ストーリー

今回はビルを住居用に改装(コンバージョン)したお部屋です。

※写真と文章は3階の同間取り別部屋のものです


●四ツ橋ってどんな街?

周りにはオシャレなお店の立ち並ぶ堀江の一等地。
今回の建物の1Fにもアパレルブランドショップが入っています。
オシャレ好きさんにはたまらない環境です。


●どんなお部屋?

エントランスから中へ入ると、漆喰の壁のビル感がたまりません。
少し古さもあって、無骨な感じです。
イイお部屋というのは、お部屋までのアプローチで特別な気持ちにさせてくれるものです。
今回のお部屋も、古びたおしゃれビルという雰囲気がなんともテンションを上げてくれます。

お部屋の中は、広々とした1LDK約66.85㎡です。
フローリングを見てください!
赤みがかった無垢材を用いたフローリングです。
木の感触がとても心地よいです。
壁や天井はビルの感じをあえて残していて無骨にしていますが
床材が違うだけでこんなにも暖かく明るい印象になるんですね。

実際、窓も西向きで通りに面していてかなり明るいです。

それから、仕切り戸の回転戸もユニークですよね。
大きい一枚板の木を使って、回転させると部屋を完全に二分できるのです。
回転扉、面白いです!
こんなお部屋、見たことないです…
この回転扉をどのように扱おうか。正直迷うところではあります。笑
でも、木材の質感がとても良く、それだけで様になるので
縦に固定させてパーテーションのように使うのもアリだとおもいます。

引き戸がずらっと並んでいますが、これを開くとガラス張りの浴室が!
どこまでもオシャレを追求していますネ。

事務所使用も可能になっていますので、お仕事の現場でも
シンプルすぎるよりは床材の温かみのあるなかで
仕事をしたいという方などにもいいかとおもいます。
それだけで、仕事をするテンションが変わってきますもんね。


●気になるポイント

・室内洗濯機置き場なし
・エレベーターなし
 いい運動になりますね!


●さいごに

環境、デザインともにかなり攻めたお部屋です。
オシャレすぎて少し冷たい印象になるお部屋も多いのですが
このお部屋は無垢の床材を使って質感も大事にしています。
あたたかいデザインです。



物件概要

家賃

162,000円

管理費

10,000円

号室/階

408号室

間取

1LDK

広さ

66.85㎡

アクセス

大阪府大阪市西区 南堀江1-21-16

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/二口ガスコンロ/バストイレ別/独立洗面/ウォシュレット/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティ 初回保証料(保証期間1年間) : 賃料+共益費の50%、事務所・SOHOの場合は+消費税 更新料 : 住居使用 10,000円(1年間)、事務所・SOHO 20,000円(1年間)
築年月:1965年12月/鉄筋コン/5階建て/西/普通借家契約/・町会費 : 300円 / 月 ・水道代 : 3,000円(税別)/ 月 ・インターネット無料(Baycom関西) ・契約期間:2年 ・短期解約違約金:2年未満2ヶ月分/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-05-23/次回更新日:2019-06-12

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • グッドルームグループ
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(1)第9285号
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