ストーリー

今回ご紹介するのはスキップフロアのお部屋。
スキップフロアってあまり聞きなれませんね。
メゾネットと似ているのですが、
その違いは、階段を使って高さを半階分ずらした床をつくること。
開放的で変化のある面白いお部屋ができるのが魅力なんです。
さあ、それでは見ていきましょうね。

※写真はすべてクリーニング前のものです。
※重要確認事項があります。詳細は備考欄をご覧ください。

●桜川ってどんな街?
地下鉄千日前線と阪神線が通る桜川。
南海線汐見橋駅もすぐ近く。
今回のお部屋は駅の西側に位置するので、
JR環状線の大正駅も徒歩圏内という、
なんと4WAYのお部屋です!

京セラドームも近いので、
駅からお部屋への道中は
取材時はコンサートに向かう人たちがたくさん。
とはいえ、お部屋の周りは住宅街なので喧騒はなく、
落ち着いて暮らすことができそうです。


●どんなお部屋?
玄関のガラスブロックからもれるやさしい光の先に、
ちいさな階段がお出迎え。
まずは2階から見てきましょうか。
こちらにはキッチンや水回りなどが。
ダイニングスペースも洋室も、
どちらもしっかり広さが確保されていますよ。

注目したのは、洋室についている収納の奥に扉がついていて、
これが水回りにつながっているところ。
つまり、どちらからも荷物が出し入れできるんです!
タオルやパジャマなどをここにしまっておけば、
お風呂上がりに、持ってくるの忘れたー!
なんてことにはなりません。

さて階段を降りて1階へ。
ここは半地下になるのかな。
でも、採光窓がついているので明るさはありますよ。
まず目に入るのは、どうしてこんなに大きいのかと
気になるほどの収納スペース!
真ん中に柱があるので、
家具の配置にちょっと悩みそうではありますが、
約10帖と充分広さはありますよ。
大きな姿見もついているので、
ちょっとしたダンスの練習なんかもできるかも?
1階なので音を気にせずできますよ。


●気になるポイント
・水回りはレトロさが漂います…
→味として楽しめる方に!
・ベランダはありません
→室内干しをお願いいたします
・今回のお部屋は他のお部屋とは入り口が別で、
エントランスを通らないので、オートロック機能はありません
→玄関には伸縮ゲートがついていますよ!
・1階のお部屋です
→SOHO可のお部屋なので、
店舗使用するなら便利でうれしいです!


●さいごに
タイルや色使いがなんともレトロでかわいい。
直接お部屋に入れるので、
事務所や店舗として使うには魅力的ですよ。
もちろん住居としても、
寝食の空間をしっかり分けたい方にぴったり。
この面白さは現地に行ってみないと分からない!
ぜひお問い合わせくださいね。



このお部屋を取材した人
しまこ
映画とチャットモンチーが好きです。晴れの国岡山出身。

物件概要

家賃

100,000円

管理費

10,000円

号室/階

101号室

間取

2DK

広さ

84.45㎡

敷金/礼金

なし / 20万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口IHコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/角部屋/フローリング/エレベータ/敷地内ゴミ置場

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー GCプラン50(保証人有):原状回復プラン 初回保証料:総賃料の40%+原状回復保証料10%(40%の部分は最低保証料20,000円)
築年月:1987年7月/鉄骨/6階建て/南/入居日未定/普通借家契約/・住宅保険要加入:25,000円/2年 ・鍵交換費用:20,000円(税抜/契約時) ・クリーニング代:35,000円(税抜/契約時) ・口座振替手数料:100円(税抜) 〈重要事項説明記載内容〉 ・年2回の消防設備点検の際、玄関上部に避難はしごがあるため、点検や是正工事に協力をお願いします ・緊急時、避難はしごにより入室されます/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-11-22/次回更新日:2019-12-12
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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