ストーリー

初めに一言、最寄駅までは少し歩きます。
うん?、歩くからダメなんじゃない!
自転車に乗れば・・・。

ちょっと冷静に考えてみましょう。
歩くのが好きな方や苦にならない方は
駅まで10分以上になると、
さすがに辛いかなぁ~って思うのは分かる。
ただ、根本的に歩くのが嫌いな方。
駅まで10分の場所に住んでいても、
自転車に乗ってません?
だって自転車に乗れば5分で
行けちゃいますもんね♪
責める気はないです、私がそのタイプです(笑)
なら駅まで15分なら、自転車に乗って7分。
この2.3分、気にします?
その分、お値ごろのいいお部屋に住めるなら・・
問題ないでしょう!


▼最寄駅はJR甲子園口
駅から歩けば、ちょっと遠い・・・
15分くらいかかります。
ただこの辺りは、お隣の芦屋や
神戸とは違って坂が少なく
自転車があれば問題なさそう!
阪神バスを使って、阪神甲子園を
最寄にって考えもありますが
バスの本数自体それほど多くはありませんので
ここは、やっぱり自転車ライフを
確立させた方がよさそう。

それに自転車があれば、ガーデンズや
ららぽーと甲子園もアッというま。
買い物も駅からの帰り道に、ライフに
コープさんもあって便利。
帰りが遅くなった時も、駅前やお家への帰り道に
飲食店も多くありますので、今日は外食って日
ワンパターンにならずにすみます。

マンション周辺は、下街の雰囲気を
感じさせる住宅街。
忙しい毎日を過ごされてる方、休日は
お昼くらいまでグッスリと寝れます。
見た目はやっぱり古いですが、宅配BOXが
設置された優秀ぶり!
お気遣い、ありがとうございます。


▼リノベ済みのお部屋の中身は
ゆったりサイズの33㎡の1Kタイプ。
洋室は、なんと12帖!!
好きなものを好きなだけどうぞ、って感じ。
収納は後付けの可動式なので、お好きな位置に
置いてレイアウトも自分好み。
シンプルなデザインも好きなインテリアを
置きたい人にとってはいいかもです◎

水廻りも全て新調済み。
さすがリノベ、こうでなきゃ♪
清潔感のあるバスルーム、洗面は
シャンドレ、おトイレにはウォシュレット。
必見は、やっぱりこのキッチン。
なんと3口のグリル付き~。
自炊、楽しくはかどりますね♪


△気になったポイント
・オートロックは付いてません
→TVモニター付きインターホンは完備
・外観・共用は古いです
→でも努力はしてます。
 宅配BOXも付けてくれてますしね♪
・エレベーターなしの4階です。
→自転車ライフなんで、健康の為に
 少しは歩きましょう。


〇さいごに
とっても綺麗になった室内。
やっぱりリノベと言えば、このコスパでしょう。
お部屋の使い勝手も良くて、言う事ナシ!
自転車での生活、慣れれば意外に快適ですよ♪

(キンキン)



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

446号室

間取

1LDK

広さ

33.21㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 小曽根町2-4-7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場

備考

築年月:1965年1月/鉄筋コン/4階建て/南/普通借家契約/・火災保険:15,000円 ・家賃保証:初回、賃料の30%。更新料10,000円/1年 ・鍵交換代:16,500円 ・クリーニング代:33,000円 ・大型バイク:2,000円(月) ・ペット飼育時:敷金5万円アップ ・1年未満の解約は、賃料の2ヶ月分の違約金/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2020-04-09/次回更新日:2020-04-29/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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