ストーリー
\ ついに完成 人気の江坂に新登場! /
当マンション、今回でなんと4作目なんです!
工事中にお申し込みが入る程の人気シリーズ!
引っ越しシーズン前に先手必勝ですよ!
* * * * *
▼江坂ってどんな街…
人気の御堂筋線、江坂駅。
新大阪よりちょっと上。
通勤の便利さから、転勤や出張等の移動の多い方にも人気のエリア。
新大阪 :4分
梅田 :10分
なんば :19分
天王寺 :26分
すべて御堂筋線1本で行けちゃいますからね!
通勤時間もなんのその◎
利便性もさることながら、
聞いたことあるな、この名前。。と大阪を代表するオフィスが立ち並び、
街がゴミゴミしすぎておらず、
北摂の落ち着いた雰囲気が漂っています。
駅周りには、東急ハンズや大きな商業施設があり、
生活用品は十分すぎるほど、
このあたりで揃いそうです!
駅から物件までに24時間営業のスーパーがあり、
夜遅く帰っても安心ですよ〜〜〜!
なんて頼もしい。
▼お部屋の中身は??
今回はメインは32㎡の1DK。
キッチン、居室がセパレートと人気の間取ですが
なんだか惜しい。。。言いたい事はわかります。
そんなお部屋もグッドルームが
あれよあれよと大変身させちゃいましょう!
もともと、お部屋の真ん中を仕切っていた間仕切り。もう少し開放感がほしいよねってところですが
せっかくの広さなので寝食分離はキープしたい。
そんな訳で、立てちゃいます。
【THE 間仕切り】
そうです、おしゃれなホテルにありがちな
パーテーションとやらです。
まるで空間の魔術師。
天井との間に抜け感も残しつつ、、
完全な壁としてではないので
空気循環+採光も遮らないって
プラスポイントが沢山なのです!
高さは1700〜1750mm前後ですので
目線よりも高い為、キッチン側からはベッドが見えない設計◎
ベッドのヘッドボードにみたてて
背もたれとしても使えますので
大量のクッションに囲まれながら
夜ふかし読書なんていかがでしょう?
幅:1400mmはあるので
プロジェクターをキッチン側に設置すれば
スクリーン代わりにも使用できそうです。
入居後の楽しみは盛りだくさんですよ!
【リノベーション工事内容】。
◎ 床材 : カジュアル×温かみのあるバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい2口ガスコンロ
◎浴室 :水栓レバー(シングル)は新品に交換
◎扉 :間仕切り扉→パーテーションに変更
(高さ1700〜1750mm程)
◎クロス :居室の一部に濃グリーンでしっとりと
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに
●気になるポイント
・お部屋までは階段のみになります。
→3階までならがんばれちゃいますね!
・採光は少し低め
江坂にはなかなか出ない内装に
なんとお家賃も控えめですよ〜〜!
屋上には、共用の洗濯物干しスペースもあり!
なかなかダイナミックに干せないお布団を
思いっきり干すことができそうでワクワク!!
SOHOや事務所相談も可能ですので、
お手頃価格なこの部屋で、
新たなお仕事を始めたい方にもオススメです!◎
物件概要
家賃 |
70,500円 |
---|---|
管理費 |
3,500円 |
号室/階 |
136号室 |
間取 |
1DK |
広さ |
32㎡ |
敷金/礼金 |
なし / 2ヶ月 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
-
※初期費用概算は、不動産会社が登録している情報を元に計算しています。
実際とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。
- 家賃
- 70,500円
- 管理費
- 3,500円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 141,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 77,550円
- 鍵交換費用(概算)
- 20,000円
- 火災保険(概算)
- 20,000円
(例:保証会社費用、月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等)
※「(概算)」記載の項目は、実際と異なる場合がございます。
アクセス
大阪府吹田市
江坂町1-6-19
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
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