お部屋の紹介

初めに一言、最寄駅までは少し歩きます。
うん?、歩くからダメなんじゃない!
自転車に乗れば・・・。

ちょっと冷静に考えてみましょう。
歩くのが好きな方や苦にならない方は
駅まで10分以上になると、
さすがに辛いかなぁ~って思うのは分かる。
ただ、根本的に歩くのが嫌いな方。
駅まで10分の場所に住んでいても、
自転車に乗ってません?
だって自転車に乗れば5分で
行けちゃいますもんね♪
責める気はないです、私がそのタイプです(笑)
なら駅まで15分なら、自転車に乗って7分。
この2.3分、気にします?
その分、お値ごろのいいお部屋に住めるなら・・
問題ないでしょう!


▼最寄駅はJR甲子園口
駅から歩けば、ちょっと遠い・・・
15分くらいかかります。
ただこの辺りは、お隣の芦屋や
神戸とは違って坂が少なく
自転車があれば問題なさそう!
阪神バスを使って、阪神甲子園を
最寄にって考えもありますが
バスの本数自体それほど多くはありませんので
ここは、やっぱり自転車ライフを
確立させた方がよさそう。

それに自転車があれば、ガーデンズや
ららぽーと甲子園もアッというま。
買い物も駅からの帰り道に、ライフに
コープさんもあって便利。
帰りが遅くなった時も、駅前やお家への帰り道に
飲食店も多くありますので、今日は外食って日
ワンパターンにならずにすみます。

マンション周辺は、下街の雰囲気を
感じさせる住宅街。
忙しい毎日を過ごされてる方、休日は
お昼くらいまでグッスリと寝れます。
見た目はやっぱり古いですが、宅配BOXが
設置された優秀ぶり!
お気遣い、ありがとうございます。


▼リノベ済みのお部屋の中身は
ゆったりサイズの33㎡の1DKタイプ。
今回のお部屋、食事をするところと
寝るスペースをしっかりと分けれます。
角部屋と言う事もあって、風通しもバッチリ◎

広めの洋室は、南向きでお日さま燦々♪
収納も大きめで、どうやら断捨離は難しそう。
まぁ~、大人の一人暮らしを楽しむなら
これくらいの広さは必要って事でしょうね。

水廻りは少し古めですが
使い勝手は申し分なし!
キッチンのコンロは備え付け。
2口コンロにお魚を焼くグリル付き。
調理スペースしっかりあるので
毎日の自炊も楽しく捗りますね♪

△気になったポイント
・オートロックは付いてません
→TVモニター付きインターホンは完備
・外観・共用は古いです
→でも努力はしてます。
 宅配BOXも付けてくれてますしね♪
・エレベーターなしの3階です。
→自転車ライフなんで、健康の為に
 少しは歩きましょう。
・窓枠や冊子に年期を感じます
→使い勝手自体には問題なかったです
・脱衣所がありません
→一人暮らしなら何と出来るはずです

〇さいごに
とっても綺麗になった室内。
やっぱりリノベと言えば、このコスパでしょう。
お部屋の使い勝手も良くて、言う事ナシ!
自転車での生活、慣れれば意外に快適ですよ♪

(キンキン)



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

33.21㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 小曽根町2-4-7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/独立洗面/角部屋/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場

備考

築年月:1965年1月/鉄筋コン/4階建て/南/普通借家契約/・火災保険:15,000円 ・家賃保証:初回、賃料の30%。更新料10,000円/1年 ・鍵交換代:16,500円 ・クリーニング代:33,000円 ・大型バイク:2,000円(月) ・ペット飼育時:敷金5万円アップ ・1年未満の解約は、賃料の2ヶ月分の違約金/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-26

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