お部屋の紹介
鳥の鳴き声で目を覚ます朝。
そんな日常を都会で味わえるなんて誰が思うでしょう?
まさかの8,5万アンダー!
これは早いもの勝ちですよ!
●京町堀ってどんな街?
オフィス街の中にある大きな公園【靭公園】
その北側に位置するエリア京町堀には
おしゃれなカフェや雑貨屋さんにパン屋さん。
週末になれば家族連れで靭公園でピクニックする姿や
アクティブにテニスを楽しむ人たちも。
オフィス街にありながらも
みんなの憩いの場になっているこの公園。
平日、土日問わずたくさんの人が行き交うこの場所は
まさに都会のオアシス。
●どんなお部屋??
本町や淀屋橋で勤務する方はまさに徒歩圏内の好立地!!!
一度でもこの辺に住んでみたいという方は
たーーーーっくさんいらっしゃいます。
まぁこれだけの立地なので
なかなか素敵なリノベーションに出会えることって奇跡なんですよね、、
なんと今回は待望の無垢床を使用した
ナチュラルリノベーションをお届け!
お部屋はワンルームですが
キッチンの位置と、メインリビングがしっかりと分けられてるので
気になる料理後の匂いや
生活感の出やすい家電なんかもお部屋からは見えない設計。
窓が多いのも良きポイント。
お部屋の広さを最優先して
今回はシャワールームのみですが
むしろ現代人はシャワーのみって方が多いみたいですね、、、!
洗面台がかわいいので
もうそんなの気にしない。
いざ、奥へとつづくリビング、、、
その先にまっているのは、、、、
待ちに待った公園ビュー!!
こんな贅沢ありますか?
都会なら窓の景色はコンクリートジャングルってのが
お決まりなのですが、目の前が公園で、しかも2階ということもあり
目線の高さに木々と合う!
はぁーなんと贅沢な環境なのでしょう。
そりゃぁみんな住みたいと思うはずですよね。。。
だって小鳥の声で毎朝起床できるんですもの。
もちろん景色もですが
レア度が高いのはこれだけじゃぁありません!
なんと全面無垢床 使用!
キャラメル色の優しい色合いの無垢床が
また外の景色とマッチするんですよね〜!
もう文句ないんですけど。
しいていうなればです、、しいて言うならですよ?
●気になるポイント
・共用部が渋め、、、
→オートロックはついてます!
・自転車置き場は現在、満車のようです
→歩くの好きなら梅田までもすぐですよ!!
●さいごに
GRスタッフでも思わず住んでみたいなぁと思うような
1点ものリノベーションですので
きになった方は早く!早く!!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
31.51㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 74,000円
- 管理費(前払い)
- 8,500円
- 敷金
- 37,000円
- 礼金
- 111,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 81,400円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西区
京町堀1-13-17
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 保証会社 初回総賃料:100% 築年月:1985年2月/鉄筋コン/7階建て/南/普通借家契約/・保証会社要加入(プラン要相談) ・火災保険:15,000円/2年 ・水道代:実費 ・事務所使用:内容要相談(※別途消費税要) ・自転車置き場空きなし ・ペット不可 ・インターネット:光ファイバーケーブル/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-18 |
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