お部屋の紹介
小さなカウンター。
ぽん。
そこに置かれたコーヒーの香りを
先に吸いこんだほうが勝ちね。
はい!勝ちー!
●谷町四丁目ってどんな街?
最寄りは大阪メトロの谷町四丁目駅。
中央線と谷町線が利用できて、
梅田や天王寺までは行きやすいです!
大通りはオフィス街ですが、
路地を入れば、住宅街や学校があり
様々な年代が住みやすい街並み。
ピカッと輝く新しい高層マンションを
見上げつつ歩いているとたびたび目に入る、
昔ながらの純喫茶がいくつかあります。
この街の変遷を教えてくれるようですね。
大阪城公園も近く、ランニングやお散歩、
ぼーっとリラックスもたのしめますよ!
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=45870
●どんなお部屋?
落ち着いた木目調の足元に、
白とダークグレーのクロスが
それぞれに存在意義を持っています。
取材日は雨でしたが、
横長に連なる窓と二面採光のおかげか
そこまで暗く感じませんでした!
南東向きなので晴れた日は
窓のそばは日なたぼっこができるかも。
ゆったりとした13.5帖の洋室で
ソファも置いてインテリアを楽しめます。
ベッドは窓際かなあ〜。
ブラインドをさーっと上げて
朝の光を入れましょう!
キッチンはコンロを持ちこむタイプ。
お風呂や洗面台もきれいにされています。
お部屋選びは、水まわりこそ大事ですよね。
●気になるポイント
・エレベーターがありません。
→階段はコンパクトなつくりなので
寸法などはしっかり測って、
搬入や家具選びは慎重に...!
・ベランダがありません。
→エアコンを活用しての室内干しや
乾燥機付きの洗濯機をご用意しても!
・1階に飲食店が入っています。
→気軽に美味しいものが食べられる
という利点はありますが、
匂いなどの懸念点もあります。
気になる方は現地でご確認ください。
●さいごに
すごく現実的でありがたいのが
お部屋のすぐとなりはコンビニということ!
なかなか助かります。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1K |
広さ |
35㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 67,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 73,700円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 入居者専用コールセンター(2年)
- 19,800円
- 鍵交換代
- 16,500円
- 火災保険
- 18,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市中央区
大手通1−4−2
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考・ 保証人有:初年度50%、保証人無:初年度70%、更新料:12,000円/1年、引落手数料:330円 築年月:1974年11月/鉄骨/4階建て/南東/フリーレントあり/入居者専用コールセンター(2年) 19,800円/鍵交換代 16,500円/火災保険 18,000円/普通借家契約/契約期間:2年間 短期解約違約金:1年未満で総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満で総賃料1ヶ月分要 退去時清掃代:33,000円 2人入居可 駐輪場なし/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24 |
|
不動産会社情報 |