ストーリー

\ 遂に完成しましたー!心斎橋は私の庭!! /
 デザイナーズ✕リノベ 内覧受付中!!!


心斎橋イチ、クールな場所。
小洒落たお店に囲まれて、
日夜文化系の活動に精を出し、
お部屋にいるときは思いっきりインドア生活を楽しむのもいいですね。

すべてにおいてこだわりを持つあなたに。
決して裏切らない部屋がここにあり!

今回はいつものナチュラルテイストTOMOSでなく、クールな内装がより一層アーバンスタイルを画一!!!
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goodroomの手がけるオリジナルリノベーション。
まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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▼言わずと知れた、【心斎橋】という立地!

アクセス面ならお任せあれ!
御堂筋線・四つ橋線と2線利用可能
どちらもお部屋まで歩いて4〜5分と驚異の時間ですが乗車時間もなんと、、、!

梅田駅:7分
天王寺:8分
新大阪:13分

移動の多い方にも便利な立地ですし。
長堀鶴見緑地線へも地下道でつながっているので
雨の日もサクサクっと移動も可能です!

お部屋の周辺には
心斎橋筋商店街にアメ村、カフェ等の飲食店で賑わう堀江界隈。
はたまたおしゃれなお店の多い、南船場方面おへも
自転車いらずで移動できちゃう好立地。!

▼実際、周辺環境や住み心地は?
都心部にありながらも
お部屋から徒歩圏内に新たに大きなスーパーもできたので日常の買い物も困りません。
駅からは大通りが続いているので
帰宅の遅い日も安心!

オートロックはもちろんの事
エントランス奥に駐輪場があるのも嬉しいポイント。

1階にカフェが入っているので
もう今日はご飯は作りたくない!!!って方は
自分を甘やかす日も作りましょう。

▼気になるお部屋の中身やいかに?
お部屋は北向きですが、ドカンと広いワンルーム!
天井が高いので圧迫感もなく、
窓が大きいので採光・風通し共にGOODです!

夢だった大きなソファーを置くもよし!
ワンルームだからこそできるインテリアはたくさんありますよ!
参考:https://www.goodrooms.jp/journal/?p=11469

それでは気になる工事内容をみてみましょう!
【工事内容】
◎ 床材 : 温かみと強度を持つヤマグリ無垢材
◎ キッチン : 1口IHのTOMOSオリジナルデザイン!
◎書斎  :嬉しい書斎スペース付。収納にしても◎
◎ 収納 : 折戸式のクローゼットも新設!
◎ 照明 :天井には黒のライティングレールを設置
◎ クロス:アースカラーのアクセントクロス有り!
◎天井  :配管剥き出し✕グレー塗装で
     クールなメンズ仕様に!

※トイレ・浴室・洗面台は既存利用になります

△気になるポイント
・バルコニーは北向きです。
→日当たりは△ですが、都会の割に眺望良きです!
・周辺は繁華街。帰り道もかなり賑やかかも。
→お部屋は8階なので、室内で騒がしさを感じることはなさそうです◎

▼その他、素敵なポイント
共用廊下も紺のカーペットに白い壁ですっきりまとめています。シンプルな美しさ!
エントランスのウッドアーチを通り抜け、
そばには緑が映えます。
騒がしい都会でも温かみのある雰囲気も演出!


▼なにわともあれ、立地最強の心斎橋TOMOS
こんなところに家あるの??と思わず疑いたくなるような魅惑のエリアから新TOMOS!!

都会にいけばいくほど、どこかありきたりなお部屋が多い中、、
心置きなくゆったりとプライベートは寛いでほしいから。

「お仕事もプライベートも全力で」

そんなあなたに憩いのオアシスへと誘います!



物件概要

家賃

101,000円

管理費

11,000円

号室/階

802号室

間取

ワンルーム

広さ

30㎡

敷金/礼金

11.2万円 / 11.2万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし

アクセス

大阪府大阪市中央区 西心斎橋1丁目12-11

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/一口ガスコンロ/バストイレ別/独立洗面/ウォシュレット/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ エポスカード 初回:総賃料の30%(保証人無しの場合は40%)+更新料10,000円/年毎
築年月:2005年9月/鉄筋コン/13階建て/北/2019年10月下旬入居可能/普通借家契約/・保証会社要加入(初回:総賃料の30%(保証人無しの場合は40%)+更新料10,000円/年毎) ・火災保険要加入(20,000円/2年) ・鍵交換費用(20,000円+税) ・退去時クリーニング費用(25,000円+税) ・駐輪場、機械式駐車場あり(費用と空き状況は要確認) ・インターネット無料 ・解約予告:2ヶ月前(法人相談可) ・短期解約違約金あり(1年未満の退去で総賃料の1ヶ月分)/取引態様:仲介/情報更新日:2019-10-22/次回更新日:2019-11-11
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • グッドルーム大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(1)第9285号
  • 営業時間:10:00 〜 19:00(水曜定休)

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