ストーリー

家に要る時間が長くなってきたいまだからこそ
お家時間をしっかりと満喫してみませんか?
\SOHO、事務所利用もご相談ください!/

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goodroomの手がけるオリジナルリノベーション。
まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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●中崎町ってどんな街?

今回の舞台はなんと憧れの【中崎町】
梅田周辺は徒歩圏内。
アクセスの良さはいわずもがなで、
東に行けば【中崎町、天六、天満】
北に行けば【中津、淀川】
自転車を使えばキタウメダを網羅できること
間違いなし!ここに住めること自体が希少です。

周辺はお洒落なカフェや古着屋さんなど、
とにかく流行の最先端!
住んでいるだけでセンスが磨かれそう…

でも都会すぎて、スーパーとかどうなのって?
あります!しかもとっても近く!
梅田駅の中にも意外とあるので、
是非お気に入りを見つけてください。


●どんなお部屋?

今回、新たなTOMOSのお部屋に
抜擢されたのは、75㎡の1LDK。
贅沢に18畳のリビングルームに
特大のウォークインクローゼット。
さらにさらに、水周りはフル交換!
外観からは想像もつかないギャップに
きゅん。ときちゃいます。

これだけでも素敵ですが、もう1点…
玄関部に大きく土間が設置されています。
お子様がいる家庭なら、大喜びされそう。
それ以外にも、自転車や靴のコレクション等、
自分だけの趣味部屋っていうのもいいですね〜
ペットのグッズを置く場所にも最適!

キッチンの後ろは作業カウンター付き。
PC作業にもうってつけなので
お仕事をしながら家事をがんばる方にも
使い勝手をよくしております。

あなた好みの通の使い方で
ぜひ楽しんで欲しいものです。

気になる工事内容。きっと心に刺さるはず。
【工事内容】
◎ 床材 : キレイな木目が美しいヤマグリ材。
      硬くて丈夫さが特徴!
◎ キッチン : 人工大理石の天板を使用した
      3口ガスコンロ!なんとグリル付き!
◎ バス : 追い焚きつきの新品に入れ替え
◎ トイレ: ウォシュレットつきに変更!
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を新設
◎ 収納 : お荷物まるっとウォークインクローゼットへ
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に


●気になるポイント

・寝室は4.6畳と少しコンパクトサイズ。
→ダブルサイズのベッドなら入ります
 ※ぜひ現地確認してみてください。


●最後に

タワーマンションの夜景も素敵ですが
馴染みやすい、懐かしさのある雰囲気は
リノベーションでしか味わえない。

「中崎町」の町のように、
良いところも、古き良き部分も
全て大事にして欲しい。



物件概要

家賃

185,000円

管理費

15,000円

号室/階

A号棟320号室

間取

1LDK

広さ

75㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 初回:総賃料50%+更新料10,000円/年毎
築年月:1981年2月/鉄骨鉄筋/14階建て/東/2020年4月上旬入居可能/普通借家契約/・火災保険要加入(25,000円〜/2年) ・保証会社要加入(初回は総賃料50%+更新料10,000円/年毎) ・鍵交換代(25,000円+税 ※任意) ・自転車駐輪代(外置き1,500円/年、中置き3,000円/年) ・バイク置き場は現在空きなし(4,500円〜15,000/年) ・駐車場は現在空きなし(20,000円/月〜23,000円/月) ・短期解約違約金有り(総賃料の1ヶ月分/1年未満での退去時) ・事務所、SOHO利用相談可能(来客のある場合は不可、看板設置は指定あり) ・ペット飼育相談可能(+敷金1ヶ月分、管理組合に登録要:登録料金500円)/ペット相談/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-12-02/次回更新日:2020-12-22/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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