お部屋の紹介

すこし苦い、おとなの味
昔はわからなかったけど、
いまはこの苦さがたまらなく好き

※写真の家具・小物はイメージです
※再契約型定期借家契約です
（1年ごとの原則再契約となります）


●新大阪ってどんな街？

最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「新大阪」。
御堂筋線やJR線が利用できたり
梅田までは1駅と、
都心へのアクセスは良好。

新幹線も利用できるので
出張や旅行には魅力的な立地です◎

駅周辺はオフィス街で人の出入りが多く、
その分コンビニや飲食店も充実しています。

駅から少し離れると住宅や公園、病院、
大型スーパーやホームセンターもあるので
普段の生活にも困らなさそうでした。


●どんなお部屋？

駅の人通りの多さとは裏腹に
落ち着いた空気が漂う道を進むとある
こちらのお部屋。

中に入ると濃いブラウンのフローリングが
シックな雰囲気でとても素敵。

そしてこの広さ！
リビング、ダイニングは
ファミリーサイズの大きめ家具を置いても
余裕がありそうなくらい。

キッチンも憧れの対面式だったり
背面に収納棚が設置されていて
料理好きの方にはうれしい造り！

その他、水回りも
ひとつひとつ余裕がある大きさなので
ゆったりとくつろげそう♪

洋室は4部屋あるので
お子さんがいるご家族、書斎が欲しい方や
お互いの空間をしっかり分けたい方に
おすすめの間取りです。


●気になるポイント

・マンション廊下側の洋室は
　窓を開けるとお部屋が丸見えです。
→カーテン必須ですね！


●さいごに

部屋数と収納がしっかりあるので
ご家族が増えても安心。
新幹線で旅行から帰ってきた後も
ゆったり過ごせるお部屋です。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 4LDK

広さ

 106.7㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
カカオ95％ -
約958,800円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
148,000円
管理費(前払い)
16,000円
敷金
148,000円
礼金
444,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
162,800円
火災保険(目安)※1
20,000円
鍵交換代(税別)
20,000円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ ジェイリース 賃料総額の50%、更新料：10,000円/1年、口座振替手数料：330円+税/月
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市淀川区 西宮原2-7-8

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/光/駐車場空無し/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ ジェイリース 賃料総額の50%、更新料：10,000円/1年、口座振替手数料：330円+税/月
築年月:1981年7月/鉄骨鉄筋/15階建て/東/鍵交換代(税別) 20,000円/Trust Members Club(家財保険＋24時間駆けつけ＋優待サービス) 月1,800円/駐輪場代：自転車1台(税別) 月200円/駐輪場代：原付50cc以下(税別) 月1,000円/駐輪場代：バイク(原付以外)(税別) 月3,000円/定期借家契約/・再契約型定期借家契約：原則1年ごとの再契約となります。※再契約事務手数料：6,000円(税別)/年 ・ハウスクリーニング代(退去時)：55,000円(税別) ・インターネット無料（1Gプラン） ・2人入居可能 ・子供可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19

不動産会社情報

取扱不動産会社
オンライン内覧可
  • グッドルーム株式会社 大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(2)第9285号　所属団体名：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

営業時間：10:00 〜 19:00
定休日：水曜
0800-123-6646 までお電話ください。