お部屋の紹介
\こんなにもお得に住めていいの?!
ネット無料で在宅向けの設備が豊富/
なんと贅沢にIoT設備も導入されちゃう??
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*新生活応援 お得な初期費用キャンペーン中*
・敷金・礼金ゼロ!
・フリーレント1ヶ月分(家賃1ヶ月分免除)
・先着順で新品の家電3点プレゼント
(冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ)
・IoT設備も導入
★家電3点プレゼントとIoT設備の導入は
501・503・602号室へのいずれかにお申込みされた先着1組様に限りになります!!
(※その他の家具はイメージにつき撤去)
TOMOSのこだわりポイントもご紹介中!
https://www.instagram.com/tv/CK_ZQgmHq2t/?hl=ja
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IoTとは・・?
今話題のスマート家電と連動できる最新設備。
携帯アプリやスマートスピーカーを介して
お家にある家電を操作できるシステム。
今回こちらの部屋では携帯アプリを連動すれば
・玄関の自動ロック
・エアコンのON OFF切り替え
・ベランダの開閉探知
ができるようになっております!
今回はアプリと連動タイプのシステムですので
追加でスマートスピーカーや専用のプラグを
ご用意いただければ電球の切り替えなども管理できますよ〜!
不安な一人暮らしでも安心・快適にお住まいいただけるなんてありがたいですね!
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●上本町ってどんな街?
ビジネス街と住宅街、
寺社仏閣が並存する谷町沿線。
昔の人は上本町の大きな交差点を上本町六丁目、
通称「うえろく」と呼んだりなんかしたそうな。
今回はそんな歴史と現代が交わる、上本町が舞台。
最寄入りは近鉄上本町駅ですが
地下道でつながる地下鉄千日前線・谷町線の
2路線も使えるものとっても便利です◎
【アクセス】
本町:16分(難波乗り換え)
梅田:27〜34分(谷九もしくは鶴橋経由で!)
天王寺:15分
駅同士が近いエリアなので
用途に併せて移動できるのがいいですね!
谷六〜谷九にかけては
個人経営のディープなお店が多く
知る人ぞしる名店が◎
台湾料理やカジュアルな割烹料理店。
大阪柄なのか気さくなマスターが多いので
人気店は行列必須です!
グルメ欲を満たしてくれそうなお店が多数。
帰り際に誘惑に駆られちゃいます。
●どんなお部屋?
玄関をあけると広がる無垢の床。
ふわっと香る木の香りは完成直後だからこそ
味わえる特権なのです。
少し暖かくなってきたのでぜひ、
裸足で歩いてみてください。
足裏から伝わる、木のぬくもり。
リノベーションといえば
気になる水回りですが、
なんと贅沢に設備はフル交換になるので
洗面台やキッチン、浴室もすべて新品状態。
ところどころにあると嬉しい造作棚がついてくるのも嬉しいポイントですよね!
さてさて、気になる工事内容は、、?
【工事内容】
◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎ キッチン :IH2口のシンプルなデザイン!
◎ バス : 木目調の新品浴室(浴室乾燥機つき)
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに交換
◎ 収納 :白い扉のクローゼットを新設!
◎ 玄関 : 白い陶器の玄関で爽やかさをプラス
◎クロス :居室部分と洗面台にグレーカラークロス
●気になるポイント
・お部屋は北向きで線路に近い
→駅すぐなので音は抑えめです!
・靴箱はご用意ください、、!
→可動棚もついているのでこちらに置いてもOKです!
・駐輪場が敷地内にありません、、
→小型の自転車なら室内に保管できそうです、、!
●さいごに
通勤時間はやっぱり短いのが最適。
気になる方は是非一度お問い合わせください!
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きっとトリコになるこのお部屋。
リノベ物件「TOMOS」-トモス-の魅力。
▶https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1K |
広さ |
25.28㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 68,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 74,800円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市天王寺区
石ケ辻町1-13
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ エルズサポート 初回:総賃料50%+更新時12,000円/年毎 ・ 日本セーフティー 初回:総賃料50%+更新料10,000円/年毎(※保証人有り)、総賃料70%(※保証人無し) 築年月:2004年3月/鉄骨/7階建て/北/普通借家契約/・火災保険加入必須:管理会社指定のもので別途契約(10,530円〜) ・鍵交換費用(10,000円+税) ・ハウスクリーニング代(30,000円+税/退去時) ・短期解約違約金あり:1年未満の解約で賃料・共益費1ヶ月分の違約金有り ・ペット飼育不可 ・インターネット使用料無料 ・駐輪場なし ・保証人なしでもOK(保証会社必須)/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-28 |
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