お部屋の紹介

ただでさえ欲張りだと思う靱公園エリアの物件。
この中でもさらに欲張りな物件が出ました。
ワンフロアーほぼ独占の1LDK。
ベランダも南向きで言うことなし。

●どんな街
阿波座駅より北へ徒歩1分という驚異の駅近マンション。
もちろん地下鉄なので線路の音などは気になりません!
スーパー(ライフ)に寄るなら少し迂回しないといけないんですがそれでも全然徒歩圏内。
近くには靱公園があってしっかりと憩いの場もあるんです。
都会でアクセス良好なのに緑もあって。
だからこの辺りは人気のエリアなんですね。

●どんなお部屋
1フロア1部屋の作りなので隣人を気にする事なく生活できます。
と行っても上下階はあるのでご注意ください!
同フロアで自分しか住んでいないとなると
オートロックくぐったあたりから鼻歌歌いながら帰って来ても
誰かに聞かれる確率が格段に下がるんですね。
1人鼻歌祭り開催です!

セキュリティにもこだわりが。
オートロックとエレベーターは専用のセキュリティキーで管理されているので
認証部にかざすだけで部屋へと誘ってくれるんです。

40平米越えの1LDKのお部屋には2人での入居も可能。
そしてこちらは、オール電化マンションでエコな暮らし。
冬場はお風呂を貯めなくてもシャワー温度を上げるだけでガス代がかさむもの。
これからの寒い時期には嬉しいポイントですね。
節約したお金で家具でも揃えていきましょう!

またキッチンもおしゃれな感じが漂っているんです。
ふと視線をやれば、頭上から1つダウンライト。
またふと視線をやれば、隣にはポイントクロス。
お料理してる様もさぞかしおしゃれに見えるんでしょう。
お友達呼ぶしかないですよ!

あと余談ですが「チャレンジボックス」という名前の
宅配ボックスがエントランス手前にありました。
どういうチャレンジするんでしょうか。。荷物取れないとか?

●気になるポイント
・LDKの細長部分が使いにくそう
→家具選びにもよりますが配置には工夫が要りそうです
・大通りが近いので窓を開けてると音が気になる
→日中より就寝時は落ち着くと思います

●さいごに
立地も環境も設備も整った注目のお部屋。
欲張りといっても見せつけるような高級さではなく、日々の暮らしをより良くした形のお部屋です。
日々の暮らしに、さらに磨きをかけて見ませんか?





物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

42.13㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市西区 靱本町3丁目3-4

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/オール電化/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス

備考

築年月:2005年10月/鉄骨/10階建て/南/普通借家契約/・要保証会社加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険料(15,000円/2年) ・解約予告1ヶ月前 ・2人入居可 ・安心サポート(15,000円*税)/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-28

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