お部屋の紹介
いつもさんかくのおにぎり。
今日は、まるにしてみよっかな。
直径2cmくらいの。
●どんな街?
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」
梅田までは乗り換えなしで約12分!
なんばまでは約13分で行けますし
天王寺駅まで行くとJRや近鉄も利用が可能です◎
スーパーやコンビニもしっかりあるので
普段のお買い物はもちろんですが
天王寺まで出るとショッピングモールもあり
ショッピングを楽しむこともできます。
小・中・高と学校が多い町でもあるので
朝や夕方は学生で賑わっています。
●どんなお部屋?
とにかくゆとりのあるお部屋。
リビングはもちろんですが
特に水回りのゆったり感が◎
お風呂とトイレは、
そんなにくつろいじゃって大丈夫?
というくらい、余裕が感じられます。
さて、遊びというものは、
心に余裕があるからこそできるもの。
まるみ。これも同様で、
心に余裕があるからこそできるものです。
まるさは心地よさ。
うれしいことに、このお部屋、まるいんです。
まるい部分を見ていると、気持ちがふわっと。
ぷかぷか空に浮かんでいきそうです。
ということで、空に出るために
ベランダへ出ましょう。
こちらのベランダがとても変わった形で
そして、まるい。
奥のちょっと広いスペースは
子ども用の小さなプールを
なぜか置きたくなりました。
空は諦めて、そこでぷかぷか浮かんでおこうかな。
●気になるポイント
・交通量の多い場所です。
→遮音カーテンなどで対策を。
寝室は道路に面していない
四角い洋室にするといいですね。
・エアコンがありません。
→お気に入りのものをご購入ください。
●さいごに
ベランダからはお寺の門もちらりと。
ありがたやありがたや。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
81.6㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 170,000円
- 管理費(前払い)
- 12,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 340,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 187,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市天王寺区
逢坂2-1-15
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ JRAG 初回保証料40%、更新料(12,000円/1年) 築年月:1990年12月/鉄骨鉄筋/11階建て/東/普通借家契約/・火災保険(15,000円〜/2年) ・ペット可(小型犬2匹まで。猫は要相談)※1匹5,000円・2匹8,000円/月 ・全館禁煙 ・駐輪場無料(各部屋2台のみ) ・バイク置き場は要相談(大型不可) ・店舗・事務所は礼金、家賃、共益費に消費税 ・店舗使用は美容系のみ(エントランスPOST上の看板賃料無料。製作費は借主負担) ・ノアズアークタワーパーキング(小型:賃料25,000円+税、ハイルーフ:賃料30,000円+税) ※保証金1ヶ月税込、車庫証明1ヶ月、BK1ヶ月 ・違約金あり(1年未満の解約は家賃+共益費の1ヶ月) ・解約予告2ヶ月前/ペット相談/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-28 |
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