ストーリー

   人気の西区に新作TOMOSの誕生です

    ※工事中でもご案内可能ですので
   お気軽にお問い合わせください〜!

TOMOSとは??
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詳細は下記をクリックして下さい!
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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TOMOSシリーズの中でも人気エリアで、
大阪市西区の阿波座!!

都会のオアシス靭公園が程よく近いので
その周辺のおしゃれな飲食店やショップにも
詳しくなれちゃう、そんな魅力の街です◎

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▼アクセスは?
主要沿線は大阪メトロの中央線!
・本町まで:3分(1駅です、驚異!)
・梅田まで:15分(1回乗り換えあり)

千日前線の西長堀駅までも徒歩10分圏内なので
難波に一本で行けたり、
用事に合わせて沿線が選べますね!
自転車があれば梅田や難波エリアへも
10分〜15分ほどでサクッと行けちゃうので
帰宅が遅くなっても安心の立地なんですよ。

▼どんな街?
10分ほど歩くと癒やしの「靱公園」が!!
都会には珍しい、テニスコートも
併設した大きくてのどかな公園。

某有名選手も来られるほど!!

靭公園の北側を中心に評判の高い飲食店や
セレクトショップも立ち並んでいて
公園のお陰もあって雰囲気的にもゆったりとして
落ち着いた爽やかなムードが流れているので
お天気の良い休日には
是非散策してみてくださいね!
◎オススメのショップを掲載写真にも入れてます

また阿波座の駅前にはスーパーが2箇所あったり、
お部屋の近くにも!


●どんなお部屋?

阿波座の駅から歩いて徒歩約5分。
エントランスはつい最近、
改修工事をされたようで
更に綺麗さに磨きがかかっております。
宅配ボックスもついているのが
何気に嬉しいポイントですね。

角部屋の玄関を開けると、
憧れのカウンターキッチン。
会話を楽しみながらの料理も
毎日の楽しみでもありますよね。


お部屋の中央には仕切りがあるんので
ベッドルームを見られる心配もございません◎

就寝前に仕切っていただければ
冷暖房も効きやすくていいですね!

それでは、各箇所の工事内容を見てみましょう!

【リノベーション工事内容】
※リノベーション内容は変更になる
 可能性がございます。

◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすいグリル付3口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 壁一面の大きなクローゼットを新設
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに
◎ クロス: 1面のみナチュラルカラーの
      アクセントクロス
◎エアコン  : 寝室側に新しいものを設置します!


●気になるポイント

・オートロックなし
→大通りやお店も近いので夜道も明るいです!
・3階なので眺望は期待できません
・寝室の照明はリモコン式になります


●さいごに
自粛でお出かけを控えてた方も、
夏前に引っ越し先を決めちゃって
ゆったりと引っ越し準備を始めませんか??


気になる方は是非一度お問い合わせください!



このお部屋を取材した人
ふるぽん
ロックとヴィンテージが好きな甘党。

物件概要

家賃

119,000円

管理費

7,000円

号室/階

301号室

間取

1LDK

広さ

39.5㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市西区 立売堀5-7-12

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ エルズサポート 初回:総賃料の50% 更新時12,000円/年毎
・ オリコフォレント 保証人有無関わらず50%
築年月:1985年3月/鉄骨/8階建て/南/即入居可能/普通借家契約/・保証会社要加入(保証人有り:初回総賃料の50%、更新時12,000円/年毎or保証人無し:初回総賃料70%) ・火災保険加入必須(管理会社推奨のもの) ・水道代(単身2,500円+税/月+税、2人:3,500円+税/月) ・鍵発行手数料(10,000円+税) ・駐輪場有:空き要確認 ・ハウスクリーニング(30,000円+税) ・短期解約違約金有り(1年未満の解約で総賃料の1ヶ月分要) ・事務所利用、ペット飼育不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-11-01/次回更新日:2020-11-21/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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