ストーリー

\ 遂に完成しました! /

阪急沿線、【夙川駅】

桜並木を通った先の
高級住宅街に現れた、日当たり良き
TOMOSが、、、やっとこさ完成したのです!
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good roomが手がける、
オリジナルリノベーション
【TOMOS-トモス-】

やわらかな雰囲気の無垢床は
まるで暮らしに寄り添うかのよう。
毎日の生活を大切にされたい方にお届け!


▼【夙川】ってどんな街?
穏やかな街並みが人気の阪急沿線。
その中でも夙川は古くからある邸宅が見受けられる
高級住宅街なのです。

待ちゆく人や車なんかも
どことなく落ち着きのある雰囲気で。
住宅街の中には
甘い香りのチョコレート屋さんに
こうばしい香りのパン屋さん。

春になると満開のサクラが咲く夙川沿いには
颯爽と走るランニング中の方や、
楽しそうに歩く散歩中のご夫婦やカップルさん。

駅前には大きなスーパーもあるので
帰りしなにお買いものもできちゃうのです!

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・大阪駅まではで阪急線で  22分
・心斎橋までは乗り換え1回 31分
・三宮までは阪急線で    17分
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お隣の西宮北口にはお買い物に便利なショッピングモールもあり
休日には家族そろっておでかけなんて素敵ですね!


▼どんなお部屋?
駅の北側に出て線路に沿って1本道。
線路からは道路を一つ挟んだ先にお部屋はあるので
電車の音も意外と平気なのです。


今回はなんとっ、、、
カップルさんやファミリー層にも人気の1SLDK!
そしてそして、土間つきの玄関なのです!
ベビ−カーも置けてお母さんも思わずにっこり〜!

玄関に入ると9.5畳のフリースペース。
壁にはアイアンバーが設置されるので
ウォークインのようにがっつり収納スペースにしたり
書斎スペースとしても十分な広さ!

子どもの遊び場や
客間としても使えるのが嬉しいですね!

19畳の広いリビングや2400㎜サイズのキッチンは
奥様も必見です!*
冬でもキッチンの方にまで柔らかな陽だまりが◎

2面採光のリビングには
ポカポカ陽気に誘われて、
もうすでに春の兆しが、、、!

お天気の良い日は
リビングでお布団と私も
日向ぼっこ、、、、

なんてそんな休日も楽しそう〜!


それでは、今回の工事内容を見てみましょう!

【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎ キッチン : 人口大理石の天板の3口ガスコンロ!
◎ バス : 浴室塗装でピカピカに+水栓交換でグレードアップ!
◎ トイレ: 新品ウォシュレットつきが嬉しいですね〜!
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を新設◎
◎ 収納 : 折れ戸タイプの収納内も無垢床に!
◎ 玄関 : 玄関ゆったりサイズのでベビーカーやゴルフバッグも!
◎ クロス: 優しい色合いが人気のアースカラー


△気になるポイント
・駅からは少し歩きます、、。
→線路沿いまっすぐなので迷わない!
・広さの割に収納は少し少なめ、、
→アイアンバーで楽しく収納◎
 フリースペースを収納部屋として活用しても良さそうですね!

▼つまるところ。。
仕事に家事に忙しい日々だからこそ、
穏やかな環境でゆったりと家族の時間をすごして欲しい。

家族の笑顔が増えるように、
グッドルームから素敵なお便り、、、*



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

203号室

間取

1SLDK

広さ

65㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 高塚町3-21

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(1.5万円)

備考

築年月:1988年7月/鉄筋コン/3階建て/南/2019年2月上旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(20,000円/2年) ・保証会社委託費用(初回:総賃料の50%〜+更新料10,000円/年) ・バイク大きさ要相談 ・ベイコム100MB無料(フレッツ光加入OK) ・ペット飼育不可 ・ルームシェア不可 ・解約予告1ヶ月前 ・契約期間2年/女性限定/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-11-15/次回更新日:2019-12-05
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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