お部屋の紹介

魔法使いは
今日も今日とて
新しい魔法の勉強中、研究中。


●どんな街？

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」
梅田までは乗り換えなしで約12分！
なんばまでは約13分で行けますし
天王寺駅まで行くとJRや近鉄も利用が可能です◎

スーパーやコンビニもしっかりあるので
普段のお買い物はもちろんですが
天王寺まで出るとショッピングモールもあり
ショッピングを楽しむこともできます。

小・中・高と学校が多い町でもあるので
朝や夕方は学生で賑わっています。

お部屋はなんと、四天王寺のすぐそば！


●どんなお部屋？

シックな大人っぽい内装
そして設備の整ったキッチン、水回り…。

「余裕のある、ひとり暮らし」
まさに、この言葉がぴったりかと思います。
広すぎず、狭すぎず
人一人がゆるやかに暮らせます。

突っ張り棒や間接照明を
黒いシックなもので統一したら
魔法使いの書斎みたいになりそうです。
賃貸DIYのしがいがあるお部屋！

東向きのベランダからは
四天王寺がしっかり見えます。
いま、何時代だっけ？とわからなくなりそう。

夜が明ければ
朝日が、魔法使いの書斎を
ありったけの光で彩るでしょう…。


●気になるポイント

・お部屋の眺望は一面のお墓です。
→朝日はたっぷりと入ってきますよ！


●さいごに

駅チカでこの設備！
これは人気になりそうです。
ぜひお早めに！



このお部屋を取材した人
おにぎり
お部屋を愛して3000年

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 1K

広さ

 24.75㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
魔法使いの書斎 -
約220,500円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
55,000円
管理費(前払い)
10,000円
敷金
0円
礼金
55,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
60,500円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 全保連 初回保証料30％、年1万円、月330円
・ オリコフォレントインシュア 初回1.5万円〜30％、年0円、月1％（オリコは最低1.5万円）
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市天王寺区 四天王寺1-12-18

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 初回保証料30％、年1万円、月330円
・ オリコフォレントインシュア 初回1.5万円〜30％、年0円、月1％（オリコは最低1.5万円）
築年月:2005年6月/鉄筋コン/12階建て/東/普通借家契約/・家財保険料（16,000円/2年）※事務手数料1,000円込 ・鍵交換代（25,000円＋税） ・あんしんサポート24（800円）※税込 ・室内清掃代（25,000円＋税）※退去時精算可 ・水道代実費 ・ペット不可 ・民泊不可 ・違約金（1年未満の解約：1ヶ月分、半年未満の解約：2ヶ月分） ・解約予告2ヶ月/取引態様:仲介/情報更新日:2024-05-05

不動産会社情報

取扱不動産会社
オンライン内覧可
  • グッドルーム株式会社 大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(2)第9285号　所属団体名：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

営業時間：10:00 〜 19:00
定休日：水曜 ※GW休業 5/2(木)〜5/6(月)
0800-123-6646 までお電話ください。