ストーリー

1LDKで100㎡超えって、、、
ちょっと贅沢すぎるやろ~
プレミアムな生活を堪能したいって方
そして私の様に冷やかし半分で覗い方
どちらの方もぜひぜひ見ていってください。


場所は、阪急甲陽線の最終駅
自然豊かな甲陽園駅に本日は来ております。
駅前には、阪急オアシス(スーパー)。
有名で美味しい洋菓子ツマガリや
和菓子店も並び上品な街並み。
利便性には少し欠けますが、
のんびりと過ごせる住環境となっております。


お部屋へは、駅から北に坂道を歩きます。
そんなたいした坂じゃないんですよ
距離だってそんなに離れちゃいない。
ただ途中結構な坂がお出迎えしてくれて
この時期(11月)じゃなかったら
汗だくで結構しんどかったかも笑

でも自然いっぱいで、緑も多く川も
近くにあって癒されますよ!
空気がおいしいってまさにこのことですね♪

歩くこと6.7分、敷地内にテラスハウスが
いくつも建ってある。ここが本日の舞台。

玄関前にはペット用の足洗い場。
玄関の扉を開けると、まさにプレミアム
2階へ続く階段に日差しが差し込む大きな窓
そしてこの壁のデザイン!
ボルダリングできちゃいます。
家の壁を改築して、自宅で楽しむ人も
いるそうですが、、、はい無理です!

玄関ホールのデザインにびっくりしましたが
お部屋自体は、落ち着いたモダンなテイスト。
寝室の真ん中には、お部屋をゆる~く仕切るオブジェ。
ベットと机を分けて置けってことかな?
まぁ~、それほど深く考えなくてもリビングも
寝室も広いんで、色々レイアウトは楽しんでください!

日当たりはもちろん、窓からの景色も最高。
取材日は生憎の空模様でしたが、晴れの日なんかは
きっと気持ちいいんでしょうね♪
夜になると星も見えて、ロマンチックでしょうね~♪

その他、お部屋の使い勝手や水廻りの設備面は、、、
今回は割愛させて頂きます。
ここまでのお部屋なら、説明不要でしょう!
って坂道で疲れたので、ちょっとさぼっちゃいます笑


△気になるポイント
・少し利便性に欠けます
→その分、落ち着いた生活がまっています!
・1.2階とも洗面とおトイレが同室
→お友達を大勢呼んだときは要注意でお願いします
・この広さにしては収納が少ない
→いえいえ、これで思いっきり自分好みのインテリアを置けます

ドラマに出てきそうなステキなお部屋でした!
自然に溢れた静かな住宅街で
のんびりリラックスできるのも嬉しいポイント◎

気になる方はぜひ★

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物件概要

家賃

250,000円

管理費

15,000円

号室/階

10号室

間取

1LDK

広さ

110.04㎡

敷金/礼金

10万円 / 30万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

兵庫県西宮市 甲陽園西山町2-22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/オール電化/最上階/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(2.16万円)

備考

築年月:2009年2月/鉄筋コン/2階建て/南東/普通借家契約/・賃貸保証料 ・更新料:30.000円 ・ルームクリーニング料:30.000円 ・町会費:1.000円/4月 ・浄水器カートリッジ料:1.000円/月 /ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2020-01-22/次回更新日:2020-02-11
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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