お部屋の紹介
あ!これ!って。
玄関を開けた瞬間、ビビビッて、直感で面白いお部屋だなと確信しました。
一階の特権がたくさん!贅沢なお部屋ご紹介します。
●阿倍野ってどんな街?
阿倍野と言えば、なんといっても「あべのハルカス」!日本一の高層ビル!
駅周辺には、ハルカスをはじめとしたショッピングモールがたくさん。
お買い物には困りませんね。
大阪屈指のターミナル駅・天王寺も徒歩圏内なので、
キタにもミナミにも気軽におでかけしましょう。
駅からすこし歩けば、閑静な住宅街が広がります。
落ち着いていながらも、お出かけには困らない、とても暮らしやすいエリアです。
●どんなお部屋?
天王寺駅から、あべのハルカスを背に歩くこと約10分。
大学の大きなグラウンドを横目に見ていると、今回のお部屋に到着です。
玄関はまるで一軒家の入り口のよう。
レトロなドアを開けると、これまた一軒家のような落ち着いた空間が広がります。
上り框になった玄関は、まるで実家に帰ってきたかのよう。
「ただいまー!」って言いたくなりました。
こちらのお部屋、2015年に全面リノベーションされています。
お部屋の設備がどれもきれい!やさしい木目が印象的です。
ダイニングはゆったり10帖。生活のベースはここになりそうですね。
ダイニングのスライドドアを開けると、なんと和室につながります!
和室ってやっぱり落ち着きますね、ごろーんと寝転びたくなりました。
南側にあるサンルームから、あったかい日差しが差し込みます。
サンルームってどう使うの?と思っていましたが、
雨の日でも洗濯物が干せたり、花粉や虫の心配がなかったり。とても便利。
ティールームのように使う方法もあるそうですが、
ゆっくりするにはちょっとせまいかな…?
玄関横の洋室は寝室にちょうどよさそうです。
大きなクローゼットがついているのもうれしい。
玄関から入って一番奥には謎の扉が。
ドキドキしながら鍵を開けると、なんと専用の駐車場につながっていました!
一階のお部屋ならではの特権です。
これなら雨の日でも濡れることなくお出かけできますね。
●気になるポイント
・ベランダはありません、眺望もないかと…
→南向きのサンルーフがあります!洗濯物はここに!
・近くには大学があります。上の階にも学生さんが住まわれているのかな?
鉄骨造なので、チャイム音や話し声が気になる方は気になるかも…
●さいごに
和室・サンルーム・車庫付きと、一階のお部屋の特権がたくさんの面白いお部屋。
気になった方はお早めにお問い合わせくださいね。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
86㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 120,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 120,000円
- 礼金
- 240,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 132,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市阿倍野区
天王寺町北1-2-4
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |