お部屋の紹介

本日やって来たのは、
タカラジェンヌの街「宝塚」
久々にやってまいりました。
約2年ぶりくらいかぁ~。
なかなか來る機会のないエリアですので
しっかりとレポートしていきたいと思います。


阪急の宝塚線と今津線の交わる宝塚駅。
JRもすぐお隣さんってことで
駅前はかなり開けた印象。
とは言え、大阪や三宮のような
ごちゃごちゃした雰囲気は全くナシ。
さすがタカラジェンヌ、お上品♪

阪急の南側には、有名な宝塚歌劇団。
見た目もお洒落、一度は行ってみたい♪
周りに建ってある、ホテルやマンションも
ヨーロピアンなお洒落な佇まい。
この辺りを探索してると、なぜかは分かり
ませんが、背筋を伸ばして歩いちゃいます。

今回、ご紹介のお部屋はJRの北側。
南側のエリアと変わって、山手の住宅地。
お部屋までは、ちょっと坂道10分ほど。
利便性もイマイチですが、自然を感じながら
のんびりと過ごせる住環境となっております。
ちなみに、この辺りのお買いもの事情は
駅周辺で済ませるパターンだそうです。


建物は3階建ての横長の造り。
高層マンションの多い、大阪や三宮だと
違和感がありそうですが、そのあたりの
環境を考えると上手くマッチ◎
年期は感じるものの、一応分譲マンション
共有部分のメンテナンスは行き届いてます◎

南向きのひろ~いリビングルーム。
日差しが燦々、フローリング風合いもステキ♪
レイアウトもいろいろ楽しめそう♪

あとキッチンが大きいのがいい~。
これなら存分に腕前を発揮できます。
バルコニーからの見晴らしもいいし
夜景も綺麗なんでしょうね♪
窓の外に写る景色が、彩りを添え
お料理をより一層美味しくしてくれそう~。

スケルトンからリノベされただけあって
お部屋の使い勝手も申し分なし!
大きなウォーキングクローゼットもあるので
お洋服の整理整頓も簡単そう♪
もちろん、水回りも綺麗で使い易そうです。


△気になったポイント
・共用設備は物足りません
→リノベのお部屋ですのであしからず
・窓枠・冊子は古いまま
→開け閉め等に不便を感じることは特にナシ
・お買い物が不便
→その分、この落ち着いた環境を味わえます


○さいごに
モダンで温かみのあるデザイン。
ご家族連れなら、これくらいが丁度良さそう♪

なかなかご紹介する機会が少なかった宝塚。
異国情緒のある、お洒落な神戸とも違う
ハイソな街並みが続く芦屋とも違う
宝塚の良さも思いっきり感じれる住環境。
ええところです、一度おいでませ♪

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物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

3LDK

広さ

84㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県宝塚市 川面6-27-3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(0.7万円)

備考

保証会社(要加入)
・ エルズサポート 初回保証料:総賃料50% 年間保証委託料:10,000円
築年月:1980年4月/鉄筋コン/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険:20,000円(2年)/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

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