お部屋の紹介

*こちらのお部屋は一番手お申込みが入っております。

\ 大阪市内きっての大型TOMOSが誕生!! /
 〜 随時、内覧可能ですのでお早めに 〜

   法人様でのご契約も可能ですので
   お気軽にご相談くださいませ。

◎周辺相場よりもお家賃、初期費用抑えめ!
  無垢床仕様の希少なリノベーション物件を
       とくとご覧あれ!!

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この上ない立地に誕生決定!
かつて「浪速の三大橋」の一つとして慕われた
大阪の市街地を南北に結ぶ、【天満橋】

現在では梅田〜天王寺だけでなく、
京都への架け橋としても
連日多くの方が通勤やお買い物なんかに利用され、
オフィス街にも程近い距離間から
住み心地の良さは市内でもランキング上位!
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オリジナルリノベーション【TOMOS】とは?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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▼どんな街?
谷町線と京阪線が交わる天満橋。
中之島から流れるゆったりとしたせせらぎは
まるで大阪城を包むように
ゆらゆらと桜の宮にある造幣局まで流れ込みます。

このあたりは国立医療センターに府庁や警察本部もあったりと
大阪を支える機関が集まるオフィス街ですが
路地にはいれば、ちょっとしたイタリアンのお店や
かわいらしいカフェや居酒屋さんも数多く、
やはりオフィス街に近いとなれば
リーズナブルなお店から、隠れた名店までもなんでもござれ。

なかでもオススメは ーsatito's tableworksー
お菓子教室もひらく可愛らしいお菓子やさん。
http://satito.com/
引っ越し挨拶の手土産なんかに良さげですね!

▼アクセスはどう?
なんと嬉しい谷町線、京阪線と利便性ばっちりな
2WAY!
御堂筋の次に人気の谷町線なら
・東梅田駅まで 4分
・天王寺駅まで 5分
・新大阪駅まで 20分と嬉しい時間!

もひとつ京阪線を使えば、
祇園四条まで乗り換えなしで46分!
通勤にもとっても便利ですが
たまには、はんなりと京の都をお散歩するのも
素敵ですよね〜〜!

▼どんなお部屋?
なんと23畳のBIGリビングに
憧れのカウンターキッチン!

市内でこれだけ大きなリビングとなると   
タワーマンションでもなかなかないのでは??

小さなお子さんのいらっしゃるファミリー様にも住みやすいよう
6畳ほどのお部屋が2部屋。
書斎や趣味部屋としてもいいですね!
素敵な家族団らん楽しめそう!

【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎ キッチン : ワイドなトクラス3口ガスキッチン
◎ バス : 水栓レバーの交換でより使いやすく
◎ 洗面 : カフェにありそうなかわいい洗面台
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :リビングにライティングレールを設置!
◎ クロス:アクセントクロスはブラウンカラー


△気になるポイント
・共用部は少しレトロさ残ります。
・駅からお部屋までは坂道です
→5分程ならすぐですね!運動不足も解消!
・エアコンはご用意くださいませ


▼つまるところ。。
梅田や本町にもアクセスしやすい、この立地。
全部屋無垢床のナチュラルテイストのお部屋は
まさに類を見ない一点もの!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

2LDK

広さ

73.92㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/駐車場敷地内(3.3万円)

備考

保証会社(要加入)
・ エポスカード 初回:総賃料40%、月次保証額:総賃料の1%/月毎
築年月:1998年5月/鉄筋コン/15階建て/南/普通借家契約/・保証会社委託費用(初回:総賃料40%、月次保証額:総賃料の1%/月毎) ・火災保険料(18,000円〜/2年※入居人数による) ・鍵交換費用(15,000円+税) ・駐車場代(30,000円+税/月 ※空き要確認、敷金1ヶ月分要) ・更新料(新賃料の1ヶ月分要/2年毎) ・退去時クリーニング代特約有り ・解約予告2ヶ月前 ・契約期間:2年 ・インターネット:入居者様手配/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

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