ストーリー

\退去予定で、2020年5月上旬以降入居可能  /
 ありそうでなかった注目オフィスに
      待望の空きが!! 

※内覧希望の際には事前に相談くださいませ

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“ 暮らすように、働く ”
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フルリノベを通した、新たなワークスタイルの提案。
前回の募集時は5階までのフロア全てが
リノベーション工事中に申込が入るという人気っぷり、、!!
今回はそんな事務所に空き予定です◎

ありふれた「事務所=閉鎖感」
どこにいっても床はタイルやカーペット
閉鎖されたハコのような職場

そんな常識はもう古い。
時代の流れに沿った無垢フローリングならではの【素材】にこだわる空間へ。
皆さんの、こんな事務所欲しかった!
そんなお声を元にシェアオフィスを実現しました。

▶舞台は大阪中心地【堺筋本町】
堺筋本町と言えば、大阪きってのオフィス街。
問屋街としても有名なこの町は
お買物目当てでこの街を訪れる方も少なくなく、
平日、休日問わずたくさんの人が集まる、そんな大阪中心地。

何を隠そう、天下の台所。
ワンコインランチなどお手軽価格のお店から
仕事後にサクッと乾杯できる、コスパの高い立ち飲み屋さん。
平日にはたくさんのオフイスワーカーでいっぱいに。

電車のアクセスだって梅田と並ぶくらいの使いやすさ!

主要沿線である御堂筋線「本町駅」と
阪急線にも連携出来る堺筋線「堺筋本町駅」からも徒歩圏内!
少し歩けば四ツ橋線に中央線となんでもござれ。

そんな素敵な場所にある
歴史の中に風情を注入した、5階建ての建物。

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▶契約者様の特典たち
①インターネット無料
②1階には無料のシェアラウンジ付き!
③全国のグッドオフィスの利用可能
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①各階インターネット無料
各階には【Wi-Fi】も完備!!
入居後、まだ引越し後で色々と揃ってなくとも
インターネットはすぐに使用可能です

②1階のシェアラウンジとは?
オフィス利用者が自由に使える1階のシェアラウンジ。
全面ガラス張りの1階で、ちょっとした来客や打ち合わせに◎

従来のワーキングスタイルを保ちつつ、
時には気分転換だって必要ですよね。
また、女性には嬉しい専用のトイレと化粧室を完備して、
ブレイクタイムにコーヒーなんていいですね!

奥の仕切りの付いたミーティングスペースは事前予約制で
1時間単位で貸切も出来るので、シーンに合わせた
使い方見つけてくださいね!(別途、使用条件や料金はあり)

③グッドオフィスの利用可能
大阪のみならず、全国の主要都市にあるグッドオフィスの
シェアラウンジも使用可能になるんです!!
場所は東京や福岡など、現在進行系のオフィスもあるので
詳細は事前にご確認くださいませ!
出張先でのご利用にもオススメ


▶3階オフィスの中身は?
1日の半分以上をを職場で過ごす毎日だからこそ、
より快適に、より暮らしに近づいた空間で過ごしてもらいたい。
家よりも居心地いよすぎて
残業なんぞしないでくださいね!

約50㎡のワンルームは、床一面贅沢な無垢床仕様。
ガラス張りのパーテーションはアイアンカラーで
少しクールな印象。
そんなクールさの中に無垢床の
ほっこりした和らぎがまたマッチ。

各階にはミニキッチンと専用トイレも設置済み。
他の階の方と共有で使用しなくていいのが嬉しいポイントですね!

<前回の工事内容>
◎ 床材  : シックでかっこいいオークの無垢床
◎ キッチン  : IH1口のTOMOSのオリジナルデザイン
◎ トイレ : ウォシュレットつきタイプで冬も安心
◎ 洗面  : カフェみたいな造作洗面台仕様
◎ エアコン: フロア毎に備え付けあり


▼気になるポイント
・階段のみの建物
→3階なので意外とラクラクです
・窓サッシなどはもともとのものを有効活用
→リノベなのでこの辺りはレトロ感感じられますね


▼まとめると、、
立地は言わずもがな、周辺環境の便利さも太鼓判なので
市内中心地で事務所探されている方には注目の物件。

暮らしの延長として、好きな仕事を好きな空間で。
それだけに事務所にはコダワリを持っておきたいですよね。
シェアラウンジ付きという付加価値も鑑みて
今回は周辺オフィスと比べても高くない相場賃料になっています。

業種など、まずはお問い合わせくださいーー!



物件概要

家賃

140,000円

管理費

10,000円

号室/階

3F号室

間取

ワンルーム

広さ

55㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / なし

仲介手数料

なし

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / 1ヶ月

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/一口IHコンロ/システムキッチン/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/オートロック/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 初回総賃料の50%+年間更新料10,000円/年(保証人有り)
・ 日本セーフティー 初回総賃料の100%(保証人なし)
・ ほっと保証 要確認
築年月:1977年2月/鉄骨/5階建て/東/2020年5月上旬入居可能/定期借家契約/・賃料には別途消費税が加算されます ・保証会社要加入 ・火災保険要加入 ・定期借家契約2年(再契約相談可能 ※再契約料なし) ・解約予告3ヶ月前 ・電気使用料(10,000円+税/月) ・施設維持費用(4,980円+税/月・人) ・グッドオフィス使用入会金要(50,000円) ・1階ミーティングスペース利用時は使用料金必要(1,000円/時間 ※外部貸しの場合は2,000円/時間) ※1階のシェアラウンジスペースは利用無料 ※水道代は賃料などに込 ※インターネット使用料無料 ※電話回線引き込み可能/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-05-25/次回更新日:2020-06-14/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

不動産会社情報

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  • TOMOS大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(1)第9285号
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