お部屋の紹介

\ 東梅田TOMOSに嬉しい退去がでます /

   お部屋は10月15日の退去予定で、
   入居は11月末以降〜可能予定です◯

    ※写真は前回募集時のものです

誰もが羨む魅惑の立地からお届け。
今回はなんと東梅田エリア!!?

今回はなんと、サロンでの店舗契約も可能とのこと!ネイルサロンやマツエクサロンなど
小さな空間ですが、独立をお考えの方にもぴったりのお部屋です。

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(TOMOSってなんぞや、、、?)
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
まずは知ってください、我らがTOMOSの魅力。
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▶東梅田ってどんな街??

都会の喧騒とした街中を抜けた先。
茶屋町にも南森町にも、
はたまた扇町へも徒歩圏内のこのエリア。

ちょっぴりディープな場所ながらも
すぐそばにはスーパーのある大通りがあったりと
帰宅の遅い女性でも安心して帰れるのが嬉しい。
飲食店が多いからこそ、人通りが多く
街灯の無い中で歩くなんてこともないですね。

商店街の中にあるお初天神は縁結びの神様なので
いつか誰かと大きなお部屋に引っ越しできますように、女子の皆さんはこっそりお祈りしましょう。

休みの日には中崎町エリアで
のーんびり友人と恋バナに花を咲かせたり、
はたまた天満界隈で気になるお店をかたっぱしから
ハシゴ酒なんて日も!!!

もちろん終電を気にすることなんてないのです。

▼気になるアクセスは?
なんとお部屋から梅田駅までが徒歩圏内!
(思わず拍手!)

・東梅田駅・・・徒歩7分
・梅田駅 ・・・徒歩12分
・扇町駅 ・・・徒歩8分

これはもう梅田が庭と言っても過言ではないでしょう。もちろん立地もとっても魅力的!ではあるのですがグッドルームは中身でも勝負。

▼どんなお部屋?
ひとり暮らしに心地よいくらいのワンルーム。
お部屋へは階段で向かいますが
階段あがってすぐのところですので
めんどくさがりさんでもご安心を◎

玄関をあけるやそこは別世界。
「確かここって雑居ビルの中ですよね、、、?」

お部屋の外観と中身の違った意味でのギャップがあって、これぞまさに都会のオアシス。

間取りは13畳のワンルーム。
南向きの腰窓がお部屋のワンポイントになっているのでテレビ棚としても利用したり、
こだわりの観葉植物をたくさん育てたり。

目の前が駐車場なので、遮るものもなく
夕方まで明るい印象でした。

ちなみに無垢床✕グリーンの相性って抜群って知ってましたか??
参考:https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24757

それでは気になる工事内容を見てみましょう!

【リノベ時の工事内容】
※2020年リノベーション工事済み

◎ 床材 :明るい雰囲気が素敵なバーチ材
◎ キッチン :1口のIHコンロのTOMOSオリジナルキッチン
◎ バス :リノベ時に水栓レバーを交換済み
◎洗面台 :大工さん手作りの造作の洗面台◎
◎ 収納 :クローゼットの中と扉を交換済み
◎ 玄関 :玄関は可愛らしい白タイル張りへ
◎ クロス:シンプルなアクセントクロスで彩りを!


△気になるポイント
・ベランダなしになります
⇒室内干し用のレールがつきますよ〜!
 浴室乾燥機も完備で雨天時も心配無い!

・駐輪場のご用意はありません
⇒梅田まで徒歩圏内なんて最高ですよね!

これだけの気になるポイントがあろうとも、
見事にそれを吹き飛ばすだけの素晴らしいポイントがてんこ盛り。

シティボーイ&ガール、カモン!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

2A号室

間取

ワンルーム

広さ

27㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市北区 兎我野町3−3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/一口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/インターネット接続可

備考

保証会社(要加入)
・ イオンクレジット 初回保証料:総賃料50%+引落手数料1.2%/月、更新10,000円/年毎
築年月:1974年6月/鉄骨/5階建て/南/2021年11月下旬入居可能/普通借家契約/・保証会社要加入(初回:50%+更新料10,000円/年+引落手数料1.2%/月) ・火災保険(18,000円/2年) ・水道代(2,500円+税/月) ・電気・ガス:貸主、または管理会社による毎月検針、毎月請求(契約日より開栓の扱いになりますので、使用しなくても基本料金相当額が必要) ・鍵交換代(10,000円+税) ・退去時ハウスクリーニング代(20,000円+税) ・短期解約違約金有り(1年未満の解約時には総賃料の1ヶ月分を支払うものとする) ・ペット不可 ・事務所やSOHOについては要相談(事務所の場合は課税) ・サロン使用可能(内容要問い合わせ、2階のみ可能)/事務所相談/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-10-27/次回更新日:2021-11-16/

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