ストーリー

人気のお部屋に退去がでました〜!

goodroom手がけるオリジナルリノベーション【TOMOS−トモス−】
下町感あふれる千林大宮に
 あまり見かけないようなナチュラルリノベ。


●千林大宮ってどんな街?

谷町線で東梅田から6駅先の【千林大宮】
あまり聞き馴染みのない駅ですが、
実は市内までも30分内とすぐのところ。

・梅田まで :乗り換え無し 20分
・天王寺まで:乗り換えなし 26分
・本町まで :乗り換え1回  23分

千林大宮駅直結の千林商店街を抜けた先には
京阪の千林駅もあるので
たまには京都に行きたいな〜なんてときも
わざわざ梅田にでる必要もないんですよ!

大阪駅前からでている
「花博記念公園北口行」に乗れば
お部屋から4分の停留所までも
約35分で到着できるので
雨の日にはバスに揺られてみるのもいいですね!

停留所の近くには遅くまでやっているスーパーもあったりと
お帰りの遅い方でも安心の周辺環境。

千林商店街に1歩足を踏み入れると
揚げたてのコロッケや手作り豆腐、
ソースたっぷりのあっつあつのタコ焼き。

料理が苦手でいつもコンビニ弁当、、、
一人暮らし歴も長くなって来ると
だんだん食事もおろそかになってやいませんか?

そんなときこそ、下町の商店街で
おふくろの味を御賞味あれ!
料理が苦手な男性にも持ってこいなのですぞ!!


●どんなお部屋?

駅からあるいて10分。
住宅街を抜けた先にみつけた3階建ての建物。
建物は階段のみですが、
1階なのでお荷物の運び入れもとってもスムーズ。

趣味のアウトドア用品がついつい多くて、、、
なんて方でもラクラク作業。

大事な自転車もお部屋の中で管理したい!
仕事でキャリーケースが必須、、、!などなど。

もちろん引っ越しのときも
1階なら自分たちだけでもできちゃいますね!

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▶広々リビングで趣味も仕事も大切に!
〜単身の方向けインテリア実用!〜
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=6043
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それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
(2019年に工事済み)
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎キッチン  : 既存のキッチンをホワイトカラーへ
◎ バス : お風呂も入れ替え済み
◎ トイレ   : ウォシュレットも設置
◎ 洗面 : 四角いデザインが人気
◎ 収納 : 白い扉のクローゼットは中まで無垢床!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :ライティングレール設置ずみ
◎その他 : モニターフォン取替済み
◎エアコン:リビングに1台設置あり


●気になるポイント

・窓が多い1階なので周辺の目線が気になるかも、、
→窓ガラスが新しくすりガラスになるので、目線はシャットアウト
※シャッター付きなので防犯面も安心ですね!


●つまるところ、、

お部屋の眺望もさることながら
できたてほやほやの木の香りを感じるお部屋で
暮らすのもいいですね!

お問合わせはお早めに〜!◎



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

101号室

間取

1LDK

広さ

46.96㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市旭区 中宮2−19−4

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/CATV/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.8万円)

備考

保証会社(利用可)
・ 初回:総賃料の50%+更新料要確認
築年月:1989年2月/鉄骨/3階建て/南/2021年2月中旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(指定プラン選択可22,000円前後) ・保証会社加入は相談 ・水道代(3,000円/月) ・鍵交換費用(22,000円) ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(32,000円+税/退去時) ・契約更新手数料(30,000円/2年毎) ・駐輪場1世帯2台まで(自転車・原付のみ) ・二人入居可能 ※ルームシェア不可、SOHO不可、楽器演奏不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-04-20/次回更新日:2021-05-10/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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