お部屋の紹介

人気のお部屋に退去がでました〜!

goodroom手がけるオリジナルリノベーション【TOMOS−トモス−】
下町感あふれる千林大宮に
 あまり見かけないようなナチュラルリノベ。


●千林大宮ってどんな街?

谷町線で東梅田から6駅先の【千林大宮】
あまり聞き馴染みのない駅ですが、
実は市内までも30分内とすぐのところ。

・梅田まで :乗り換え無し 20分
・天王寺まで:乗り換えなし 26分
・本町まで :乗り換え1回  23分

千林大宮駅直結の千林商店街を抜けた先には
京阪の千林駅もあるので
たまには京都に行きたいな〜なんてときも
わざわざ梅田にでる必要もないんですよ!

大阪駅前からでている
「花博記念公園北口行」に乗れば
お部屋から4分の停留所までも
約35分で到着できるので
雨の日にはバスに揺られてみるのもいいですね!

停留所の近くには遅くまでやっているスーパーもあったりと
お帰りの遅い方でも安心の周辺環境。

千林商店街に1歩足を踏み入れると
揚げたてのコロッケや手作り豆腐、
ソースたっぷりのあっつあつのタコ焼き。

料理が苦手でいつもコンビニ弁当、、、
一人暮らし歴も長くなって来ると
だんだん食事もおろそかになってやいませんか?

そんなときこそ、下町の商店街で
おふくろの味を御賞味あれ!
料理が苦手な男性にも持ってこいなのですぞ!!


●どんなお部屋?

駅からあるいて10分。
住宅街を抜けた先にみつけた3階建ての建物。
建物は階段のみですが、
1階なのでお荷物の運び入れもとってもスムーズ。

趣味のアウトドア用品がついつい多くて、、、
なんて方でもラクラク作業。

大事な自転車もお部屋の中で管理したい!
仕事でキャリーケースが必須、、、!などなど。

もちろん引っ越しのときも
1階なら自分たちだけでもできちゃいますね!

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▶広々リビングで趣味も仕事も大切に!
〜単身の方向けインテリア実用!〜
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=6043
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それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
(2019年に工事済み)
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎キッチン  : 既存のキッチンをホワイトカラーへ
◎ バス : お風呂も入れ替え済み
◎ トイレ   : ウォシュレットも設置
◎ 洗面 : 四角いデザインが人気
◎ 収納 : 白い扉のクローゼットは中まで無垢床!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :ライティングレール設置ずみ
◎その他 : モニターフォン取替済み
◎エアコン:リビングに1台設置あり


●気になるポイント

・窓が多い1階なので周辺の目線が気になるかも、、
→窓ガラスが新しくすりガラスになるので、目線はシャットアウト
※シャッター付きなので防犯面も安心ですね!


●つまるところ、、

お部屋の眺望もさることながら
できたてほやほやの木の香りを感じるお部屋で
暮らすのもいいですね!

お問合わせはお早めに〜!◎



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

46.96㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市旭区 中宮2−19−4

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/CATV/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.8万円)

備考

保証会社(利用可)
・ 初回:総賃料の50%+更新料要確認
築年月:1989年2月/鉄骨/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険料(指定プラン選択可22,000円前後) ・保証会社加入は相談 ・水道代(3,000円/月) ・鍵交換費用(22,000円) ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(32,000円+税/退去時) ・契約更新手数料(30,000円/2年毎) ・駐輪場1世帯2台まで(自転車・原付のみ) ・二人入居可能 ※ルームシェア不可、SOHO不可、楽器演奏不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24

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