ストーリー

大阪の下町らしさたっぷりの街にある
あっと驚くフルリノベをご紹介!
街にもお部屋にも
ギャップがあるって楽しいな〜。


●塚本ってどんな街?

最寄り駅はJR神戸線「塚本駅」。
大阪駅のおとなりです!
各駅停車のみの利用になりますが
大阪駅に出てしまえば利便性良好に◎
また、自転車圏内に阪急線の十三駅もあります。

駅前にはスーパーやコンビニ、
飲食店が集まっていて
生活に便利なお店がたくさん。

西口、東口どちらにもちいさな商店街があり
下町の雰囲気がただよっています。
昔ながらのお店の合間に
かわいらしいカフェやご飯屋さん、
雑貨店もありました!

駅から少し離れると
落ち着いた住宅街が広がっていて、
単身者からファミリーまで
幅広い世代が暮らしています。

今回のお部屋は徒歩1分で
ほんとうにすぐ近く!
階段で上がっていきます。


●どんなお部屋?

マンションの見た目、共用部は
水色がちょっとかわいい、かなりレトロな感じ。

でも玄関ドアを開くと
しっかりフルリノベーションされた
1Kがお目見え!ギャップにびっくりしました!

内装は、白い壁と歩きやすいフローリングに
アクセントクロスは共用部と同系色の
明るいネイビーカラー。
どんなインテリアでもピタッときますね。

デスクと棚もついているので
あとはベッドを置けば
そのまま生活できちゃいます。

居室の広さはコンパクトなのですが
そのぶん、水回りの設備は整っていて
暮らしやすい印象を受けます。

オールステンレスのキッチンは
見た目のかっこよさはもちろん、
2口ガスコンロに作業スペースもあり
お料理が楽しくなります!


●気になるポイント

・ベランダがありません。
→インナーバルコニーが設けられています。

・エレベーターがありません。
→お部屋は3階なので、なんとか上れそう。

・高速道路が近いです。
→取材時、音はほとんどなく
 気になりませんでした。
 内覧の際にも一度ご確認くださいませ。


●さいごに

塚本は、実は大阪駅のすぐとなり!
という立地がいいんですよね。
でも都会らしさは薄くて
人のあたたかみが感じられる街です。



このお部屋を取材した人
さんかく
旅先のおみやげに溢れたへやがいい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

302号室

間取

ワンルーム

広さ

20.34㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/家具付

備考

保証会社(要加入)
・ RoomiD 初回保証料:総賃料の50%(最低保証料15,000円)、月額保証料:総賃料1.5%(最低保証料300円/月)※10円未満切り捨て
・ 全保連(RoomiD非承認、法人契約) 更新あり:総賃料の50%(更新料10,000円/年)、更新なし:総賃料の80%、家賃引落手数料:300円/月
・ GIN(外国籍) 保証料:総賃料の50%(最低保証料15,000円)、更新料:10,000円/年
築年月:1963年2月/鉄筋コン/5階建て/南西/即入居可能/アドミニサポートクラブ入会金(税別) 3,000円/鍵交換代(税別) 16,000円/アドミニサポートクラブ会費(税別) 月1,600円/水道代(税別) 月2,500円/普通借家契約/・単身者限定 ・町会費:必要時 ・水道代:2ヶ月の使用料が20立米を超える場合実費清算となります ・火災保険:アドミニサポートクラブに含まれています ・居室の照明は残置物です ・契約期間:2年 ・解約予告:1ヶ月前 ・短期解約違約金:半年未満の場合総賃料2ヶ月分、半年以上1年未満の場合総賃料1ヶ月分 ・賃料発生日は1、5、10、15、20、25、30日のいずれかで選択/取引態様:仲介/情報更新日:2021-01-24/次回更新日:2021-02-13/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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