お部屋の紹介

大阪の下町らしさたっぷりの街にある
あっと驚くフルリノベをご紹介!
街にもお部屋にも
ギャップがあるって楽しいな〜。


●塚本ってどんな街?

最寄り駅はJR神戸線「塚本駅」。
大阪駅のおとなりです!
各駅停車のみの利用になりますが
大阪駅に出てしまえば利便性良好に◎
また、自転車圏内に阪急線の十三駅もあります。

駅前にはスーパーやコンビニ、
飲食店が集まっていて
生活に便利なお店がたくさん。

西口、東口どちらにもちいさな商店街があり
下町の雰囲気がただよっています。
昔ながらのお店の合間に
かわいらしいカフェやご飯屋さん、
雑貨店もありました!

駅から少し離れると
落ち着いた住宅街が広がっていて、
単身者からファミリーまで
幅広い世代が暮らしています。

今回のお部屋は徒歩1分で
ほんとうにすぐ近く!
階段で上がっていきます。


●どんなお部屋?

マンションの見た目、共用部は
水色がちょっとかわいい、かなりレトロな感じ。

でも玄関ドアを開くと
しっかりフルリノベーションされた
1Kがお目見え!ギャップにびっくりしました!

内装は、白い壁と歩きやすいフローリングに
アクセントクロスは共用部と同系色の
明るいネイビーカラー。
どんなインテリアでもピタッときますね。

デスクと棚もついているので
あとはベッドを置けば
そのまま生活できちゃいます。

居室の広さはコンパクトなのですが
そのぶん、水回りの設備は整っていて
暮らしやすい印象を受けます。

オールステンレスのキッチンは
見た目のかっこよさはもちろん、
2口ガスコンロに作業スペースもあり
お料理が楽しくなります!


●気になるポイント

・ベランダがありません。
→インナーバルコニーが設けられています。

・エレベーターがありません。
→お部屋は3階なので、なんとか上れそう。

・高速道路が近いです。
→取材時、音はほとんどなく
 気になりませんでした。
 内覧の際にも一度ご確認くださいませ。


●さいごに

塚本は、実は大阪駅のすぐとなり!
という立地がいいんですよね。
でも都会らしさは薄くて
人のあたたかみが感じられる街です。



このお部屋を取材した人
さんかく
旅先のおみやげに溢れたへやがいい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

ワンルーム

広さ

20.34㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/家具付

備考

保証会社(要加入)
・ RoomiD 初回保証料:総賃料の50%(最低保証料15,000円)、月額保証料:総賃料1.5%(最低保証料300円/月)※10円未満切り捨て
・ 全保連(RoomiD非承認、法人契約) 更新あり:総賃料の50%(更新料10,000円/年)、更新なし:総賃料の80%、家賃引落手数料:300円/月
・ GIN(外国籍) 保証料:総賃料の50%(最低保証料15,000円)、更新料:10,000円/年
築年月:1963年2月/鉄筋コン/5階建て/南西/アドミニサポートクラブ入会金(税別) 3,000円/鍵交換代(税別) 16,000円/アドミニサポートクラブ会費(税別) 月1,600円/水道代(税別) 月2,500円/普通借家契約/・単身者限定 ・町会費:必要時 ・水道代:2ヶ月の使用料が20立米を超える場合実費清算となります ・火災保険:アドミニサポートクラブに含まれています ・居室の照明は残置物です ・契約期間:2年 ・解約予告:1ヶ月前 ・短期解約違約金:半年未満の場合総賃料2ヶ月分、半年以上1年未満の場合総賃料1ヶ月分 ・賃料発生日は1、5、10、15、20、25、30日のいずれかで選択/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20

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