お部屋の紹介
※1番手お申し込み頂きました!
\ 西宮にみつけたかわいい1軒屋 /
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まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
▶https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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人気の【西宮】に、なんと庭付き一軒家…!
ご家族にぴったりの空間◎
お庭で何をしようか…
想像が膨らみますね〜
●どんな街?
阪神西宮駅から一駅となりの【今津駅】
阪神はもちろん、阪急へのアクセスもあり
かなり便利な場所なのです。
梅田 :26分(阪神線)
三宮 :33分(阪神線)
本町 :34分(JR✕御堂筋の場合)
新大阪:29分(JR線)
駅直結のスーパーやドラッグストアや飲食店、
コンビ二も多いので帰宅が遅い方にも便利な立地。
海側へ行けばホームセンターや海浜公園などもあり
ファミリー層の方からも人気の場所なのです。
有名な西宮ガーデンズも自転車圏内ですし、
ららぽーと甲子園までも近いので
休日のお買い物にもとっても便利!
goodroomオススメのお店はcafe cahoさん。
ほっこりした店内で淹れたての珈琲とケーキは格別!
▶https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28023261/
●さてさて、肝心のお部屋については?
今回はTOMOSのお部屋でも珍しい戸建て!!
\ お・庭・つ・き! /
庭ではガーデニングやお子様の水遊びに
自転車やバイクの作業場など、
多種多様にお使いいただけそうですね!
今回は100㎡超えの大きなお家。
お部屋はリビング以外に4つ(和室×2・洋室×2)
1階は無垢床仕様なので、ナチュラルテイスト。
体育館の床材に使用されたりするような
しっかりとした木材ですので
お子さんのおもちゃを落としても安心ですね。
(とはいえ木材なので鋭利なものには弱いです)
子どもさんの多いご家庭でも
2階にも収納付きのお部屋が3つもあるので
成長に併せて使用するのもいいですね。
もちろん、来客用のゲストルームとしても
ワーキングススペースとしても可能なのです。
2階にもお手洗いがあるので安心の設備。
【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかくきれいな木目のバーチ材
◎ キッチン : 人工大理石天板の3口ガスコンロ!
◎ トイレ: 2階のトイレは新品交換致します!
◎ 洗面台: 新品のシャンプードレッサーに交換!
◎ 脱衣所: 全面無地の淡いグレーに張替えしてシックに
◎ 収納 : 押入れからクローゼットに大変身
◎ 玄関 : ひろーい土間風のタイル張り仕上げ
※1階にエアコン2台設置(2階はないのでご用意を)
●気になるポイント
・お庭を駐車場代わりにご利用可能ですが
お庭までのスペースがかなり狭いです。
大きなお車は入らない可能性が高い為、
現地でご確認くださいませ!
●さいごに
4SLDKという間取り。
ご家族が増えても問題ありません。
長く住める賃貸戸建て、中々ありませんよ…?
是非お早めにお問い合わせください!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
4SLDK |
広さ |
108㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 128,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 128,000円
- 礼金
- 128,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 140,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
津門綾羽町1-3
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回:総賃料の30%+更新料:10,000円/年毎 築年月:1980年1月/木造/2階建て/普通借家契約/・保証会社必須(初回:総賃料の30%+更新料:10,000円/年毎) ・火災保険料(20,000円〜/2年) ・鍵交換代負担なし ・バイク置場(庭に置くことは可能) ・駐輪場(庭に置くことは可能) ・敷地内駐車場(大きさ現地確認要) ・短期解約違約金あり(総賃料の1ヶ月分/2年未満の解約時、総賃料の2ヶ月分/1年未満の解約時) ・ルームシェア、民泊利用不可 ・詳細の築年月は不明 ・2年契約/事務所利用不可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-07 |
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