ストーリー

▼舞台は阪急武庫之荘
東へ西へアクティブに行動する方。
三宮へは、西宮北口で乗り換えて25分弱。
大阪梅田までは、各駅停車でも15分で行ける交通の便。
駅前には、食彩館・ピーコック・阪急オアシス。
お部屋までの帰り道に、サディー・
業務用スーパーと買い物もとっても便利。
駅までは、少し歩きますけど
この利便性を考えるとなかなか◎

JR立花駅も13分と少し歩きますが、
駅からお部屋までの間にスーパーが4つ。
神戸のような坂道でもないし、
自転車があればさらに便利。
エクササイズも兼ねて、
のんびりと歩いて行くのもいいでしょうね◎

大きな幹線道路「山手幹線」を渡り、
お部屋の周辺に来ると完全な住宅地。
戸建ても置く、ファミリー層が多く
住んでることはすぐに分かる。
休日は、まったり過ごすことも
大阪や三ノ宮に繰り出すのも簡単♪
近場で、って時はひと駅
おとなりの西宮ガーデンズ。
う~ん、もお言う事ナシです!

さて、今回の物件へ到着。
全体がコンクリート外壁で造られたカッコいいマンション!
中々がっしりしてます。
地下駐車場も敷地内にあるので
車ある方には助かりますね!

中の共用部分も上が吹き抜けているので
こもった感じがないのも◎!

部屋に入ると、中もコンクリ打ちっぱなし!
で、カッコよくキメているのですが
タイルやキッチンに木柄を使っているので
コテコテ過ぎずいい感じ♪

ほんで何このデカい窓!!!
どうやって開けるのか少し戸惑いつつ
ガシャンッ!
お!開いた!
え~~~!ダイレクトに開きすぎでしょ!笑
ダイレクトに開いた分、気持ちいい風を感じれて気持ちもノリノリ♪
更に、南向きなので日当たりも良好なのです!

洋室は17帖もあるので結構大きめのテレビ
や家具を置いてもまだ余裕がでそうです!

キッチンも広々で毎日のお料理が
手際よくできて楽しくなりそう☆

△気になったポイント
・収納がありません。
→17帖もあるので問題ないかと思います!
・大きい窓の方は風が強い時は開けられない。
→大きな窓がダイレクトに開くので、風が強い時は開けるのを控えましょう!
・キッチンのシンクが小さい
→こまめに洗い物を片付けていきましょう!
・日当たりはイマイチです

カッコよくて広さも十分!
日当たり良好◎
気持ちいい風に乗りながら毎日を充実させませんか?

(くみんちゅう)

物件概要

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家賃

60,000円

管理費

8,000円

号室/階

208号室

間取

ワンルーム

広さ

34.09㎡

アクセス

兵庫県尼崎市 水堂町3-17-27

敷金/礼金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1992年2月/鉄筋コン/5階建て/北/普通借家契約/・火災保険:20,000円 ・家賃保証:初回賃料の50%、更新料12,000円(1年) ・抗菌コート:15,000円(税抜) ・DPC:初回15,000円、月額800円(税抜) ・鍵交換代:20,000円(税抜) ・町会費:400円(毎月) ・家賃引落手数料:540円(毎月) ・自転車ステッカー代:300円(税無) ・地下駐車場の為、高さ(1,850mm)要注意 ・ペット飼育時:家賃2,000円、礼金3万円アップ ・短期解約:半年以内で賃料の2ヶ月、1年以内で賃料の1ヶ月分の違約金あり ・退去時:ルームクリーニング代20,000円(税抜)/ペット相談/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2018-09-17/次回更新日:2018-10-07

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(2.0万円)

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