ストーリー

皆さんお待ちかね、人気エリアの谷町六丁目に
goodroomのオリジナルリノベーション【TOMOS】
が誕生しましたーーー!

同じと建物内で幾つかTOMOSのお部屋があるのですが
今回のTOMOSは工事中(前?)に申し込みが入る人気よう。
毎度人気で早い者勝ちのリノベーション物件
どんな中身か見てみましょうーー!


▼どんなところ?
まずは、アクセスの良さから知ってほしい。
利用できる駅は、なんと3駅。
どの駅も徒歩6〜7分で行けちゃいます。

最初に!
長堀鶴見緑地線と谷町線の通る、谷町六丁目駅。
梅田(東梅田)までは、9分
天王寺までは、5分

さ・ら・に!
千日前線や谷町線の通る、谷町九丁目駅、近鉄の大阪上本町駅。
なんばまでは、5分(これまた近い!)
休日のお出かけ奈良までも、35分

と、すべて1本で行けちゃう立地の良さ!
大阪城にもすぐなのでランニングにもGOOD!!
自転車があれば梅田までも30分あれば着いちゃいます。

周辺環境は、何かと雑誌に取り上げられているので、
言わずもがなという感じですが・・

神社や公園があり静かながら、
レトロな八百屋さんから
素敵な飲食店まで揃いぶみ!

レトロ、オシャレ、グルメ、町家が混沌とした
古き良き空堀(からほり)商店街に来ると、
谷六・谷九が愛されて止まない理由が、
本当によくわかります。
スーパーなど生活雑貨を買うお店も
ちゃーんとあるので、家でゆっくり料理したい派の
あなたも安心してくださいね!

▼どんなお部屋?
玄関を開けると、土間と無垢床のコラボレーション?
一枚扉を開くと、そこには一面に無垢床の空間が!!
パッとお部屋が明るくなること間違いなし◎
お部屋は初めてのふたり暮らしにピッタリのサイズ感。
もともとは3部屋に分かれていたものを、
壁を抜いて1室にまとめました。贅沢!

お気に入りのソファやダイニングテーブルを
楽しくカスタマイズ!

そんなお部屋の工事内容はこちら!

【今回のリノベーション工事内容】
◎ 床材  :ヤマグリの無垢材でナチュラルからメンズライクな内装まで
◎ キッチン:人工大理石の天板が人気の3口ガスコンロキッチン。
◎ お風呂 :まるっと新品に交換しちゃいました!
◎ トイレ :ウォシュレット付きで新品に交換済み
◎ 洗面台 :大工さんお手製の造作洗面台
◎ 収納  :収納は大型のウォークインクローゼット設置!
◎ 玄関  :黒タイルで土間風仕上げ+可能式の棚を設置予定
◎ 壁紙  :一面のみブラウンのクロスが入ってます!
◎ エアコン  :寝室とリビングにエアコン1台ずつ設置済みで嬉しい◎


▶︎気になるポイント
・北向きなので、日当たりはそこそこかな、、
→夏はそこまで暑くないのが嬉しいですね!


▶︎〆のひとこと
ここだけの話、オーナーさんが
とっっっても素敵で良い方です。
毎月のお家賃も直接手渡しなのも、
このご時世、逆になんだか安心しちゃいます。

人気の谷町沿線にようやく新作TOMOS、、、!
なんだかワクワクが止まりません。

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※こちらのお部屋は、台所の新設、洗面台設備の新設、浴室の改修、
収納設備の新設、トイレの新設、子供の安全対策措置に対して
大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業により
大阪市から一部補助を受ける物件で、子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。

不動産仲介業務:
ハプティック株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776-3481



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

602号室

間取

1LDK

広さ

40㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市中央区 東平1−4−17

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 初回:総賃料の50%+更新料:10,000円/年毎
築年月:1984年4月/鉄筋コン/7階建て/北/2019年9月下旬入居可能/普通借家契約/・保証会社利用必須 ・鍵交換費(10,000円+税/必須) ・火災保険費用(20,010円〜/2年 ※変動有り) ・町会費(300円/月 ※家賃と一緒に支払い) ・ハウスクリーニング代(42,000円+税/退去時) ・SOHO利用相談 ・自転車駐輪場:有(無料) ・解約予告1ヶ月前 ・契約期間2年/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-11-17/次回更新日:2019-12-07
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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