お部屋の紹介
下町、千林大宮に新作TOMOSの誕生です
【新婚さん・カップルさんのみ入居募集です!】
●千林大宮ってどんな街?
谷町線で東梅田から6駅先の【千林大宮】
実は市内まで30分内とすぐのところ。
・梅田まで :乗り換え無し 20分
・天王寺まで:乗り換えなし 26分
・本町まで :乗り換え1回 23分
千林大宮駅直結の千林商店街を抜けた先には
京阪の千林駅もあるので
たまには京都に行きたいな〜なんてときも
わざわざ梅田にでる必要もないんですよ!
歩いて4分のバス停からは大阪駅まで1本
(約35分)でいけちゃうのも便利ですね。
停留所の近くには遅くまでやっている
スーパーやコンビニもあったりと
お帰りの遅い方でも安心の周辺環境。
谷町沿線の中でも
特に下町感要素の多い【千林大宮】
地元民から愛される昔ながらの商店がたくさん!
住めば住むほど、こんなところにこんなお店が!
なんて発見の多い町なのです。
●どんなお部屋?
玄関を開けると目の前は、、扉。
これ、意外と嬉しいポイントなんですよ。
玄関先での立ち話なら、お部屋の中は見えません。
肝心のお部屋は入って左手。
無垢床の感触、癖になる。
南向きで明るいリビングなので
在宅ワークの方でも気持ち晴れやかに
お仕事ができそうです◎
キッチンは対面式になっており、
お喋りしながらお料理できちゃいます。
ですが、2人立っても余裕なスペース、
是非共同作業で行いましょう!
目の前には公園が広がり、
お子さんもすぐに遊びに行けます。
設備も新品が多く、
フレッシュに新生活が始められそう◎
【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎キッチン : 人工大理石天板の3口ガスコンロ
◎ バス : 新品のユニットバスに交換!
◎ トイレ : ウォシュレットへ新品交換
◎ 洗面 : 大工さんお手製の造作洗面台
◎ 収納 : 白い扉のクローゼットは中まで無垢床!
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
◎ 照明 :ライティングレールでお好みの照明へ
◎その他 : モニターフォンも新設
◎エアコン:リビングに1台設置あり
●気になるポイント
・お部屋までは階段です。
→3階なのですぐですよ〜!
・オートロックはついてません。
→モニターホンはあるので、
戸締まりだけしっかりしましょう!
●さいごに
できたてほやほやの木の香りを感じる
お部屋で暮らすのもいいですね!
お問合わせはお早めに〜!◎
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※こちらのお部屋は複数の間取りを一体の居室とする改修、
台所の新設、浴室の改修、
収納設備の新設、子供の安全対策措置に対して
大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業により、
大阪市から一部補助を受ける物件で、
子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。
不動産仲介業務:
グッドルーム株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776−3481
※こちらのお部屋は、居室のLDK化、台所の改修、
浴室の改修、洗面設備の改修に対して、
大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業により
大阪市から一部補助を受ける物件で、
子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。
不動産仲介業務:
グッドルーム株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776-3481
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
46.96㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 85,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 36,000円
- 礼金
- 85,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 93,500円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市旭区
中宮2−19−4
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 初回:総賃料の50%+更新料要確認 築年月:1989年2月/鉄骨/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険料(指定プラン選択可) ・水道代(3,000円/月) ・鍵交換費用(15,000円+税) ・ヘーベルROOMS倶楽部会費(12,000円/2年) ・ハウスクリーニング代(32,000円+税/退去時) ・契約更新手数料(30,000円/2年毎) ・駐輪場1世帯2台まで(自転車・原付のみ) ・駐車場:(18,000円+税/月※空き要確認) ・単身入居不可 (※ルームシェア不可、SOHO不可、楽器演奏不可)/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19 |
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