ストーリー

シンプルだからこそ
理想のお部屋づくりへの
近道になれるんだな〜。
今回のお部屋はそんな「なるほど」が
散りばめられてます。


\360°写真でぐるっと見渡せます!/
(※写真の家具・雑貨はイメージです)


●京橋ってどんな街?

最寄り駅のひとつである「京橋駅」は
JR、大阪メトロ、京阪が利用可能!
3WAYアクセスが可能な大きな駅です。

キタの大阪、ミナミの心斎橋・天王寺へ
乗り換えなしでお出かけできて、
通勤にも休日にも便利◎
京都観光だってお手軽です。

駅前には駅直結のショッピングモールが
複数あり、大きいお買い物もできますよ。
何かあれば、とりあえずここへ来てみましょう!

また、ビジネスマン向けに
ご飯屋さんもずらっと並んでいるので
行きつけのお店が見つかるかも

お部屋の近くにはお花見で有名な大阪城公園が。
そのほかイベントも盛んです。
気分転換や健康のための
お散歩にだってうってつけですよ。


●どんなお部屋?

8帖の洋室がある1Kは
クセのない間取りをしています。
これなら、お気に入りの家具を
お好みのレイアウトで使えそう!

柱がボコッとしていたりで
想像してた通りのお部屋にできないのは
やっぱり悲しいので
このシンプルさはうれしいです◎

ベランダは北向きではありますが
向かいに遮る建物がないため
やわらかな日差しがそっくり注がれます。
家具や本が日焼けする心配も少ないですね。

また、ベランダといえばこの広さ!
1Kのベランダは一般的にはコンパクトですが
こちらはなかなかの奥行きありますよ。

プチ家庭菜園にチャレンジするのもよさそう。
観葉植物たちの日なたぼっこにも
ちょうどいいスペースだな〜。


●気になるポイント

・トイレと洗面脱衣所がいっしょです。
→こまめなお掃除でいつもきれいな空間に!

・最寄り駅のひとつ「京橋駅」からは
 10分ほど歩きます。
→ほとんど平らな道のりなので
 自転車の移動がスムーズです。


●さいごに

お部屋を育てる醍醐味あり!
わたしは壁際に本棚をずらっと作りたいので
北向きのやわらかい日差しが
うれしいな〜と感じました♪



このお部屋を取材した人
さんかく
旅先のおみやげに溢れたへやがいい

物件概要

家賃

62,000円

管理費

6,000円

号室/階

1106号室

間取

1K

広さ

25.35㎡

敷金/礼金

なし / 6.2万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市城東区 鴫野西2-2-12

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/一口IHコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/光/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(2.2万円)

備考

保証会社(要加入)
・ レジデンシャル(収納代行) 保証人なし:50%、保証人あり:30%、更新:25%/年
・ オリコフォレント 初回総賃料の50%(連帯保証人有無は関係なし)、法人契約:100%、更新:10,000円要
築年月:2008年1月/鉄筋コン/15階建て/北/即入居可能/町会費0.03万円/水道代0.2095万円/普通借家契約/・火災保険(借家人賠償責任付き)加入要。管理会社取り扱いの保険をご案内します。 ・法人契約の場合、敷金1ヵ月分要 ・更新手数料:1,1000円/2年 ・駐車場:20,900円〜22,000円(敷金1ヶ月礼金1ヶ月) ・バイク置き場:2,000円〜 ・駐輪場:220円/月 ・ハウスクリーニング代(退去時):33,000円/取引態様:仲介/情報更新日:2020-08-11/次回更新日:2020-08-31/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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