お部屋の紹介

    ※1番手お申し込み頂きました!

  \ 西宮にみつけたかわいい1軒屋 /

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まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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人気の【西宮】に、なんと庭付き一軒家…!
ご家族にぴったりの空間◎
お庭で何をしようか…
想像が膨らみますね〜


●どんな街?

阪神西宮駅から一駅となりの【今津駅】
阪神はもちろん、阪急へのアクセスもあり
かなり便利な場所なのです。

梅田 :26分(阪神線)
三宮 :33分(阪神線)
本町 :34分(JR✕御堂筋の場合)
新大阪:29分(JR線)

駅直結のスーパーやドラッグストアや飲食店、
コンビ二も多いので帰宅が遅い方にも便利な立地。
海側へ行けばホームセンターや海浜公園などもあり
ファミリー層の方からも人気の場所なのです。

有名な西宮ガーデンズも自転車圏内ですし、
ららぽーと甲子園までも近いので
休日のお買い物にもとっても便利!

goodroomオススメのお店はcafe cahoさん。
ほっこりした店内で淹れたての珈琲とケーキは格別!
https://tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28023261/


●さてさて、肝心のお部屋については?

今回はTOMOSのお部屋でも珍しい戸建て!!
   \ お・庭・つ・き! /

庭ではガーデニングやお子様の水遊びに
自転車やバイクの作業場など、
多種多様にお使いいただけそうですね!

今回は100㎡超えの大きなお家。
お部屋はリビング以外に4つ(和室×2・洋室×2)
1階は無垢床仕様なので、ナチュラルテイスト。

体育館の床材に使用されたりするような
しっかりとした木材ですので
お子さんのおもちゃを落としても安心ですね。
(とはいえ木材なので鋭利なものには弱いです)

子どもさんの多いご家庭でも
2階にも収納付きのお部屋が3つもあるので
成長に併せて使用するのもいいですね。

もちろん、来客用のゲストルームとしても
ワーキングススペースとしても可能なのです。
2階にもお手洗いがあるので安心の設備。

【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかくきれいな木目のバーチ材
◎ キッチン : 人工大理石天板の3口ガスコンロ!
◎ トイレ: 2階のトイレは新品交換致します!
◎ 洗面台: 新品のシャンプードレッサーに交換!
◎ 脱衣所: 全面無地の淡いグレーに張替えしてシックに
◎ 収納 : 押入れからクローゼットに大変身
◎ 玄関 : ひろーい土間風のタイル張り仕上げ

※1階にエアコン2台設置(2階はないのでご用意を)


●気になるポイント

・お庭を駐車場代わりにご利用可能ですが
 お庭までのスペースがかなり狭いです。
 大きなお車は入らない可能性が高い為、
 現地でご確認くださいませ!


●さいごに

4SLDKという間取り。
ご家族が増えても問題ありません。
長く住める賃貸戸建て、中々ありませんよ…?

是非お早めにお問い合わせください!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

4SLDK

広さ

108㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 津門綾羽町1-3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/駐車場付無料

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 初回:総賃料の30%+更新料:10,000円/年毎
築年月:1980年1月/木造/2階建て/普通借家契約/・保証会社必須(初回:総賃料の30%+更新料:10,000円/年毎) ・火災保険料(20,000円〜/2年) ・鍵交換代負担なし ・バイク置場(庭に置くことは可能) ・駐輪場(庭に置くことは可能) ・敷地内駐車場(大きさ現地確認要) ・短期解約違約金あり(総賃料の1ヶ月分/2年未満の解約時、総賃料の2ヶ月分/1年未満の解約時) ・ルームシェア、民泊利用不可 ・詳細の築年月は不明 ・2年契約/事務所利用不可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-07

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