お部屋の紹介

ここまでギャップのあるお部屋ってなかなかありません
新しいものの持つ見目の良さと清潔感
そして古いものの持つあの落ち着いた包容力
どちらもばっちり備えてます
レアで楽しいお家ぜひご覧あれ

●京橋ってどんなところ？
京橋といえばJRと京阪が隣接する便利タウン
お店もたくさん並んでわいわいガヤガヤにぎやかなイメージです

飲食店が並ぶ商店街を抜けて歩くこと9分
駅周りの騒々しさから抜け出してお家周りは比較的静かですし、
すぐ目の前には公園があるのでお子さんにも嬉しいですね！

●どんなお部屋？
お家に着いてちょっとびっくりしちゃいました
なんてったってそこは絵に描いたような古民家
和室にタイル張りのお風呂がよく似合う外観です

リノベ部屋と言えどここまでのギャップってなかなか出せません
昔ながらの引き戸をガラガラっと開けると
そこはナチュラルな雰囲気の清潔感あふれる空間
思い描いていたお部屋とは全くもって似つかない今時のお洒落部屋です

1階は縦長のリビング
家族みんなの団欒には十分な広さ
3口コンロのピカピカキッチンで毎日のお料理もはかどりますね！

2階にはお部屋が2つ
それぞれのプライベートの時間も確保したい新婚さんに
子供部屋を作ってあげたいファミリーさんにも嬉しいですね
リビングと寝室としっかり分けて、かつ広さも十分取れるのは戸建てならでは！

●気になるポイント
・テラスハウス式なのでお隣さんとは近いです

・1階には窓がありません

・キッチン付近を歩くと少しきしみます

・防犯面にはご注意を
→モニター付きドアホンでしっかり確認しましょう！

●最後に
昔の名残が残る玄関がなんだかとても愛おしく感じました
あの扉を開けて元気よくただいまっ！と帰ってきたならば、
おかえりっ！と最高の笑顔で迎えてあげてくださいね



このお部屋を取材した人
キャンディー
大阪生まれ大阪育ち チワワとクワガタと暮らしています

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 2DK

広さ

 48.3㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
ナチュラル派に捧げる -
約311,800円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
78,000円
管理費(前払い)
8,000円
敷金
0円
礼金
100,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
85,800円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 全保連 初回:80％
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市城東区 蒲生2−6−20

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 初回:80％
築年月:1955年1月/木造/2階建て/南/普通借家契約/・保険（13,000円/2年）　 ・アクト安心ライフ24（16,200円/2年）　 ・ペット1匹につき管理費3,000円プラス　 ・2019年1月中の入居で礼金10万円→5万円/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-25

不動産会社情報

取扱不動産会社
オンライン内覧可
  • グッドルーム株式会社 大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(2)第9285号　所属団体名：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

営業時間：10:00 〜 19:00
定休日：水曜 ※GW休業 5/2(木)〜5/6(月)
0800-123-6646 までお電話ください。