ストーリー

** 2人暮らし、新婚さん、ファミリー世帯向け **
\ 現在工事中に付き 2019年9月上旬頃入居予定! /


goodroomからお届けするのは
オリジナル無垢床リノベーションTOMOS!
これからお二人暮らしを始める方にオススメ◎
映画にでてくるような
ビッグワンルームに住んでみたい!
そんなカップルさんにお届け!

争奪戦の予感ですのでお早めにお問い合わせくださいー!

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▼どんな街?
今回のお部屋は「御幣島」に登場。
ん?なんて読むんだろう?

これでなんと「みてじま」と読むのです!

あんまり馴染みのない方も多いかと思いますが、
実は穴場のエリアなんですよ!

▼アクセスはどう?
都心へのアクセスは抜群!!
【JR東西線】
・北新地で下車:梅田駅まで徒歩込みで16分!!!
・尼崎乗り換え:三ノ宮まで35分!!

・南森町:12分
・本町 :25分
・天王寺:37分

知られざる御幣島のアクセス面、、、、!
ありがたや〜〜!

天気のいい日には梅田までサイクリング、
買い物帰りに淀川の夕日を横目に帰路に着く、、
なんて憧れの生活もできちゃいます。
大阪cityboy&girlに是非オススメしたい...。

お部屋の建物の前には電気屋さん、
その向かいには大型スーパーも◎
何かと物入りな新生活もささっとここで済ませちゃおう。

▼どんなお部屋?

お部屋は、開放的なBIGワンルーム。
水回りの設備はしっかりとわかれているのも嬉しいポイント。

窓が三面ついているので、太陽の光が眩しい...。
角部屋なので全窓開ければ風通しも抜群!
ベランダはシュッとした感じですが
植物等をおけるメッシュ素材の手すりがあるで
ベランダ菜園なんかもいいですね!

縁側はなくとも窓辺で寝そべって
ゴロゴロしてしまいたくなるお部屋です。

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二人暮しにワンルーム、、、?
不安なあなたにはインテリアの参考にこんなのはいかが?
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=4465
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2面採光なので
大きな葉っぱの観葉植物を並べたり、
蔦植物を壁から吊るしてかざったり。
巨大な温室に住むようなそんな暮らしも楽しそう!!

それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材を使用します!
◎ キッチン : 使い勝手の良い人口大理石のキッチン
◎ バス : 木目調のシート+水栓交換でグレードアップ!
◎ トイレ: ウォシュレットつきが嬉しいです◎
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を新設
◎ 収納 : 押入れからオープンタイプのクローゼットに生まれ変わります!
◎ 玄関 : 玄関はグレーのフロアシートが貼られます。


△気になるポイント
・トイレ本体と洗濯機パンは既存利用してます
→クリーニングでキレイにしてます!


さてさて、マンションからの帰り道。
ここで、こっそり秘密情報をお伝えしましょう。。
実は駅を出た向こう側に、
誰にも教えたくないオススメの雑貨屋さんがあるのです。

【カマタ商店】
http://www.kamatasyouten.com/

店主の方がこだわったちょっと不思議でおしゃれな雑貨が
所狭しと並んでいます。
店内の奥ではケーキやコーヒー等軽い軽食もできますよ◎
今日はがんばったな〜なんて日にふらっと寄って貰いたいです。

そんな自分だけの秘密にしたくなるような
素敵なスポットのある御幣島で新しい新生活はじめてみませんか?

この機会をお見逃しなく〜〜〜!


※こちらのお部屋は、居室のLDK化、台所の改修、浴室の改修、洗面設備の改修に対して、
大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業により
大阪市から一部補助を受ける物件で、子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。

不動産仲介業務:
ハプティック株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-6433-5661



物件概要

家賃

82,000円

管理費

10,000円

号室/階

415号室

間取

ワンルーム

広さ

42.1㎡

アクセス

大阪府大阪市西淀川区 御幣島3−3−3

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(1.5万円)

備考

保証会社(要加入)
・ ①月額なら 支払い方法(クレジットカードor口座振替)、※契約事務手数料 月額保証料3%(最低1.5万円)、事務手数料400円/月+税)
・ ②年払いだと 通常プラン:支払い方法(口座振替のみ)、【初回保証委託料:総額60%(最低3万円)、更新:1万円/年
築年月:1989年6月/鉄骨鉄筋/8階建て/南西/2019年9月上旬入居可能/普通借家契約/・保証会社加入要:①月額プラン:月額保証料3%(最低1.5万円)+事務手数料400円/月+税 (※支払い方法はクレジットカードor口座振替)  ②年払いプラン:初回保証料:総賃料60%(最低3万円)、更新時:10,000円/年(※支払い方法は口座振替のみ) ・火災保険料:20,000円/2年(税込) ・鍵交換費用:20,000円(税込) ・入居時消臭施工費:9,500円(税込) ・水道料金:実費 ・安心サポート:1,600円(税込) ・退去時ハウスクリーニング代:35,000円(税込) ・駐輪場代:無料(※自転車・ミニバイク・バイク含む) ・駐車場:15000円/月(※空き、車種要確認) ・ネット設備:NTTフレッツ回線利用料無料 (※プロバイダー契約任意契約、実費必要) ・短期解約違約金有り:1年未満での退去の場合は総賃料1ヶ月分要/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-08-19/次回更新日:2019-09-08

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • グッドルームグループ
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(1)第9285号
  • 営業時間:10:00 ~ 20:00(水曜定休)

電話でお問い合わせ

  • 0800-123-6646