お部屋の紹介

おつかれさまのドーナッツ
クリームがたっぷりのやつは
冷蔵庫で冷やすのがマイルール
一番好きは後の楽しみに


●四天王寺前夕陽ヶ丘ってどんな街？

最寄りは大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」
梅田までは乗り換えなしで12分ほど。
なんばまでは13分ほどで行けたり、
天王寺まで行くとJRや近鉄も利用可能◎

スーパーやコンビニもあるので
普段の買い出しはもちろんですが
天王寺に出るとショッピングモールがあり
お買い物を楽しむこともできます。

小・中・高と学校が多い町でもあるので
朝や夕方は学生で賑わっています。

お部屋の近くはお寺が多くあり
とっても落ち着いた雰囲気で
のんびりした暮らしができそうです。


●どんなお部屋？

居室に入ると角部屋ならではの採光があり
みっつの窓から南東向きの日当たりが
気持ち良く差し込んでくれていました。

奥の洋室は優しいイエローのクロスが
ほっこりした印象で素敵な空間に。
スライドドアで仕切ることができますが
普段は開けておいて開放的にしても◎

LDKはゆったり広めなので
ふたり暮らしでも問題なさそうです。
大きめソファを置きたいな〜！

そして、ベランダが玄関側と居室側にふたつ。
どちらもスペースはあるので植物を育てたり
ちょっとした家庭菜園もできそうでした。

水回りは廊下にまとまっています。
追い焚き機能、浴室乾燥機や
ウォシュレットなど設備も整っていて
使い勝手も悪くなさそうですよ。


●気になるポイント

・ベランダの手前に空間があります。
→南東向きですが日の入りがイマイチかも。
　位置によっては洗濯物の日焼けは防げるので
　干し方を工夫してみてくださいね！


●さいごに

寺院が並ぶ大通りは独特な空気感で
歩いているだけで心が穏やかになりました。
お休みの日は近所を散歩したいな〜！



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 1LDK

広さ

 39.95㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
中身はカスタード -
約497,700円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
103,000円
管理費(前払い)
8,000円
敷金
0円
礼金
206,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
113,300円
火災保険(目安)※1
20,000円
火災保険
10,000円
鍵交換費用
22,000円
除菌消臭
15,400円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 初回保証料：50%、事務手数料：1%/月
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市天王寺区 上汐5-1-20

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/光/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 初回保証料：50%、事務手数料：1%/月
築年月:2005年3月/鉄筋コン/8階建て/南東/火災保険 10,000円/鍵交換費用 22,000円/除菌消臭 15,400円/安心入居サポート（パナソニックホームズクラブ） 月1,100円/普通借家契約/・賃貸借契約更新料（2年）：新賃料の1ヶ月 ・短期解約違約金有：1年未満で家賃1ヶ月分発生 ・クリーニング特約有り ・2人入居可能 ・家賃保証付 ・保証人不要/事務所利用不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24

不動産会社情報

取扱不動産会社
オンライン内覧可
  • グッドルーム株式会社 大阪店
    大阪府大阪市中央区本町3丁目2-14 前多由株式会社ビル1階
    国土交通大臣(2)第9285号　所属団体名：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会

営業時間：10:00 〜 19:00
定休日：水曜 ※GW休業 5/2(木)〜5/6(月)
0800-123-6646 までお電話ください。