ストーリー

 \ 空き予定につき、内覧は8月上旬以降〜 /

※内覧は8月上旬可能ですが、
ご入居日は9/10以降からになります。


こんな世の中だからこそ、
新事業始めたいなって方や、在宅仕事になった方も多いのでは?

お家で仕事できるなんて
今の時期、特にありがたいですよね!

 ※写真はモデルルームです。家具は撤去されます

待っていたぞ、BIGなオシャレ事務所を!!

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●中崎町ってどんな街?

今回の舞台はなんと憧れの【中崎町】
梅田周辺は徒歩圏内。
アクセスの良さはいわずもがなで、
東に行けば【中崎町、天六、天満】
北に行けば【中津、淀川】
自転車を使えばキタウメダを網羅できること
間違いなし!ここに住めること自体が希少です。

周辺はお洒落なカフェや古着屋さんなど、
とにかく流行の最先端!
住んでいるだけでセンスが磨かれそう…

でも都会すぎて、スーパーとかどうなのって?
あります!しかもとっても近く!
もうベランダから見えてるっ!!!!
ウーバーイーツよりも早いですね(拍手)

●どんなお部屋?

今回、新たなTOMOSのお部屋に
抜擢されたのは、75㎡の1LDK。
贅沢に18畳のリビングルームに
特大のウォークインクローゼット。
なんと水周りはフル交換!

これだけでも素敵ですが、お忘れなく。

そう、玄関部に大きく土間が設置されています。

ちょっとしたベンチを置いて
作業もできるのでお好みのウェルカムスペースを作ってくださいね。

キッチンの後ろは作業カウンター付き。
PC作業にもうってつけなので
お仕事をしながら家事をがんばる方にも
使い勝手をよくしております。

来客用に、良い豆仕入れてみるのもいいのでは??

特大サイズのリビング。
あなた好みの「通」の使い方で
ぜひ楽しんで欲しいものです。

気になる工事内容。

【工事内容】
◎ 床材 : キレイな木目が美しいヤマグリ材。
      硬くて丈夫さが特徴!
◎ キッチン : 人工大理石の天板を使用した
      3口ガスコンロ!なんとグリル付き!
◎ バス : 追い焚きつきの新品に入れ替え
◎ トイレ: ウォシュレットつきに変更!
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を設置
◎ 収納 : お荷物まるっとウォークインクローゼットへ
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に


●気になるポイント

・寝室は4.6畳と少しコンパクトサイズ。
→ダブルサイズのベッドなら入ります
 ※ぜひ現地確認してみてください。
・店舗での利用は内容相談になります。
(不特定多数の出入りは不可)


●最後に

タワーマンションの夜景も素敵ですが
馴染みやすい、懐かしさのある雰囲気は
リノベーションでしか味わえない。

「中崎町」の町のように、
良いところも、古き良き部分も
全て大事にして欲しい。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

170,000円

管理費

15,000円

号室/階

A号棟320号室

間取

1LDK

広さ

75㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市北区 鶴野町4-11

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 初回:総賃料50%+更新料10,000円/年毎
築年月:1981年2月/鉄骨鉄筋/14階建て/東/2021年9月中旬入居可能/普通借家契約/・火災保険要加入(25,000円〜/2年) ・保証会社要加入(初回は総賃料50%+更新料10,000円/年毎) ・分譲賃貸につき、入居登録に5,000円前後必要です(管理組合にてお支払い) ・鍵交換代(35,000円前後 ※任意) ・自転車駐輪代(外置き1,500円/年、中置き3,000円/年) ・バイク置き場は現在空きなし(4,500円〜15,000/年) ・駐車場は現在空きなし(20,000円/月〜23,000円/月) ・短期解約違約金有り(総賃料の1ヶ月分/1年未満での退去時) ・事務所可能、SOHO可能、店舗不可(登記可能、表札可能、※別途税) ・ペット飼育相談可能(+敷金1ヶ月分、写真提出、犬猫2頭まで50センチ以内のもの管理組合に登録要:登録料金500円 2匹まで)/ペット相談/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-08-03/次回更新日:2021-08-23/

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