ストーリー


今日もたくさんの想いを乗せて
颯爽と走り抜けていく。
この指定席からはそんなキミが
僕だけに見せる特別な表情があるんだ。

（※写真と文章は6階の同間取り別部屋のものです）


●十三ってどんな街？

最寄駅は阪急神戸線「十三駅」
宝塚線・京都線も利用でき
多方面にアクセスが可能。
そして梅田へは急行で1駅！
都心へのアクセスもとっても便利◎

お部屋の近くには
スーパーとコンビニがあるから
普段のお買い物は問題なさそう。
駅周辺には商店街があり
外食も手軽にできるので
帰りが遅くなっても安心ですね◎

淀川が近いのでランニングやサイクリング、
花火大会だって楽しむことができますよ♪


●どんなお部屋？

ナチュラルテイストの1DKは
西向きの明るい日が差しこむ空間。
間接照明や観葉植物をプラスしたり
素材にこだわるインテリアで
優しい雰囲気にまとめるのがいいかも◎

バルコニーは布団も干せるぐらいゆったりと。
ウッドパネルを敷いて
アウトドア家具なんか置けば
さらなるお部屋ができて
空間に奥行き感を出すこともできますよ。

そんなバルコニーからの眺望は
遮るものはなk、、、！
えっ！新幹線！？
こんな近くを走るなんてなかなかないかも。
鉄ちゃんにはうれしいポイントになりそう♪
自分だけの指定席から
最高の写真を撮ってみてなりそうです。


●気になるポイント

・駅から少し距離があります
　→平坦な道が多いので
　　自転車があれば移動も楽になりますよ。

・電車の騒音が気になります。
　→目の前には新幹線・JRの線路があり
　　窓を閉めていれば音は軽減されます。


●さいごに

生活の利便性もあって
さらに駅チカでこのコスパ！
梅田に職場や学校がある方には
もってこいではないでしょうか！
気になった方はぜひお早めにお問い合わせを。



このお部屋を取材した人
ふるぽん
ロックとヴィンテージが好きな甘党。

物件概要

家賃

 69,500円

管理費

 6,000円

号室／階

 9階

間取

 1DK

広さ

 26.8㎡

敷金／礼金

 なし / 6.95万円

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用を見る
初期費用概算
特別な「席」 9階
約261,450円
+初月の日割り家賃
  • ※初期費用概算は、不動産会社が登録している情報を元に計算しています。
    実際とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。
内訳 ※初月家賃別途必要
家賃
69,500円
管理費
6,000円
敷金
0円
礼金
69,500円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
76,450円
鍵交換費用（概算）
20,000円
火災保険（概算）
20,000円
保証会社(要加入)
・ その他 株式会社アクアインシュア　
※その他、足し上げられていない項目がある場合がございます。
（例：保証会社費用、月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等）
※「（概算）」記載の項目は、実際と異なる場合がございます。

アクセス

大阪府大阪市淀川区 野中北-1丁目9-2

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/IHコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/温水洗浄便座/バルコニー/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場

備考

保証会社(要加入)
・ その他 株式会社アクアインシュア　
築年月:2018年11月/鉄筋コン/14階建て/西/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/２人可/高齢者相談/ペット相談/（どちらか1匹のみ）/取引態様:専任/情報更新日:2021-01-16/次回更新日:2021-02-05/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8％で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

不動産会社情報

取扱不動産会社
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  • 成都不動産グループ
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    大阪府知事(5)第45946号

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