お部屋の紹介
本日やって来たのは、
タカラジェンヌの街「宝塚」
久々にやってまいりました。
約2年ぶりくらいかぁ~。
なかなか來る機会のないエリアですので
しっかりとレポートしていきたいと思います。
阪急の宝塚線と今津線の交わる宝塚駅。
JRもすぐお隣さんってことで
駅前はかなり開けた印象。
とは言え、大阪や三宮のような
ごちゃごちゃした雰囲気は全くナシ。
さすがタカラジェンヌ、お上品♪
阪急の南側には、有名な宝塚歌劇団。
見た目もお洒落、一度は行ってみたい♪
周りに建ってある、ホテルやマンションも
ヨーロピアンなお洒落な佇まい。
この辺りを探索してると、なぜかは分かり
ませんが、背筋を伸ばして歩いちゃいます。
今回、ご紹介のお部屋はJRの北側。
南側のエリアと変わって、山手の住宅地。
お部屋までは、ちょっと坂道10分ほど。
利便性もイマイチですが、自然を感じながら
のんびりと過ごせる住環境となっております。
ちなみに、この辺りのお買いもの事情は
駅周辺で済ませるパターンだそうです。
建物は3階建ての横長の造り。
高層マンションの多い、大阪や三宮だと
違和感がありそうですが、そのあたりの
環境を考えると上手くマッチ◎
年期は感じるものの、一応分譲マンション
共有部分のメンテナンスは行き届いてます◎
南向きのひろ~いリビングルーム。
日差しが燦々、フローリング風合いもステキ♪
レイアウトもいろいろ楽しめそう♪
あとキッチンが大きいのがいい~。
これなら存分に腕前を発揮できます。
バルコニーからの見晴らしもいいし
夜景も綺麗なんでしょうね♪
窓の外に写る景色が、彩りを添え
お料理をより一層美味しくしてくれそう~。
スケルトンからリノベされただけあって
お部屋の使い勝手も申し分なし!
大きなウォーキングクローゼットもあるので
お洋服の整理整頓も簡単そう♪
もちろん、水回りも綺麗で使い易そうです。
△気になったポイント
・共用設備は物足りません
→リノベのお部屋ですのであしからず
・窓枠・冊子は古いまま
→開け閉め等に不便を感じることは特にナシ
・お買い物が不便
→その分、この落ち着いた環境を味わえます
○さいごに
モダンで温かみのあるデザイン。
ご家族連れなら、これくらいが丁度良さそう♪
なかなかご紹介する機会が少なかった宝塚。
異国情緒のある、お洒落な神戸とも違う
ハイソな街並みが続く芦屋とも違う
宝塚の良さも思いっきり感じれる住環境。
ええところです、一度おいでませ♪
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物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
3LDK |
広さ |
84㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 89,000円
- 管理費(前払い)
- 13,100円
- 敷金
- 89,000円
- 礼金
- 178,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 97,900円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県宝塚市
川面6-27-3
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ エルズサポート 初回保証料:総賃料50% 年間保証委託料:10,000円 築年月:1980年4月/鉄筋コン/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険:20,000円(2年)/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
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