お部屋の紹介

 \ 人気の江坂に退去予定です!! /

12月5日以降 内覧可能です!
引っ越しシーズン前に先手必勝ですよ!


なんと12月中の申込みで礼金1ヶ月ダウン中!
いそがなきゃ〜!!
 
*  *  *  *  *
▼江坂ってどんな街…
人気の御堂筋線、江坂駅。
新大阪よりちょっと北。
通勤の便利さから、転勤や出張等の移動の多い方にも人気のエリア。

新大阪 :4分
梅田  :10分
なんば :19分
天王寺 :26分

すべて御堂筋線1本で行けちゃいますからね!
通勤時間もなんのその◎

利便性もさることながら、
聞いたことあるな、この名前。。と大阪を代表するオフィスが立ち並び、
街がゴミゴミしすぎておらず、
北摂の落ち着いた雰囲気が漂っています。

駅周りには、東急ハンズや大きな商業施設があり、
生活用品は十分すぎるほど、
このあたりで揃いそうです!

駅から物件までに24時間営業のスーパーがあり、
夜遅く帰っても安心ですよ〜〜〜!
なんて頼もしい。


▼お部屋の中身は??
今回はメインは32㎡の1DK。
キッチン、居室がセパレートと人気の間取ですが
なんだか惜しい。。。言いたい事はわかります。

そんなお部屋もグッドルームが
あれよあれよと大変身させちゃいましょう!

もともと、お部屋の真ん中を仕切っていた間仕切り。もう少し開放感がほしいよねってところですが
せっかくの広さなので寝食分離はキープしたい。

そんな訳で、立てちゃいます。
【THE 間仕切り】

そうです、おしゃれなホテルにありがちな
パーテーションとやらです。

まるで空間の魔術師。

天井との間に抜け感も残しつつ、、
完全な壁としてではないので
空気循環+採光も遮らないって
プラスポイントが沢山なのです!

高さは1700〜1750mm前後ですので
目線よりも高い為、キッチン側からはベッドが見えない設計◎
ベッドのヘッドボードにみたてて
背もたれとしても使えますので
大量のクッションに囲まれながら
夜ふかし読書なんていかがでしょう?

幅:1400mmはあるので
プロジェクターをキッチン側に設置すれば
スクリーン代わりにも使用できそうです。

入居後の楽しみは盛りだくさんですよ!

【リノベーション工事内容】。
◎ 床材 : カジュアル×温かみのあるバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい2口ガスコンロ
◎浴室  :水栓レバー(シングル)は交換
◎扉   :間仕切り扉→パーテーションに変更
     (高さ1700〜1750mm程)
◎クロス :居室の一部に濃グリーンでしっとりと
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに


▼気になるポイント

・お部屋までは階段のみになります。
→3階までならがんばれちゃいますね!

・採光は期待できないかも。
 現地にてご確認を!

 江坂にはなかなか出ない内装に
 なんとお家賃も控えめですよ〜〜!

屋上には、共用の洗濯物干しスペースもあり!
なかなかダイナミックに干せないお布団を
思いっきり干すことができそうでワクワク!!

SOHOや事務所相談も可能ですので、
お手頃価格なこの部屋で、
新たなお仕事を始めたい方にもオススメです!◎



物件概要

オンライン内覧可

家賃

70,500円

管理費

3,500円

号室/階

136号室

間取

1DK

広さ

32㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府吹田市 江坂町1-6-19

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可

備考

築年月:1975年10月/鉄筋コン/4階建て/東/2021年12月下旬入居可能/定期借家契約/・定期借家(更新は2回、最高9年まで※更新料無し) ・保証人無しの場合、保証会社の加入必須 ・2人入居相談可能 ・SOHO・事務所利用:相談可、登記は不可) ・自転車駐輪場(無料) ・バイク駐輪場(原付2,000円/月、大型3,000円/月※現在は満車) ・火災保険費用(20,000円/2年) ・ペット飼育不可 ・インターネット:J:COM(入居者、別途契約要)/事務所可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2021-12-05/次回更新日:2021-12-25/

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