お部屋の紹介

\憧れの芦屋ライフ、無垢床で初めませんか? /
 
*広さの分かりやすい
   360度写真もぜひご覧くださいね*


簡単に変えられることよりも
折角だから大胆に変化したい。
新しい趣味にチャレンジしてもいいし、
行ったこと無い場所に旅行してもいいし
住んだことない地域に住んでみてもいいし。


旅するように生きてみたい。
そんな事をふと思い、飛び出したあの頃。

世界中旅して、出会ってきた思い出の品々。
たくさんの国を見てきたけど、
やはり一番落ち着くのは親しみのある我が家。

旅先でみつけたたくさんの思い出たちを
眺める生活もきっと素敵だろうな。

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ありきたりなお部屋、ありきたりな風景。
そんな普通に満足しててもいいの?

お気にいりの写真、お気に入りの家具。
たくさんのお気に入りに囲まれた空間だからこそ
丁寧に愛着が湧くってもんなんです。

goodroomオリジナルリノベ−ション【TOMOS-トモス- 】
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/

本物の質感、やわらかな雰囲気の無垢床は
まるで暮らしに寄り添うかのよう。

ただただエリアが良いだけじゃない。
ひとつひとつ丁寧に、そして他には見たこと無い。
そんなお部屋になればいいなって
愛情込めて作りました。


●芦屋ってどんな街?

関西屈指の高級住宅街、芦屋。
川や緑、自然も身近に感じられて
優雅に流れる時間が身も心もリラックスさせてくれ
都会の賑やかな雰囲気も好きだけれど
古くからその穏やかな街並み心地いい。

JRの駅を出ると目の前に広がる、
商業施設、ラポルテ。
メジャーなお店からスーパー、
ちょっとした日用品が揃うのが嬉しいですね。

お部屋までの1本道には
チョコレート屋さんにケーキ屋さん。

なんだかパリで見つけた
ショコラティエが懐かしい。

JR芦屋駅南側にもたくさん
素敵なカフェがありますが
中でも特にオススメなのが、
芦屋川駅前の【カフェ ブラディーポ】
http://bradipo-essenza.com/
オススメの理由は、ここでは伝えきれないぐらい!
次の旅にでるのがおしくなっちゃいます。


また芦屋の人気の一つには交通便の良さも。
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・大阪駅まではJR線で    13分
・神戸三宮までは阪急線で  15分
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お隣の西宮北口には
お買い物に便利なショッピングモールもあったりと
好きになる街、まさにそんな言葉が似合います。


●どんなお部屋?

駅の北側に出てまっすぐ
ゆったりと歩いて10分ほど。
少し坂道もありますが、
なんだか穏やかな街並みが疲れを感じさせない、
そんな雰囲気が好き。

シャンゼリゼ通りとまではいかないけれど
閑静な住宅街が素敵。

まっすぐ行くと見つけた
真っ白いヴィンテージ感あるマンション。

1970年築ながら、管理人さんもいらっしゃり、
みなさんで丁寧に使われているのが好印象。
2基あるエレベーターで3階まで上がりましょう。

大きなカウンターキッチンに広々リビング。
ついつい現地のレシピを
お友達に披露したくなっちゃうし、
旅先でついつい集めちゃう現地の食器も
ここならたくさんしまっておけちゃう。

いつか家を建てたときにって
思い切って買ったトルコ絨毯も
無垢床のやさしい肌触りとよく馴染む。
ひとつ、また、ひとつ。
大事なものができるのです。

南向きのリビングで
ハーブを愛でるなんて素敵ですね!
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=17237


【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 木目が綺麗で高級感のある複合オーク材
◎ キッチン : 人口大理石の天板の、3口ガスコンロ!
◎ バス : ユニットバスをクリーニングで綺麗にしてます(既存設備)
◎ 洗面 : 劣化部分は交換修理した幅広タイプ(既存設備)
◎ 収納 : ウォークインクローゼット新設でアーチの開口も可愛いんです!
◎ 玄関 : 白の磁器タイルの玄関で、お部屋に入った第一印象もgood!


●気になるポイント

・強いて言うなら、
 築年数1970年のところぐらいでしょうか。
→1階には管理人さんもいらっしゃり、
 とーーっても手入れが行き届いている
 マンションなので、心配なさそうです。


●さいごに

芦屋という場所は、もう良いに決まってる。
その中でも、こんなにこだわった内装の
お部屋は他にはない。
実際見て頂くと、
そう感じて頂けるお部屋に仕上がってます。

気になる方はお問い合わせからどうぞ!

物件概要

家賃

131,000円

管理費

17,000円

号室/階

0307号室

間取

2LDK

広さ

83.2㎡

敷金/礼金

6.55万円 / 26.2万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

兵庫県芦屋市 東山町-10-2

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/インターネット接続可

備考

保証会社(要加入)
・ その他 レジデンシャルパートナーズ 保証料:賃料等の40%(最低2万)、月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
・ オリコフォレントインシュア 保証料:賃料等の40%(最低2万)、月次保証料:賃料等の1%(更新料無)
築年月:1970年1月/鉄筋コン/7階建て/南/即入居可能/口座振替事務手数料 110円/セーフティ補償料 570円/要保険加入2年1.368万円/普通借家契約/契約期間2年/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-10-24/次回更新日:2021-11-13/

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