お部屋の紹介


モノクロって聞くと
あの週末ヒロインの名前が
どうしても頭に浮かんでしまう。
も◯クロとモノクロって
紙一重じゃないですか?

●西中島南方ってどんな町

最寄駅になるのは2駅。
阪急京都線「南方駅」と
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」
乗り換えなしで梅田やなんば、本町に行けて
お隣の新大阪駅では新幹線の利用もでき
アクセスはとっても便利◎

駅周辺には24時間営業のスーパーや
ドラッグストアがありますし
飲食店も多いので普段のお買い物と
食べることの心配は要らなさそう。

お部屋の近くには淀川もあって
ランニングやバイクを楽しんだり
夏にはバーベーキューもできますよ♪

●どんなお部屋

モノトーンのモダンシックな1LDK。
奥行き感のあるリビングは日当たりが弱いものの
スポットライトが落ち着いた空間へと演出。
古材を使ったカウンターテーブルや
ヴィンテージのレザーソファなんて置いて
バーのような雰囲気にまとめてもいいかも◎

そんなリビングの突き当たりには
奥へと繋がる通路が。
その先には、、カーペットタイプの洋室!
2面採光ですがこちらも日当たりが弱いので
フロアライトを置いて、しっかり疲れを癒せる
ホテルライクな空間にするのもいいかも◎

水回りへは洋室から入るみたい。
バルコニーがありませんが
お風呂には浴室乾燥機がついているので
雨でも関係なく洗濯ができますね◎
キッチンには小さなカウンターがあったり
コンロは2口のIHだから自炊もしっかりと
こなすことできそう◎

●気になるポイント

・バルコニー的なスペースはありますが、、
 →ほぼ室外機が占領しているのと
  またいで出る必要があります。
・窓に網戸がありません。
 →夏場は虫対策が必要になります。

●さいごに

事務所利用も可能な今回のお部屋。
アクセスもいいこのエリアで
新たな暮らしが回り始めるかも。



このお部屋を取材した人
ふるぽん
ロックとヴィンテージが好きな甘党。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

41.9㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市淀川区 西中島6-9-20

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 保証人有:【初回保証料】総賃料の80%・最低保証料40,000円
・ 保証人無:【初回保証料】総賃料の100%・最低保証料28,000円
・ 更新料:月額総賃料10%・最低保証料10,000円
築年月:1990年4月/鉄筋コン/9階建て/西/普通借家契約/・温水水道基本料:3,500円+使用分  水だけの使用なら3,500円(税別)のみ ・鍵交換代:15,000円(税別) ・火災保険:18,000円/2年 ・短期解約違約金:1年未満の場合は総賃料の2ヶ月分          2年未満の場合は総賃料の1ヶ月分 ・セコムオートロックキー:1枚追加・1,600円(税別) ・バイク駐輪場:3,000円/月(税別)【原付まで】 ・事業用は事前相談  ※事務所利用の場合は賃料83,000円+管理費12,000円   敷金100,000円+礼金83,000円(税別)/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-25

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