ストーリー

みんなのあこがれ、大阪のセントラルパーク・靭公園。
なんとその靭公園ビューなお部屋のご紹介!
事務所利用も可能で、もちろんSOHOも相談できるので
色んな想定で使えるお部屋。
こんなのなかなか無いですよー!

▲どこにあるの?
西区の靭公園周辺といえば
味も見た目もハイレベルな飲食店たちが立ち並ぶ。
緑に囲まれ、ロハス&エコロジーのハイセンスな生活が実現できるこの場所。
さらにリノべーションのお部屋なんて、さらにスマートです。
京町堀の一見渋〜いこちらのお部屋。
内装は超クールな仕様に仕上がっているんです。
しかも、公園に面したイイ場所のお部屋が空きましたので、ぜひ×100ご覧あれ。

▲どんな建物だ!?
建物自体は、元雑居ビル。
こちらを住居用にコンバージョン(用途変更)したお部屋です。
そのため、非常にラフな外観ではあるのですが
エントランスも美しくタイル貼りとセンスのいい蛍光灯の照明で引き締めて
階段部分には植栽を植えて、癒やしの彩りを+。
とても居心地の良い空間に仕上がっています。

3階の角部屋。公園に面した最高のロケーション。

玄関を開けると、まっすぐ長く伸びたワンルーム空間。
白のつるつるタイルがキリッとクール。
30㎡ほどなので、一人暮らしにちょっとした余裕を。

玄関向かって右手足元には間接照明のライティング。
天井にはライティングレールです。
1つ1つがレベル高し!まさに匠の演出。

側面と手前(キッチン横)にも窓があり、三面採光なので
縦長のお部屋にまんべんなく光が差します。
明るくて風通し良く、過ごしやすい。
北向きですが、日当たりは一切気にならず。

お部屋の奥の方にはオープンタイプの収納。
テーマはラフ&クールなので、このあたりもざっくりと。
お洋服はしっかりキレイなものをぜひ揃えてみてください。

水回りは磨りガラス仕様で細部にもこだわってますね。
ちょっぴりセクシーなのですが、カーテンレールが付いているので
その点もご安心を。


▽気になるポイント
・収納はオープンタイプ
→ショップのようにあえて飾りましょう!
・エレベーターが無いので階段でお部屋まで行きます
→3階なので意外とすぐですよ


礼金は1ヶ月増しにすればペットも飼えます!
靭公園でお散歩ですね、気持ちのいい休日を◎



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

301号室

間取

ワンルーム

広さ

31.99㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市西区 京町堀2丁目14-26

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/角部屋/オートロック/駐輪場/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 初回:総賃料の50%+更新料10,000円/年毎(事務所利用の場合は20,000円/年毎)
築年月:1976年11月/鉄骨/5階建て/南東/即入居可能/普通借家契約/・保証会社加入必須(初回:総賃料の50%+更新料10,000円/年毎 ※事務所利用の場合は20,000円/年毎) ・火災保険要加入 ・カギ交換代、クリーニング費用不要 ・2人入居相談可能 ・SOHO相談可能 ・ペット飼育可能(礼金1ヶ月UP) ・1年以内の解約の場合、短期解約違約金賃料の2ヶ月分/ペット相談/事務所可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2020-04-06/次回更新日:2020-04-26/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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