ストーリー

 \  人気のお部屋に退去予定が!!  /


※写真は前回募集時のもの
※6/25退去予定につき、内覧日は確認ください

阪急沿線、【夙川駅】

桜並木を通った先の
高級住宅街に現れた、日当たり良きTOMOS!
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good roomが手がける、
オリジナルリノベーション
【TOMOS-トモス-】

やわらかな雰囲気の無垢床は
まるで暮らしに寄り添うかのよう。
毎日の生活を大切にされたい方にお届け!


▼【夙川】ってどんな街?
穏やかな街並みが人気の阪急沿線。
その中でも夙川は古くからある邸宅が見受けられる
高級住宅街なのです。

待ちゆく人や車なんかも
どことなく落ち着きのある雰囲気で。
住宅街の中には
甘い香りのチョコレート屋さんに
こうばしい香りのパン屋さん。

春になると満開のサクラが咲く夙川沿いには
颯爽と走るランニング中の方や、
楽しそうに歩く散歩中のご夫婦やカップルさん。

駅前には大きなスーパーもあるので
帰りしなにお買いものもできちゃうのです!

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・大阪駅まではで阪急線で  22分
・心斎橋までは乗り換え1回 31分
・三宮までは阪急線で    17分
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お隣の西宮北口にはお買い物に便利なショッピングモールもあり
休日には家族そろっておでかけなんて素敵ですね!


▼どんなお部屋?
駅の北側に出て線路に沿って1本道。
線路からは道路を一つ挟んだ先にお部屋はあるので
電車の音も意外と平気なのです。


今回はなんとっ、、、
カップルさんやファミリー層にも人気の1SLDK!
そしてそして、土間つきの玄関なのです!
ベビ−カーも置けるので便利ですね。

玄関に入ると約9.5畳のフリースペース。
壁にはアイアンバーが設置されるので
ウォークインのようにがっつり収納スペースにしたり
書斎スペースとしても十分な広さ!

子どもの遊び場や
客間としても使えるのが嬉しいですね!

19畳の広いリビングや2400㎜サイズのキッチンは
広々空間を支えそうですね!
冬でもキッチンの方にまで柔らかな陽だまりが◎

2面採光のリビングには
ポカポカ陽気に誘われて、
もうすでに春の兆しが、、、!

お天気の良い日は
リビングでお布団と私も
日向ぼっこ、、、、

なんてそんな休日も楽しそう〜!


それでは、リノベの工事内容を見てみましょう!
【工事内容】
※2018年にリノベーションされたお部屋です
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎ キッチン : 人口大理石の天板の3口ガスコンロ!
◎ バス : 浴室塗装でピカピカに+水栓交換済み
◎ トイレ: ウォシュレットつきへ交換済み
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を設置◎
◎ 収納 : 折れ戸タイプの収納内も無垢床に!
◎ 玄関 : 玄関ゆったりサイズに大変身
◎ クロス: 優しい色合いが人気のアースカラー

△気になるポイント
・駅からは少し歩きます、、。
→線路沿いまっすぐなので迷わない!
・広さの割に収納は少し少なめ、、
→アイアンバーで楽しく収納◎
・エアコンはご用意くださいませ
(1台は玄関横の部屋に有り)

フリースペースを収納部屋として活用しても良さそうですね!

▼つまるところ。。
仕事に家事に忙しい日々だからこそ、
穏やかな環境でゆったりと家族の時間をすごして欲しい。

家族の笑顔が増えるように、
グッドルームから素敵なお便り、、、*



物件概要

オンライン内覧可

家賃

125,000円

管理費

5,000円

号室/階

203号室

間取

1SLDK

広さ

65㎡

敷金/礼金

10万円 / 30万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

兵庫県西宮市 高塚町3-21

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/駐車場敷地内(1.5万円)/インターネット無料

備考

築年月:1988年7月/鉄筋コン/3階建て/南/2021年7月中旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(20,000円/2年) ・保証会社委託費用(初回:総賃料の50%〜+更新料10,000円/年) ・バイク大きさ要相談 ・ベイコム100MB無料(フレッツ光加入OK) ・ペット飼育不可 ・ルームシェア不可 ・解約予告1ヶ月前 ・契約期間2年/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2021-08-03/次回更新日:2021-08-23/

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