真のエクセレント
お部屋の紹介
マンションの名前に
エクセレントが入っています。
入ってみると、その名の通りのお部屋でした。
●南森町ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ谷町線・堺筋線
「南森町駅」から梅田へは1駅!
徒歩圏内でもあり自転車があれば
サクッと都心へお出掛けも。
他にもJRの「大阪天満宮駅」や「天満駅」が
近いのでアクセスはとっても便利ですよ♪
駅周辺にはスーパーもコンビニも揃ってる!
さらに魅力的なのが
約600店舗が並ぶ日本一長い商店街
「天神橋筋商店街」があること!
学問の神様が祀られた大阪天満宮があり
平日でも賑わいを見せる街です。
●どんなお部屋?
まず、印象的なのがLDKの壁面に広がる窓。
マンションの周辺が一望できます。
そんな窓たちのおかげで
LDKは間取り以上に開放的に感じます。
また、日当たりが良く
お部屋自体の雰囲気もライトな色なので
明るい雰囲気でもあります。
洋室は、コンパクトなサイズ。
木目の床でLDKより落ち着いた雰囲気です。
寝室などリラックスするにはぴったり。
機能面では
キッチンはIHの2口コンロで
お風呂場は浴室乾燥機付きです。
そして、角部屋であったり
エントランスがオートロックも嬉しいポイント!
●気になるポイント
・洋室にエアコンがないこと。
→設置する環境は整っています!
●さいごに
どうでしたか。
「ここ良いな。」って始めから思ってしまう
そんなエクセレントなお部屋です。
このお部屋を取材した人
えてへい
コーヒー豆を挽く時間が好きです。
物件概要
オンライン内覧可
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
37.24㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
初期費用の目安
真のエクセレント -
約1,278,000円〜
+初月の日割り家賃
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 100,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 1,000,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 110,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- エアコンクリーニング(税別)
- 8,000円
- 鍵交換(税抜)
- 15,000円
- 消毒費(税抜)
- 15,000円
- その他費用※2
- 要確認
保証会社(要加入)
・ JRAG 30%
※1
弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市北区
東天満2-10-32
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ JRAG 30% 築年月:2004年4月/鉄筋コン/9階建て/東/エアコンクリーニング(税別) 8,000円/鍵交換(税抜) 15,000円/消毒費(税抜) 15,000円/町会費 月300円/普通借家契約/・駐輪場:500円 ・契約期間:1年 ・解約予告:2ヶ月前 ・暖房便座 ・防犯カメラ、鍵ダブルロック付き ・CATV、BSは各自加入負担/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20 |
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