ストーリー

\ 現在絶賛工事中!9月末入居も相談可能です /
    工事中でも内覧可能です!いますぐ急げ!!◎

心斎橋イチ、オシャレな場所。
小洒落たお店に囲まれて、日夜文化系の活動に精を出し、
もちろんお部屋にいるときは、インドア生活を目一杯楽しむ。

それだけ、建物もお部屋にも、、、
すべてにおいてこだわりを持つあなたに。
決して裏切らない部屋がここにあり!

今回はいつものナチュラルテイストTOMOSでなく、
クールな内装が、より一層アーバンスタイルを画一!!!

▼言わずと知れた、【心斎橋】という立地!

アクセス:
御堂筋線・四つ橋線と2線利用可能
どちらもお部屋まで歩いて4〜5分と驚異の時間ですが
乗車時間はなんと、、、!

梅田駅:7分
天王寺:8分
新大阪:13分

長堀鶴見緑地線へも地下道でつながっているので
雨の日もサクサクっと移動も可能です!

お部屋の周辺には
心斎橋筋商店街にアメ村、カフェ等の飲食店で賑わう堀江界隈。
はたまたおしゃれなお店の多い、南船場方面おへも
自転車いらずで移動できちゃう好立地。!

▼実際、周辺環境や住み心地は?
都心部にありながらも
お部屋から徒歩圏内に新たに大きなスーパーもできたので
日常の買い物も困りません。
駅からは大通りが続いているので帰宅の遅い日も安心!
オートロックはもちろんの事
エントランス奥に駐輪場があるのも嬉しいポイント。

1階にカフェが入っているので
もう今日はご飯は作りたくない!!!って方は
自分を甘やかす日も作りましょう。

▼気になるお部屋の中身やいかに?
お部屋は北向きですが、ドカンと広いワンルーム!
天井が高いので圧迫感もなく、
窓が大きいので採光・風通し共にGOODです!

夢だった大きなソファーを置くもよし!
ワンルームだからこそできるインテリアはたくさんありますよ!
参考:https://www.goodrooms.jp/journal/?p=11469

それでは気になる工事内容をみてみましょう!
【工事内容】
◎ 床材 : 温かみと強度を兼ね備えたヤマグリの無垢材使用!
◎ キッチン : 1口IHのTOMOSオリジナルデザイン!
◎書斎  :嬉しい書斎スペース付◎作業も捗りそう!
◎ 収納 : 折戸式のクローゼットも新設!
◎ 照明 :天井には黒のライティングレールを設置
◎ クロス:アースカラーのアクセントクロスが一面に
◎ その他:ちょっとした作業に!ワークデスクも新設
◎天井  :配管剥き出し✕グレー塗装でクールなメンズ仕様に!

※トイレ・浴室・洗面台は既存利用になります

△気になるポイント
・バルコニーは北向きです。
→日当たりは△ですが、都会の割に眺望良きです!
・周辺は繁華街。帰り道もかなり賑やかかも。
→お部屋は8階なので、室内で騒がしさを感じることはなさそうです◎

▼その他、素敵なポイント
共用廊下も紺のカーペットに白い壁ですっきりまとめています。シンプルな美しさ!
エントランスのウッドアーチを通り抜け、そばには緑が映えます。
騒がしい都会でも温かみのある雰囲気も演出!


▼なにわともあれ、立地最強の心斎橋TOMOS
こんなところに家あるの??と思わず疑いたくなるような
魅惑のエリアから新TOMOS!!

都会にいけばいくほど、どこかありきたりなお部屋が多い中、、
心置きなくゆったりとプライベートは寛いでほしいから。

「お仕事もプライベートも全力で」
そんなあなたに憩いのオアシスへと誘います!



物件概要

家賃

101,000円

管理費

11,000円

号室/階

802号室

間取

ワンルーム

広さ

30㎡

アクセス

大阪府大阪市中央区 西心斎橋1丁目12-11

敷金/礼金

11.2万円 / 11.2万円

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/一口ガスコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/ウォシュレット/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ エポスカード 初回:総賃料の30%(保証人無しの場合は40%)+更新料10,000円/年毎
築年月:2005年9月/鉄筋コン/13階建て/北/2019年10月下旬入居可能/普通借家契約/・火災保険要加入(20,000円/2年) ・鍵交換費用(20,000円+税) ・退去時クリーニング費用(25,000円+税) ・駐輪場、機械式駐車場あり(費用と空き状況は要確認) ・インターネット無料 ・解約予告:2ヶ月前(法人相談可) ・短期解約違約金あり(1年未満の退去で総賃料の1ヶ月分)/取引態様:仲介/情報更新日:2019-08-20/次回更新日:2019-09-09

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