お部屋の紹介
人気のお部屋に退去がでました〜!
goodroom手がけるオリジナルリノベーション【TOMOS−トモス−】
下町感あふれる千林大宮に
あまり見かけないようなナチュラルリノベ。
●千林大宮ってどんな街?
谷町線で東梅田から6駅先の【千林大宮】
あまり聞き馴染みのない駅ですが、
実は市内までも30分内とすぐのところ。
・梅田まで :乗り換え無し 20分
・天王寺まで:乗り換えなし 26分
・本町まで :乗り換え1回 23分
千林大宮駅直結の千林商店街を抜けた先には
京阪の千林駅もあるので
たまには京都に行きたいな〜なんてときも
わざわざ梅田にでる必要もないんですよ!
大阪駅前からでている
「花博記念公園北口行」に乗れば
お部屋から4分の停留所までも
約35分で到着できるので
雨の日にはバスに揺られてみるのもいいですね!
停留所の近くには遅くまでやっているスーパーもあったりと
お帰りの遅い方でも安心の周辺環境。
千林商店街に1歩足を踏み入れると
揚げたてのコロッケや手作り豆腐、
ソースたっぷりのあっつあつのタコ焼き。
料理が苦手でいつもコンビニ弁当、、、
一人暮らし歴も長くなって来ると
だんだん食事もおろそかになってやいませんか?
そんなときこそ、下町の商店街で
おふくろの味を御賞味あれ!
料理が苦手な男性にも持ってこいなのですぞ!!
●どんなお部屋?
駅からあるいて10分。
住宅街を抜けた先にみつけた3階建ての建物。
建物は階段のみですが、
1階なのでお荷物の運び入れもとってもスムーズ。
趣味のアウトドア用品がついつい多くて、、、
なんて方でもラクラク作業。
大事な自転車もお部屋の中で管理したい!
仕事でキャリーケースが必須、、、!などなど。
もちろん引っ越しのときも
1階なら自分たちだけでもできちゃいますね!
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▶広々リビングで趣味も仕事も大切に!
〜単身の方向けインテリア実用!〜
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=6043
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それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!
【リノベーション工事内容】
(2019年に工事済み)
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎キッチン : 既存のキッチンをホワイトカラーへ
◎ バス : お風呂も入れ替え済み
◎ トイレ : ウォシュレットも設置
◎ 洗面 : 四角いデザインが人気
◎ 収納 : 白い扉のクローゼットは中まで無垢床!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :ライティングレール設置ずみ
◎その他 : モニターフォン取替済み
◎エアコン:リビングに1台設置あり
●気になるポイント
・窓が多い1階なので周辺の目線が気になるかも、、
→窓ガラスが新しくすりガラスになるので、目線はシャットアウト
※シャッター付きなので防犯面も安心ですね!
●つまるところ、、
お部屋の眺望もさることながら
できたてほやほやの木の香りを感じるお部屋で
暮らすのもいいですね!
お問合わせはお早めに〜!◎
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
46.96㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 80,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 36,000円
- 礼金
- 40,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 88,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市旭区
中宮2−19−4
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 初回:総賃料の50%+更新料要確認 築年月:1989年2月/鉄骨/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険料(指定プラン選択可22,000円前後) ・保証会社加入は相談 ・水道代(3,000円/月) ・鍵交換費用(22,000円) ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(32,000円+税/退去時) ・契約更新手数料(30,000円/2年毎) ・駐輪場1世帯2台まで(自転車・原付のみ) ・二人入居可能 ※ルームシェア不可、SOHO不可、楽器演奏不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24 |
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