ストーリー

 *** CLUB TOMOS 対象物件です ***

 \  2020年5月上旬頃から入居可能予定  /
 現在、絶賛オリジナルリノベーション工事中!

  〜工事中でも現地内覧も対応可能です!〜

穏やかな環境が人気の阪急 神戸線
その中でも梅田に勤務地がある方へも通勤しやすい
【武庫之荘】からこだわりのお部屋をどうぞ。

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goodroomの手がけるオリジナルリノベーション。
まずは知って頂きたい、【TOMOS-トモス-】
TOMOSってなんぞや、、、?
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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▼どんな街?
あづき色の電車にゆられて3駅。
通勤特急の止まる駅でもある武庫之荘へ降り立つと
都会にはない、この緩やかな人の流れと
見渡しのいい駅前が
なんだか暖かく迎えてくれそうな気がします。

ホームから見える桜の木。
この風景だけでここに住みたいって思えます。

駅周辺にはスーパーが3つも
北側でも南側で降りてもどちらにもお店が揃い
ファーストフード店やレンタルビデオショップにフィットネスジムもあったりと
日用品ならだいたい帰り道で揃えちゃいますね。


お部屋から10分ほどの距離のところに
アップルパイの専門店も発見!
▶minne.com

▼さてさて気になるアクセスはどう?
メインの路線は阪急線。
梅田:13分
本町:20分
三宮:25分

通勤特急にのれば3駅で梅田まででれますし
お隣の西宮北口には西宮ガーデンズという
大きな商業施設もあるので
お買い物も便利なんです。

▼どんなお部屋?
お部屋までは駅からバスで6分程。
歩くのは少し大変なので
普段は自転車での移動に致しましょう!
もちろん駐輪場・バイク置き場・駐車場もあるので車通勤の方でも安心ですよ〜〜!


ここまで来たからにはさぞかし
良いお部屋なんでしょうね?となりますが
期待を裏切らないのがTOMOS◎

なんと広さたっぷりの70㎡超えの2LDKです。
家族が増えたときまで長く住んでいただきたいので
各部屋に収納もつけた間取りをご用意。

2LDKってだいたいが1室が和室、、、なんてことも多いのですが、
全室とも豪華に無垢床仕様です!

暗くなりがちな玄関も白いタイルで優しげな印象へ。その先に広がる貼りたての無垢床は
本当に新築みたいに良い香りがするんです。

天然木の香りと質感をぜひ堪能してください!


それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : ナチュラルな木目が人気のバーチの材
◎ キッチン : 人造大理石の天板の3口ガスコンロ
◎ バス : 追い焚き付きの新品のユニットバス
◎ トイレ: トイレも新品に交換します
◎ 洗面 : カフェにありそうな造作洗面台を新設
◎ 収納 : 各部屋にサイズ感満足のクローゼット有り
◎ 玄関 : 白いタイルで明るい印象に変えます
◎ クロス:パステルカラーの水色が入ります!

△気になるポイント
・駅から物件までは遠いので、自転車かバスで移動しましょう
→スーパーまでは歩いて5分ですよ〜〜!
・エアコンはご用意くださいませ。

▼まさにこのTOMOSは!
都会の騒々しい町並みから少し離れた住宅街。
駅から距離もある分、周りは静かで駐車場料金も安くっていい点たくさんあります◎

のびのびとした環境で暮したい方にぜひオススメですよー!


【CLUB TOMOSとは?】

初期費用を抑えることが出来る新しい会員サービス。
保証会社の初回委託料が0円、初期費用もお財布に優しい。
万が一の時のキャンセル料を返金、
入居後も家具レンタルや、インテリアショップでのショッピングが割引となるなど
暮らしを楽しむTOMOSの入居者様にとって嬉しい特典を多く用意しています。

↓詳しくはこちらをご覧ください
https://www.goodrooms.jp/club_tomos/


物件概要

家賃

97,000円

管理費

5,000円

号室/階

301号室

間取

2LDK

広さ

71.5㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

なし

保証金

なし

アクセス

兵庫県尼崎市 武庫之荘 9-36-26

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(1.1万円)

備考

築年月:1995年8月/鉄筋コン/5階建て/西/2020年5月上旬入居可能/定期借家契約/・CLUB TOMOS加入要(初回保証料なし、月額1,980円+税) ・火災保険料(22,000〜円/2年) ・鍵交換費(15,000円+税) ・駐輪場代(自転車:無料、原付き:500円+税/月、小型以上:1,000円+税/月(※駐輪シール要:1枚目は1,000円+税、2枚目以降は500円+税) ・駐車場代(10,000円+税/月) ・短期解約違約金あり(総賃料の1ヶ月分/1年未満の退去時) ・定期借家契約:2年(再更新可能) ・解約予告:2ヶ月前 ・初回事務手数料:39,800円+税(以降、更新事務手数料:5,000円+税/2年) ・電気契約は指定業者有り(大阪ガス) ・インターネット環境(NTTフレッツ光 ネクスト隼対応 ※別途要契約) /事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-04-02/次回更新日:2020-04-22/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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