お部屋の紹介
小さいこと。
コンパクトなこと。
似ているようで、違う2つの言葉。
●塚本ってどんな街?
最寄り駅はJR神戸線「塚本駅」
大阪駅のお隣です!
塚本駅自体は各駅停車のみの利用ですが、
大阪駅に出てしまえば利便性良好に◎
神戸方面へは乗り換えなしで行けちゃいます。
駅前にはスーパーやコンビニ、
飲食店が集まっていて
生活に便利なお店がたくさん。
すぐそばのちいさな商店街は
下町の雰囲気たっぷり。
営業しているお店が多く、
かわいらしいカフェも見かけました。
住宅地が広がる、落ち着いたエリアです。
暮らしやすそう〜。
●どんなお部屋?
全体的にコンパクトな間取りで
雰囲気は白を基本とした
シンプルなお部屋で清楚さを連想しました。
方角が北東で、ベランダの窓と
小窓が2つ、お部屋の上部にあります。
日当たりの良さが
お部屋の清楚な雰囲気を引き出し
淡い色の家具が似合いそうです。
雰囲気だけでなく機能面でも
住み心地の良さが想像できました。
キッチンは2口コンロで
作業スペースもあり、お料理が捗りそう。
お風呂場は、浴室乾燥機付きで
トイレはウォシュレット機能があります。
共有部では
アパート全体でWi-Fiも利用できたり
エントランスは安心安全のオートロック。
宅配ボックスやポストはエントランス内にあるのも
嬉しいポイントの1つです。
●気になるポイント
・1階なので外の音が聞こえやすいこと。
→ベランダの窓を閉めると
気になるほどの音ではなかったです。
・プロパンガスです。
→料金は比較的高いですが
災害時の復旧がはやいです。
●さいごに
住み心地の良さがぎゅっと
コンパクトに詰まっています。
このお部屋が、その違いを教えてくれました。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1K |
広さ |
20.1㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 57,500円
- 管理費(前払い)
- 3,500円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 57,500円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 63,250円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 消毒費用(税込)
- 16,500円
- TOKU2費用(税込)
- 16,500円
- 鍵交換費用(税込)
- 16,500円
- クリーニング費用(税込)*入居時or退去時選択可
- 33,000円
- 火災保険/2年
- 18,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西淀川区
花川1-13-14
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 連帯保証人有り:総賃料の30%〜(連帯保証人無し:100%) 築年月:2018年10月/木造/3階建て/北東/消毒費用(税込) 16,500円/TOKU2費用(税込) 16,500円/鍵交換費用(税込) 16,500円/クリーニング費用(税込)*入居時or退去時選択可 33,000円/火災保険/2年 18,000円/普通借家契約/・更新事務手数料:2年後は20,000円(税別)*以降は10,000円(税別) ・契約期間は2年 ・解約予告は1ヶ月前(日割) ・短期解約違約金:1年未満2ヶ月分、2年未満1ヶ月分*法人契約の場合、クリーニング費用プラス20,000円は免除可・契約時取得要/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-23 |
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