お部屋の紹介

小さなカウンター。
ぽん。
そこに置かれたコーヒーの香りを
先に吸いこんだほうが勝ちね。
はい!勝ちー!


●谷町四丁目ってどんな街?

最寄りは大阪メトロの谷町四丁目駅。
中央線と谷町線が利用できて、
梅田や天王寺までは行きやすいです!

大通りはオフィス街ですが、
路地を入れば、住宅街や学校があり
様々な年代が住みやすい街並み。

ピカッと輝く新しい高層マンションを
見上げつつ歩いているとたびたび目に入る、
昔ながらの純喫茶がいくつかあります。
この街の変遷を教えてくれるようですね。

大阪城公園も近く、ランニングやお散歩、
ぼーっとリラックスもたのしめますよ!

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=45870


●どんなお部屋?

落ち着いた木目調の足元に、
白とダークグレーのクロスが
それぞれに存在意義を持っています。

取材日は雨でしたが、
横長に連なる窓と二面採光のおかげか
そこまで暗く感じませんでした!
南東向きなので晴れた日は
窓のそばは日なたぼっこができるかも。

ゆったりとした13.5帖の洋室で
ソファも置いてインテリアを楽しめます。

ベッドは窓際かなあ〜。
ブラインドをさーっと上げて
朝の光を入れましょう!

キッチンはコンロを持ちこむタイプ。
お風呂や洗面台もきれいにされています。
お部屋選びは、水まわりこそ大事ですよね。


●気になるポイント

・エレベーターがありません。
→階段はコンパクトなつくりなので
 寸法などはしっかり測って、
 搬入や家具選びは慎重に...!

・ベランダがありません。
→エアコンを活用しての室内干しや
 乾燥機付きの洗濯機をご用意しても!

・1階に飲食店が入っています。
→気軽に美味しいものが食べられる
 という利点はありますが、
 匂いなどの懸念点もあります。
 気になる方は現地でご確認ください。


●さいごに

すごく現実的でありがたいのが
お部屋のすぐとなりはコンビニということ!
なかなか助かります。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1K

広さ

35㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市中央区 大手通1−4−2

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置可/ガスコンロ/バストイレ別/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/2面採光/フローリング/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ 保証人有:初年度50%、保証人無:初年度70%、更新料:12,000円/1年、引落手数料:330円
築年月:1974年11月/鉄骨/4階建て/南東/フリーレントあり/入居者専用コールセンター(2年) 19,800円/鍵交換代 16,500円/火災保険 18,000円/普通借家契約/契約期間:2年間 短期解約違約金:1年未満で総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満で総賃料1ヶ月分要 退去時清掃代:33,000円 2人入居可 駐輪場なし/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24

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