ストーリー

  人気の浪速区に人気のTOMOSの誕生です

\ 現在工事中につき、
  2021年7月上旬頃から入居可能予定 /

    ※工事中でもご案内可能ですので
   お気軽にお問い合わせください〜!


※工事前につき、写真は全てイメージになります。
※一部写真と現状と異なる場合があるので、
 詳細は必ずスタッフまでご確認くださいませ。

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●大国町ってどんな街?

地下鉄御堂筋線「大国町駅」。
なんばへは1駅2分。
頑張れば歩ける距離ですし、
自転車があればスイスイ行けちゃいます。
梅田へも御堂筋×四ツ橋線で10分程。
通勤時間を短縮したい方にもピッタリですね!

近くにはスーパーやコンビニ、
お弁当屋さんもあるので自炊派もそうでない方にも
ピッタリの場所なんです。

大阪の台所として呼ばれた
「木津卸市場」もあり
グルメを楽しむことができそう。

●どんなお部屋?

大国町駅から徒歩2分。
今回のお部屋は住宅街の中。

お部屋を開けると、なんと出迎えてくれたのは
     
    「 土間玄関 」

市内でも土間をもつお部屋もそうそう探したって見つかりませんよ!!?

観葉植物を飾ったり、DIY工具をかざったり。
お気に入りのスニーカーをディスプレイしたりと
お好みの空間に!
帰宅時に玄関が広いとそれだけで、
テンションもあがりますよね〜〜!

これだけでは終わりません!
夏も冬も快適&光熱費もお得に
お利口さんなお部屋へグレードアップ!

なんと贅沢にベランダ側の窓に内窓を取付け、
外壁側の壁に断熱施工を施します◎

通常、冷房よりも暖房の方がエネルギーがかかってしまう事が多いのですが
内窓効果で暖房エネルギーが約1/3になるそうです!

夏場も直射日光を遮るようなすだれやベランダ用の日除けなどを設置すれば冷房エネルギーも同じ効果が見込めるそう。

お財布にも優しく余分なエネルギーも省けて
地球にも優しい。
まさにサスティナブルなお部屋ですね。


さてさて、それでは工事内容を見ていきましょう。
【今回のリノベーション工事内容】

◎ 床材  :ナチュラルテイストなバーチ材
◎ キッチン:料理もしやすい三口ガスコンロ
◎ トイレ :ウォシュレット付きへ新設
◎ 洗面台 :大工さんお手製のスクエア洗面台
◎ 浴室  :ちょっとだけゆったりサイズの浴槽
◎ 収納  :アーチ状の入り口のウォークイン
◎ 玄関  :贅沢に土間タイル敷きの広い玄関へ


●気になるポイント

・オートロックはありません。
→モニターフォンがつきますよ〜!
・眺望は期待できません、、
→南向きなので、割と明るいです!

●さいごに

実は3線使用可能な大国町。
エリアもさることながら、設備はなんと新品に総入れ替え。


ぜひお問い合わせはお早めに!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

403号室

間取

1LDK

広さ

38.3㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/ケーブルテレビ/24時間ゴミ出し可

備考

築年月:1985年4月/鉄筋コン/6階建て/南/2021年7月上旬入居可能/普通借家契約/・火災保険料(22,000円/2年) ・保証会社(初回総賃料の50%+年間更新料10,000円(保証人有)/70%+年間更新料10,000円(保証人無)) ・ハウスクーニング代(25,000円+税) ・自転車駐輪場:無料 ・バイク駐輪場:相談 ・ペット不可 ・二人入居可能 ・短期解約違約金:あり(2年未満解約:総賃料の1ヶ月分要) ・SOHO相談可能/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2021-06-20/次回更新日:2021-07-10/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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