三功ハイツ　136号室/大阪府吹田市/江坂/1DK - デザイナーズ・リノベーション賃貸のグッドルーム

お部屋の紹介

　＼　人気の江坂で入居可能のTOMOSです！　／

　　　ルームシェア・外国籍の方も可能！
　SOHO利用も可能ですので自宅兼サロンとして
　ご利用されたい方もご相談ください〜〜！

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●江坂ってどんな街…
人気の御堂筋線、江坂駅。
新大阪よりちょっと北。
通勤の便利さから、転勤や出張等の移動の多い方にも人気のエリア。

新大阪　：4分
梅田　　：10分
なんば　：19分
天王寺　：26分

すべて御堂筋線1本で行けちゃいますからね！
通勤時間もなんのその◎

利便性もさることながら、
聞いたことあるな、この名前。。と大阪を代表するオフィスが立ち並び、
街がゴミゴミしすぎておらず、
北摂の落ち着いた雰囲気が漂っています。

駅周りには、東急ハンズや大きな商業施設があり、
生活用品は十分すぎるほど揃いそうです！

駅から物件までに24時間営業のスーパーがあり、
夜遅く帰っても安心ですよ〜〜〜！
なんて頼もしい。

●お部屋の中身は？？

3階にあるこちらのお部屋。
元々1DK仕様だった間取。

縦長の1DKってどうしても閉塞感がでてしまうので
パーテーションを設けることで
圧迫感をなくしつつ、ベッドルームを隠すデザインに！

おかげで玄関側からも奥の寝室が見えにくいようになっているので、在宅ワークやご来客時にも
急いで片付ける心配もなさそうです◎

まるで空間の魔術師です。

天井との間に抜け感も残しつつ、、
完全な壁としてではないので空気循環＋採光も遮らないってプラスポイントしかないですね。

高さは1700〜1750mm前後ですので
目線よりも高い為、キッチン側からはベッドが見えない設計◎

自宅で仕事したい方もごちゃっと感を隠せますので
例えば、仕事が休みの日はネイルサロンとして営業したい！って方にも丁度いいですよね◎

5階の屋上の物干し場もあるので、
仕事で使うタオルやシーツをたくさん干されたい方もベランダの大きさを気にせずたくさん干せるので安心ですね。

【リノベーション工事内容】
※2021年施工内容
◎ 床材　：カジュアル×温かみのあるバーチ材
◎ ｷｯﾁﾝ　：料理もしやすい2口ｶﾞｽｺﾝﾛ
◎浴室　 ：水栓レバー（ｼﾝｸﾞﾙ）は交換
◎扉　　 ：間仕切り扉→パーテーションに変更
　　　　　（高さ1700〜1750mm程）
◎クロス ：居室の一部に濃グリーンでしっとりと
◎ 玄関　：玄関には白いタイルでさわやかに

●気になるポイント

・お部屋までは階段のみになります。
→3階までならがんばれちゃいますね！

　江坂にはなかなか出ない内装に
　なんとお家賃も控えめですよ〜〜！

●さいごに

SOHOや事務所相談も可能ですので、
お手頃価格なこの部屋で、
新たなお仕事を始めたい方にもオススメです！◎