お部屋の紹介

\ 人気エリアの注目TOMOS!退去が出ましたーー! /


goodroom監修でお届けする、無垢床リノベーション物件。
お部屋は兵庫県、摂津本山エリア!
まさか兵庫の人気エリアに無垢床リノベーションが
誕生するとは、、これは大注目です。
と言っていたあの日から、退去が出ましたよー早い者勝ち!

初めてのお引っ越し、初めての無垢床暮らし
ドンと来いですよーー!

▼どんな街?
摂津本山駅の南側エリアは閑静な住宅街。
山の手側ではないので、坂がほとんど無く
アップダウンの影響を受けない平坦地がほとんど。

少し散策すると、京阪神エリアでしばしば見受けられる
レトロで味のある商店街を発見!
地域の方々に愛される「甲南本通商店街」は
アーケードがあって、雨の日もゆったりと買い物出来ますよ。
都心では少なくなった、果物屋さんやフラワーショップなど
ここにしか無い街並みがなんとも言えないんです!
休日のお散歩コース殿堂入りでっす。

また摂津本山駅の北側に位置する阪急線の岡本駅周辺は
西洋の街並みを彷彿とさせる、おしゃんてぃーエリア。
このあたりもお散歩コースに仲間入り間違いなっし!


▼アクセスはどう?
駅からお部屋までの距離は10分ほどあるんですが
住宅街の一角で車通りも少ないので歩きやすい道のり。

摂津本山駅からの主要部へのアクセスは、なんと一本で
・三宮駅まで 約11分
・西宮駅まで 約9分
・梅田駅まで 約25分(芦屋での乗り換えが必要です)

平坦地なので自転車などで一足伸ばせば
阪急沿線、阪神沿線も使えるエリアなのが非常に便利!
建物1階には無料の駐輪場があるので
一台、相棒自転車を置いちゃいましょう。


▼どんなお部屋?
お部屋はなんと賃貸では珍しい天然無垢の床!!
樺桜という種類で、程よい木目感と絶妙な色合いが
他では出せない雰囲気を演出してくれます。
色目が落ち着いてるので、家具も合わせやすいのがポイント◎

水回りはクリーニングでキレイに仕上がってます。
特に気になる水栓部分などは前回の工事で一部交換されて
造作の収納棚もついて、より快適な生活空間に変身してます!

分かりやすく、工事内容を下にまとめておきますね。

【前回のリノベーション工事内容】
◎ 床材  : ふんわりとピンクがかった樺桜の無垢材
◎ キッチン  : 水栓のハンドルは新品交換しました
◎ バス  : ワイドミラー設置、水栓は新品に交換しました
◎ トイレ : 造作の棚を新しく設置+便座も取替済み
◎ 収納  : 押入れを白い扉のクローゼットに変更ので大容量
◎ 玄関周り: モルタル調の質感あるクッションフロアで雰囲気一新
◎ クロス : 1面のみライトブラウンのアクセントクロスで演出


△気になるポイント
・最上階角部屋なので真夏は暑いかも、、
→その分、普段の音問題などは感じにくいですね!
・キッチンはまな板スペースがほぼ無い
→シンクは広いので、板を敷いたり少しの工夫で改善されそうです


▼まとめると。
阪神間の行き来にはベストな場所!
と行っても過言ではないくらいに、オススメのエリア。
駅距離が少しあっても、歩いた先に素敵部屋が待ってるんだから
毎日のお仕事もきっと頑張れるはず。
すぐに動けそうな方、早い者勝ちですよーー!!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1K

広さ

21.7㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/一口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/最上階/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場

備考

築年月:1996年10月/気泡コン/2階建て/東/普通借家契約/・保証会社委託費用(初回:総賃料の50%+20,000円/2年毎) ・鍵交換費(15,000円+税 ※必須) ・火災保険要加入 ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(30,000円〜/退去時 ※退去時の状態による) ・契約更新手数料:30,000円(税込※非課税)/2年毎 ・2人入居、ペット飼育:不可 ・自転車駐輪場:無料 ・バイク駐輪、駐車場:無/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

不動産会社情報