お部屋の紹介
人気の森之宮に新作TOMOSの誕生です
\ 現在工事中につき、
2021年1月下旬頃から入居可能予定 /
※工事中でもご案内可能ですので
お気軽にお問い合わせください〜!
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きっとトリコになるこのお部屋。
リノベ物件「TOMOS」-トモス-の魅力。
▶https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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●森ノ宮ってどんな街?
最寄駅はJR環状線「森ノ宮駅」
中央線・長堀鶴見緑地線の利用ができ
3WAYアクセスが可能!
梅田や本町、京橋には乗り換えなしで
アクセスが可能◎
駅の近くにはスーパーにコンビニ、
ホームセンターもあるから
普段のお買い物には困りません。
大阪城公園が近く
休日にはイベントが開催されたり
ランニングコースとしても人気ですが
春のお花見はたくさんの方で賑わいます。
●どんなお部屋?
マンションに入った瞬間に驚いてしまいました。
これはほんとうに森ノ宮の街の中なのでしょうか!
なんだかお城の中と言われたほうが、
すんなり納得できそうな・・・
エレベーターで7階で降りて左へぐるっと迂回。
一度、中庭を抜けるための通路を通って
お部屋へと向かいます。
ここまで勿体ぶられると
一体この先に何があるのか気になっちゃいますよね
少し古めの玄関扉を開けると
要塞感を放つ外観からは想像できない、
爽やかで真っ白な陶器のタイル。
風とともに舞い込む、無垢床の木の香り。
心地よい風がお部屋を駆け抜け
風通しの良さもバッチリです◎
リビングは8畳、寝室は約4.75畳程
ベッドルームとしては充分でしょう!
7階といえど割と各階が高さのあるマンションなので、遠くの方には生駒の山々がみえます。
今回は贅沢に設備フル交換ですので
本当に早いものがちです!!
それでは工事内容をみていきましょう◎
【リノベーション工事内容】
※リノベーション内容は変更になる
可能性がございます。
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい2口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに
●気になるポイント
・吹き抜けの庭園があるので、お部屋まで渡り廊下で向かいます
・大通り沿いにあるマンションです
→高速が近いので音は現地で確認してくださいね
●さいごに
こんなすてきな中庭のお部屋、なかなか出会うことはできません!
設備面も文句なしのきれいさですよ!
気になった方はお早めにお問い合わせくださいね。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
34.85㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 76,000円
- 管理費(前払い)
- 8,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 168,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 83,600円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代(税別)
- 13,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市東成区
中道1-4-2
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ エポスカード 個人契約:初回基本保証料は月額総賃料の30%、以降月次保証料は月額総賃料の0.7% 築年月:1989年5月/鉄骨鉄筋/10階建て/東/鍵交換代(税別) 13,000円/普通借家契約/・火災保険要加入(※プランにより金額異なる:2年) ・駐車場:27,000円(税別)/月 ・駐輪場:有り、無料自由区画 ・水道代:実費 ・2年契約(自動更新) ・短期解約違約金無 ・SOHO・事務所利用不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-05-04 |
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