ストーリー

※1番手申込みあり、、!


\現在工事中につき、2020年1月上旬頃から入居可能予定 /
     〜工事中でも現地内覧も対応可能です!〜

穏やかな環境が人気の阪急 神戸線
今回は梅田から通勤特急でなんと3駅、、!
ゆったりした空気の流れる【武庫之荘】からお届けです。

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goodroomの手がけるオリジナルリノベーション。
まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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▼どんな街?
阪急電車のふわふわの座席に乗って目指すは阪急神戸線で6つ目の武庫之荘駅。
都会のビルの町並みから、
少しずつ街の景色が変わって行く。
騒々しい雰囲気が消え去り、
思わず深呼吸したくなるようなそんな街並みが広がります。

駅前にはスーパーが3つもあったり
ファーストフード店やレンタルビデオショップにフィットネスジムもあったりと
日用品ならだいたい揃っちゃいます。

駅前によく見かけるパチンコ店などの娯楽施設のお店がなく
しかも高層マンションなどもないので
駅周辺の町並みも落ち着いているのも人気の1つ。

▼アクセスはどう?
メインの路線は阪急線!
梅田:13分
本町:20分
三宮:25分

通勤特急にのれば3駅で梅田まででれますし
お隣の西宮北口には西宮ガーデンズという
大きな商業施設に素敵なカフェなども多いのでお休みの日にお出かけもオススメ!

実は一足伸ばせば大阪空港が近いので、
休みの日には家族で飛行機見学ツアーってのはいかがでしょう?

▼どんなお部屋?
お部屋まではバス停まで徒歩6分ほど、そこから駅までさらに6分ほど!
歩くのは少し大変なので自転車での移動にしましょう!
もちろん駐輪場・バイク置き場・駐車場もあるので車通勤の方でも安心ですね◎

さてさて、今回新たなTOMOSになるお部屋は
2階。
お部屋が程よく仕切られていて、用途によって使い分けしやすい間取り。
大事なリビングはガッツリな窓とカウンターキッチンのお陰で
他のお部屋よりも開放感たっぷりに仕上げます!

リビングから見える小窓の奥には
特別室(勝手に呼んでます)なる書斎を新設。
家族との時間も大事にしたいけど、一人の時間も大切にしたい
そんな瞬間にはこの特別室をご利用下さい!
家族ルールとか作って、使用可能時間とか決めても面白いかもですね!

また水回りはフル交換で一新されるので
中身は新築同様。
それでいてこんなにも部屋数が確保できて
このお家賃帯でって、どんなに満足させてくれるんですか!?
気になる詳細の工事内容も見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : キレイな木目が美しい、ヤマグリの無垢材。硬くて丈夫!
◎ キッチン : 人造大理石を使用した3口ガスコンロのキッチン!
◎ バス : 追い焚き付きの新品のユニットバスに交換
◎ トイレ: こちらも新品に交換です!
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を新設
◎ 収納 : 寝室にはクローゼットや大容量のウォークインクローゼットを新設します◎
◎ 玄関 : 玄関は土間仕様でゆったり有意義に使ってください!
◎ クロス: 1面のみお好きなクロス選んで頂けます!
     (期間指定有り)


△気になるポイント
・駅から物件までは遠いので、自転車かバスで移動しましょう
→スーパーまでは歩いて5分ですよ〜〜!
・1階なので眺望は期待できません
→駐車場から荷物そのまま入れれちゃえそうです!
・エアコンはご用意くださいませ。


▼まさにこのTOMOSは!
都会の騒々しい町並みから少し離れた住宅街。
駅から距離を置く分、部屋数こんなに確保できて
周りは静かで家賃も駐車場料金も安くっていい点だらけ◎

のびのびとした環境で暮したい方にぜひオススメですよー!



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

206号室

間取

2LDK

広さ

71.5㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県尼崎市 武庫之荘 9-36-26

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(1.1万円)

備考

保証会社(要加入)
・ ライフ安心プラス 初回:総賃料の50%+総賃料の1.2%/月(口座振替手数料含む)+更新料10,000円/年毎
築年月:1995年8月/鉄筋コン/5階建て/西/2020年1月上旬入居可能/普通借家契約/・保証会社要加入(初回:総賃料の50%+総賃料の1.2%/月(口座振替手数料含む)+更新料10,000円/年毎) ・火災保険料(22,000円/2年) ・鍵交換費(15,000円+税) ・駐輪場代(自転車:無料、原付き:500円+税/月、小型以上:1,000円+税/月(※駐輪シール要:1枚目は1,000円+税、2枚目以降は500円+税) ・駐車場代(10,000円+税/月) ・短期解約違約金あり(総賃料の1ヶ月分/1年未満の退去時) ・2年契約/解約予告:2ヶ月前 ・インターネット環境(NTTフレッツ光 ネクスト隼対応 ※別途要契約)/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-11-19/次回更新日:2019-12-09
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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