ストーリー

\ 日当たりGood  駅チカの無垢床リノベ! /
  太陽燦々!!!冬は室内で日向ぼっこ!

完成して間もないので無垢床ならではの香りも
ぜひ堪能してほしいです、、!

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goodroomからお届けするのは
オリジナル無垢床リノベーションTOMOS!
(TOMOSってなんぞや、、、?)
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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映画にでてくるような
ビッグワンルームに住んでみたい!

憧れの3Pソファーもここなら問題なしですね!
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▼どんな街?
今回のお部屋は「御幣島」に登場。
これでなんと「みてじま」と読むのです!
あんまり馴染みのない方も多いかと思いますが、
実は穴場のエリアなんですよ!

尼崎の方につながる大通りがあり
昔ながらの町工場が多いイメージですが
最近ではファミリー層の方たちにも人気の場所で
尼崎や梅田は家賃がちょっとね、、なんて方にはこの立地はまさに最適。

▼アクセスはどう?
都心へのアクセスはこちらです。

【JR東西線】
・梅田駅:徒歩込みで16分!(北新地で下車)
・三ノ宮:35分!!(尼崎乗り換え)
・南森町:12分
・本町 :25分
・天王寺:37分

知られざる御幣島のアクセス面、、、、!
ありがたや〜〜!

天気のいい日には梅田までサイクリング、
買い物帰りに淀川の夕日を横目に帰路に着く。
なんて憧れの生活もできちゃいます。

大阪のcityboy&girlに是非オススメしたい...。

自転車もバイクもなんと駐輪場無料!!
駐車場も敷地内にあるのでGOOD!

お部屋の建物の前には電気屋さん、
その向かいには大型スーパーも◎
何かと物入りな新生活もささっとここで済ませちゃおう。

▼どんなお部屋?
お部屋は、開放的なBIGワンルーム。
水回りの設備はしっかりとわかれているのも嬉しいポイント。

窓が三面ついているので、太陽の光が眩しい...。
角部屋なので全窓開ければ風通しも抜群!
西側のベランダはシュッとした感じですが
植物等をおけるメッシュ素材の手すりがあるで
ベランダ菜園なんかもいいですね!

縁側はなくとも窓辺で寝そべって
ゴロゴロしてしまいたくなるお部屋です。

もちろん単身入居でも可能ですが
二人暮しでも問題ない広さでございます!
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熱々なカップルさんにはぜひワンルームを。
インテリアの参考にこんなのはいかが〜〜?
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=4465
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南と西の2面採光なので
大きな葉っぱの観葉植物を並べたり、
蔦植物を壁から吊るしてかざったり。
巨大な温室に住むようなそんな暮らしも楽しそう!!

それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材を使用
◎ キッチン : 使い勝手の良い人口大理石のキッチン
◎ バス : 木目調のシート+水栓交換でグレードアップ
◎ トイレ: ウォシュレットつきが嬉しいですね◎
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を新設
◎ 収納 : 押入れからオープンタイプのクローゼットへ!
◎ 玄関 : 玄関はグレーのフロアシート張りに


△気になるポイント
・玄関ドアが内開き
→玄関はゆったりしているので慣れれば問題なし◎

さてさて、マンションからの帰り道。
ここで、こっそり秘密情報をお伝えしましょう。。
実は駅を出た向こう側に、
誰にも教えたくないオススメの雑貨屋さんがあるのです。

【カマタ商店】
http://www.kamatasyouten.com/

店主の方がこだわったちょっと不思議でおしゃれな雑貨が
所狭しと並んでいます。
店内の奥ではケーキやコーヒー等軽い軽食もできますよ◎
今日はがんばったな〜なんて日にふらっと寄って貰いたいです。

そんな自分だけの秘密にしたくなるような
素敵なスポットのある御幣島で新しい新生活はじめてみませんか?
この機会をお見逃しなく〜〜〜!


※こちらのお部屋は、居室のLDK化、台所の改修、浴室の改修、洗面設備の改修に対して、
大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業により
大阪市から一部補助を受ける物件で、子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。

不動産仲介業務:
ハプティック株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776-3481

物件概要

家賃

82,000円

管理費

10,000円

号室/階

415号室

間取

ワンルーム

広さ

42.1㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市西淀川区 御幣島3−3−3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(1.65万円)

備考

保証会社(要加入)
・ ①月額なら 支払い方法(クレジットカードor口座振替)、※契約事務手数料 月額保証料3%(最低1.5万円)、事務手数料400円/月+税)
・ ②年払いだと 通常プラン:支払い方法(口座振替のみ)、【初回保証委託料:総額60%(最低3万円)、更新:1万円/年
築年月:1989年6月/鉄骨鉄筋/8階建て/南西/即入居可能/普通借家契約/・火災保険料:20,000円/2年 ・鍵交換費用:20,000円(税込) ・入居時消臭施工費:9,500円(税込) ・水道料金:実費 ・安心サポート:1,600円/月(税込) ・駐輪場代:無料(※自転車・ミニバイク・バイク含む) ・駐車場:15,000円+税/月(※空き、車種要確認) ・ネット設備:NTTフレッツ回線利用料無料 (※プロバイダー契約任意契約、実費必要) ・短期解約違約金有り:1年未満での退去の場合は総賃料1ヶ月分要 ・退去時ハウスクリーニング代:35,000円(税込)/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-12-14/次回更新日:2020-01-03
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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