ストーリー

※一番手申込あり、、!


\  遂に、皆様に完成をお披露目です!!  /

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まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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人気の【西宮】に新たなTOMOSの誕生が!
なんと庭付き一軒家となれば早いもの勝ちですぞ。

2020年を迎える前に新居も早く決めちゃいましょう◎

▼どんな街?
阪神線 西宮駅から一駅となりの【今津駅】。

駅直結のスーパーやドラッグストアや飲食店、
コンビ二も多いので帰宅が遅い方にも便利な立地。
海側へ行けばホームセンターや海浜公園などもあり
ファミリー層の方からも人気の場所なのです。

有名な西宮ガーデンズも自転車圏内ですし、
ららぽーと甲子園までも近いので
休日のお買い物にもとっても便利!

▼アクセスはどう?
阪神線、阪急線、JR線にも比較的乗り換えしやすい立地にあるので、時間帯に分けて通勤するのにも便利ですよ!

【お部屋から駅まで】
梅田 :26分(阪神戦)
三宮 :33分(阪神線)
本町 :34分(JR✕御堂筋の場合)
新大阪:29分(JR線)

阪神競馬場も電車でいける距離なので
お休みの日にカメラ片手にレース観戦なんていいですね〜〜!

goodroomオススメのお店はcafe cahoさん。
ほっこりした店内で淹れたての珈琲とケーキは格別!
https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28023261/

▼さてさて、肝心のお部屋については?

今回はTOMOSのお部屋でも珍しい戸建て!!
   \ お・庭・つ・き! /

庭ではガーデニングやお子様の水遊びに
自転車やバイクの作業場など、多種多様にはご使用いただけそうですね!
気軽にお庭でグランピング気分なんてできたりと
妄想がどんどん膨らみそうですね〜〜〜!

75㎡の4LDKでもともと和室だった1階のお部屋は
全面、明るい雰囲気が人気の無垢材へと華麗に変身

子どもさんの多いご家庭でも
2階にも収納付きのお部屋が3つもあるので
成長に併せて使用するのもいいですね。
もちろん、来客用のゲストルームとしても
ワーキングススペースとしても可能なのです。
2階にもお手洗いがあるので安心の設備。

【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかくきれいな木目のバーチ材
◎ キッチン : 人工大理石天板の3口ガスコンロ!
◎ トイレ: 2階のトイレは新品交換致します!
◎ 洗面台: 新品のシャンプードレッサーに交換!
◎ 脱衣所: 全面無地の淡いグレーに張替えしてシックに
◎ 収納 : 押入れからクローゼットに大変身
◎ 玄関 : ひろーい土間風のタイル張り仕上げ

※1階にエアコン2台設置(2階はないのでご用意を)


△気になるポイント
・戸建てなので眺望は期待できません、、!
⇒お庭でガーデニングを楽しんじゃいましょう!


▼つまるところ。。
いつか庭付きの戸建てに住んでみたい!!
なんて方でもその夢叶っちゃいます!

最近、なにかと人気の西宮に住めるなんて、、、
気になった方はぜひお早めに。



このお部屋を取材した人
KAZU
瀬戸内出身の花屋の娘、穏やかな暮らしに憧れる山羊座です。

物件概要

家賃

115,000円

管理費

5,000円

号室/階

1号室

間取

4SLDK

広さ

108㎡

敷金/礼金

11.5万円 / 11.5万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

兵庫県西宮市 津門綾羽町1-3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 初回:総賃料の50%+更新料:10,000円/年毎
築年月:1980年1月/木造/2階建て/2019年12月中旬入居可能/普通借家契約/・保証会社必須(初回:総賃料の50%+更新料:10,000円/年毎) ・火災保険料(22,000円〜/2年) ・鍵交換代負担なし ・バイク置場(庭に置くことは可能) ・駐輪場(庭に置くことは可能) ・短期解約違約金あり(総賃料の1ヶ月分/2年未満の解約時) ・ルームシェア、民泊利用不可 ・詳細の築年月は不明 ・2年契約/事務所利用不可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-02-17/次回更新日:2020-03-08
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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