お部屋の紹介
\ 工事中につき2020年3月25日頃から入居可能予定! /
「超回復」とは筋トレをして休息すれば
筋肉がさらに強くなっているという理論です。
今のままでも十分魅力的なものが
いいところはそのまま残して
さらに進化して帰ってくる。
まるで筋トレのように期待に胸を膨らまして。
※リノベーション工事前の写真となります。
※間取りは現状と異なる場合があります
●森ノ宮ってどんな街?
JR環状線と地下鉄中央線
長堀鶴見緑地線が通る3WAYの森ノ宮。
梅田には乗り換えなしで10分ほど。
オフィス街の本町や堺筋本町には5分程度と、
都心に近くて便利な、人気エリアなんです!
駅の近くには
大きな商業施設や家電量販店、
ホームセンターもあって
お買い物には困りません。
●どんなお部屋?
神社の横の坂を少し上ると見えてくる、
レンガ風の建物が今回のお部屋。
1階には隠れ家的で味のあるレストランがあります。
お部屋の間取りは3LDK、
もしくはうまく空間を使えば
広々リビングの2LDKとしても使えます。
まず窓の外に見える緑が美しい。
玉造稲荷神社の敷地でしょうか。
毎朝の木々から吹いてくる気持ちのいい風で
目を覚ますかもしれませんね。
リビングを広く使えば16帖の縦長スペースに。
角部屋ではないのですが構造上、
二面採光になっているのはとっても嬉しいですね。
キッチンはこれからシステムキッチンに交換予定です。
隣のお部屋に行くと和室と洋室が1つづつ。
どちらにも収納がありますね。
1つはクローゼットタイプ。1つは押入タイプ。
押入タイプのよさはその収納力。
大きなものでも入るのはとっても魅力的です。
水回りは築年数をあまり感じませんでした。
お風呂はすでに交換されており、
追い炊き機能もあってとっても綺麗!
洗面脱衣所も同様に綺麗で使い勝手がよさそうです。
ネット回線が無料なのも嬉しいポイント。
プロバイダは別途契約必要なので、
自分に合う料金プランをよく比較検討しましょう。
●気になるポイント
・シューズボックスはありません
→お持ちの靴数に合わせてご用意を。
・エアコンは持ち込みです
→機能やデザインにこだわって
お気に入りの機種を選びましょう。
●さいごに
これからリノベーション工事されるこのお部屋。
どうなっていくのかとっても気になります。
パワーアップ、バージョンアップして帰ってくるのが楽しみですね。
(こふ)
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
3LDK |
広さ |
69.15㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 115,500円
- 管理費(前払い)
- 9,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 231,000円
- 保証金
- 115,500円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 127,050円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市中央区
玉造2-4-13
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティー 初回:総賃料の50%+更新料10,000円/年毎 築年月:1979年3月/鉄骨鉄筋/6階建て/普通借家契約/・火災保険料(28,000円〜/2年) ・保証会社委託費用(初回:総賃料の50%+更新料10,000円/年毎) ・鍵交換費用負担なし ・駐輪場、バイク駐輪代無料(今後発生する可能性あり) ・駐車場区画は要確認 ・ペット飼育不可/保証金1.0ヶ月/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
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