ストーリー

\2019年10月初旬頃から入居可能予定/
  絶賛工事中、現地内覧も可能です!

goodroomの手がけるオリジナルリノベーション。
まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/


今回の舞台は市内の中でも特に問い合わせの多い
谷町沿線の【天満橋】!

中之島から流れる川のせせらぎと見事なまでの天守閣!
そう、この立地をみんながまっていた。

▼どんな街?
谷町線と京阪線が交わる天満橋。
駅の北側には中之島から桜ノ宮へと流れる大川が。
この辺りはリバービューとなるだけに
たくさんのカフェが立ち並び
休日、平日問わず優雅に余暇を楽しむ人々や
はたまた大阪城までランニングされる方など。

オフィス街に近いですが、
どこかゆったりとした空気が流れるそんな街。

▼アクセスはどう?
なんと嬉しい谷町線、京阪線と利便性ばっちりな2WAY!

・東梅田駅まで 4分
・天王寺駅まで 5分
・新大阪駅まで 20分

京阪線を使えば祇園四条まで乗り換えなしで46分!

出張や移動の多い方でも
スムーズに通勤できるのがいいですね!
お部屋から駅までも5分内となると
逃す理由はありません!!!

もちろん、お買い物に便利なスーパーまでも8分程で、
近隣には病院に郵便局、銀行関係に
スターバックスや隠れ家的なワインバーも◎

お部屋から歩いてすぐのところにある
インダストリアルな輸入商品を扱う家具屋
【DULTON】もオススメですよ〜!!
https://www.dulton.jp/onlineshop/


▼どんなお部屋?
アクセスもさることながら、お部屋の中身も優秀!
なんと23畳のBIGリビングに
憧れのカウンターキッチン!
なんとリビングには床下暖房付き!!

市内でこれだけ大きなリビングとなると   
タワーマンションでもなかなかないのでは??

小さなお子さんのいらっしゃるファミリー様にも住みやすいよう
6畳ほどのお部屋が2部屋。
書斎や趣味部屋としてもいいですね!

素敵な家族団らん楽しめそう!

それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎ キッチン : ワイドなトクラス3口ガスコンロのキッチン!
◎ バス : お部屋とお揃いの木目調の浴室を新設。
◎ トイレ: トイレも新設されて清潔感UP◎
◎ 洗面 : まるでカフェみたいな造作洗面台を新設
◎ 収納 : 全部屋の収納もクローゼットに生まれ変わります!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に。
◎ 照明 :リビングにライティングレールを設置!
◎ クロス: 1面のみお好きなクロス選んで頂けます!!
     (期間指定有り、デフォルトはライトブラウン)

△気になるポイント
・共用部は少しレトロさ残ります。
・駅からお部屋までは坂道です
→4分ならすぐですね!運動不足も解消!
・エアコンはご用意くださいませ

▼つまるところ。。
梅田や本町にもアクセスしやすい、この立地。

全部屋無垢床のナチュラルテイストのお部屋は
まさに類を見ない一点もの!
こだわりのインテリアを楽しんでみませんか??

※こちらのお部屋は、居室のLDK化、台所の改修、浴室の改修、洗面設備の改修に対して、
大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業により
大阪市から一部補助を受ける物件で、子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。

不動産仲介業務:
ハプティック株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-6433-5661



物件概要

家賃

202,000円

管理費

10,000円

号室/階

1402号室

間取

2LDK

広さ

73.92㎡

アクセス

敷金/礼金

1ヶ月 / 2ヶ月

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/駐車場敷地内(3.0万円)

備考

保証会社(要加入)
・ エポスカード 初回:総賃料40%、月次保証額:総賃料の1%
築年月:1998年5月/鉄筋コン/15階建て/南/2019年10月上旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(18,000円〜/2年※入居人数による) ・保証会社委託費用(初回:総賃料40%、月次保証料:総賃料1%) ・鍵交換費用(15000円+税) ・駐車場代:30,000円+税/月(※空き要確認、敷金1ヶ月分要) ・退去時クリーニング代特約有り ・解約予告2ヶ月前/契約期間2年 ・更新料:新賃料の1ヶ月分要 ・インターネット:入居者様手配/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-09-23/次回更新日:2019-10-13

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • グッドルーム大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(1)第9285号
  • 営業時間:10:00 〜 19:00(水曜定休)

電話でお問い合わせ

  • 0800-123-6646