お部屋の紹介
大阪の下町らしさたっぷりの街にある
あっと驚くフルリノベをご紹介!
街にもお部屋にも
ギャップがあるって楽しいな〜。
●塚本ってどんな街?
最寄り駅はJR神戸線「塚本駅」。
大阪駅のおとなりです!
各駅停車のみの利用になりますが
大阪駅に出てしまえば利便性良好に◎
また、自転車圏内に阪急線の十三駅もあります。
駅前にはスーパーやコンビニ、
飲食店が集まっていて
生活に便利なお店がたくさん。
西口、東口どちらにもちいさな商店街があり
下町の雰囲気がただよっています。
昔ながらのお店の合間に
かわいらしいカフェやご飯屋さん、
雑貨店もありました!
駅から少し離れると
落ち着いた住宅街が広がっていて、
単身者からファミリーまで
幅広い世代が暮らしています。
今回のお部屋は徒歩1分で
ほんとうにすぐ近く!
階段で上がっていきます。
●どんなお部屋?
マンションの見た目、共用部は
水色がちょっとかわいい、かなりレトロな感じ。
でも玄関ドアを開くと
しっかりフルリノベーションされた
1Kがお目見え!ギャップにびっくりしました!
内装は、白い壁と歩きやすいフローリングに
アクセントクロスは共用部と同系色の
明るいネイビーカラー。
どんなインテリアでもピタッときますね。
デスクと棚もついているので
あとはベッドを置けば
そのまま生活できちゃいます。
居室の広さはコンパクトなのですが
そのぶん、水回りの設備は整っていて
暮らしやすい印象を受けます。
オールステンレスのキッチンは
見た目のかっこよさはもちろん、
2口ガスコンロに作業スペースもあり
お料理が楽しくなります!
●気になるポイント
・ベランダがありません。
→インナーバルコニーが設けられています。
・エレベーターがありません。
→お部屋は3階なので、なんとか上れそう。
・高速道路が近いです。
→取材時、音はほとんどなく
気になりませんでした。
内覧の際にも一度ご確認くださいませ。
●さいごに
塚本は、実は大阪駅のすぐとなり!
という立地がいいんですよね。
でも都会らしさは薄くて
人のあたたかみが感じられる街です。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
20.34㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 47,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 51,700円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- アドミニサポートクラブ入会金(税別)
- 3,000円
- 鍵交換代(税別)
- 16,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西淀川区
柏里3-12-5
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ RoomiD 初回保証料:総賃料の50%(最低保証料15,000円)、月額保証料:総賃料1.5%(最低保証料300円/月)※10円未満切り捨て ・ 全保連(RoomiD非承認、法人契約) 更新あり:総賃料の50%(更新料10,000円/年)、更新なし:総賃料の80%、家賃引落手数料:300円/月 ・ GIN(外国籍) 保証料:総賃料の50%(最低保証料15,000円)、更新料:10,000円/年 築年月:1963年2月/鉄筋コン/5階建て/南西/アドミニサポートクラブ入会金(税別) 3,000円/鍵交換代(税別) 16,000円/アドミニサポートクラブ会費(税別) 月1,600円/水道代(税別) 月2,500円/普通借家契約/・単身者限定 ・町会費:必要時 ・水道代:2ヶ月の使用料が20立米を超える場合実費清算となります ・火災保険:アドミニサポートクラブに含まれています ・居室の照明は残置物です ・契約期間:2年 ・解約予告:1ヶ月前 ・短期解約違約金:半年未満の場合総賃料2ヶ月分、半年以上1年未満の場合総賃料1ヶ月分 ・賃料発生日は1、5、10、15、20、25、30日のいずれかで選択/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20 |
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